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Eine besondere Herausforderung besteht darin, ein auf dem Grundstück befindliches, denkmalgeschütztes Pförtnerhaus baulich zu integrieren. In kurzer Zeit wird ferner mit dem Bau der Kita begonnen, die von einem Privatinvestor errichtet wird und langfristig an den Betreiber, die Stadt Köln, vermietet wird. Mit diesem Mix an Wohnformen erreicht der Entwickler sein Ziel, unterschiedliche Wohnformen in dem Quartier zu realisieren. Von der Penthouse-Wohnung bis zum Single-Appartement sind alle Größen und Grundrissarten vertreten. Neben Eigentümern werden Mieter, Genossenschaften und Baugruppen zum Zug kommen und für ein belebtes Wohngebiet sorgen. Rechnet man alle aktuellen Projekte zusammen, dann werden derzeit die Steine für insgesamt 543 Wohnungen aufeinandergesetzt. Hinzu kommen 164 fertig gestellte Wohnungen. Gemessen an den insgesamt avisierten 1. Clouth gelände moderne stadt de. 100 Einheiten entspricht dies 64 Prozent. "Alle Projekte liegen im Zeitrahmen. Derzeit stehen wir eher vor dem Problem, dass wegen der Vielzahl der Maßnahmen der Platz für die Baufirmen knapp wird, um ihre Maschinen, Container, Kräne und Baumaterialien auf dem Gelände abzustellen", erklärt Andreas Röhrig, Geschäftsführer der moderne stadt.
In dem beigefarbenen Gebäude mit Loggia-Balkonen und 6000 Quadratmetern Gesamtfläche werden auf fünf Etagen Wohneinheiten mit bis zu vier Zimmern, teilweise mit auf Familien abgestimmtem Schnitt, entstehen. "Moderne Stadt" will das Gebäude später an einen Verwalter verkaufen, der das Objekt dann betreut. Projekte - moderne stadt. "Ziel ist die Veräußerung an einen nachhaltigen Investor, der die attraktiven und erschwinglichen Mietwohnungen im Clouth-Quartier langfristig sichert", erklärte Eric Diversy, Pressesprecher von "Moderne Stadt". 100 neue Mietwohnungen Im westlichen Teil des Baufelds baut die GAG ebenfalls 75 Mietwohnungen. Den Zuschlag bekam das Kölner Architektenbüro Schmitz Helbig. In dem weißen Ensemble aus zwei Gebäuden mit je vier Etagen plus einem fünften, zurück versetzten Staffelgeschoss, entstehen insgesamt 5250 Quadratmeter Wohnraum, plus 360 Quadratmeter Platz für eine Wohngruppe unter Leitung der Köln-Ring gGmbH, einem Hilfsverein für Menschen mit psychischer Erkrankung. Mit dem Träger habe man schon "bei mehreren Projekten erfolgreich kooperiert", so GAG-Sprecher Jörg Fleischer.
Die Wohnungen im Clouth-Quartier sind stark gefragt, wie das Interesse an dieser Quartiersentwicklung insgesamt sehr hoch ist. Die jetzt im Rohbau fertiggestellten 28 Wohnungen "" mit Wohnungsgrößen für Familien, Paare und Singles mit zwei bis fünf Zimmern auf ca. 62 m² bis 140 m² werden im Sommer 2017 bezugsfertig sein. Moderne stadt - Gesellschaft zur Förderung des Städtebaues der Stadt Köln. Zu moderne stadt: moderne stadt ist die Stadtentwicklungsgesellschaft der Stadtwerke Köln GmbH sowie der Stadt Köln. Das Unternehmen realisiert seit über 40 Jahren in Köln große Bauprojekte wie den Rheinauhafen und das Clouth-Quartier. Die Gesellschaft, die 19 Mitarbeiter beschäftigt, ist in diesen Quartieren auch als Bauträger von Wohn- und Bürohäusern tätig. Abdruck honorarfrei Pressekontakt: moderne stadt, Gesellschaft zur Förderung des Städtebaues und der Gemeindeentwicklung mbH Brückenstraße 17, 50667 Köln Geschäftsführung: Andreas Röhrig Telefon (0221) 20 5 94 01 E-Mail: Internet: Projektdaten: Bauträger: moderne stadt Gesellschaft zur Förderung des Städtebaues und der Gemeindeentwicklung mbH Brückenstraße 17 – 50667 Köln Architekten: kister scheithauer gross, architekten und stadtplaner GmbH Agrippinawerft 18 – 50678 Köln Bauausführung: nesseler bau gmbh Indeweg 80 – 52076 Aachen Termine: Baubeginn: November 2015 Fertigstellung: Sommer 2017
Im Bau befinden sich ferner 60 Mietwohnungen, welche moderne stadt für die Wohnungsgesellschaft der Stadtwerke Köln (WSK) errichtet. Sie werden im Herbst Richtfest feiern. Ferner baut Pandion unter dem Projektnamen "Pandion fine" 74 Eigentumswohnungen, die im Herbst kommenden Jahr fertiggestellt werden sollen. Die BPD (ehemals Bouwfonds) erstellt seit Mitte Mai bei ihrem Projekt "Eins & Meins" 44 Eigentumswohnungen. Die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH legte vor kurzem mit dem Bau von 52 Eigentumswohnungen los. Die GWG zu Köln errichtet 36 Mietwohnungen für ihre Genossenschaftsmitglieder. Die GAG Immobilien hat den Bau von 106 Wohnungen begonnen. Davon werden 66 als öffentlich geförderte Wohneinheiten errichtet, die restlichen 40 werden als frei finanzierte Wohnungen gebaut. Außerdem haben die acht Baugruppen-Mitglieder im Zentrum des Quartiers mit ihrer Maßnahme angefangen. Clouth gelände moderne stadt von. Das zweite Baugruppen-Vorhaben im Nordosten des Areals an der Xantener Straße mit 26 Wohnungen wird in einigen Monaten starten.