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Hallo liebe Forumsmitglieder, Ich habe mich seit einigen Wochen fleiig belesen und einiges dazugelernt - vielen Dank fr all die hilfreichen Beitrge! Wir haben heute ein Fachwerkhaus, Baujahr 2. Hlfte der 19. Jh., besichtigt. Das Haus und das Grundstck gefallen uns wirklich gut, allerdings habe ich Bedenken was den (optischen) Zustand des Hauses angeht... Der Eigentmer hat das Haus 1992 gekauft und das Ober- und Dachgeschoss nie benutzt - die Sanierungsarbeiten an sich wurden in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehrde durchgefhrt und genehmigt. Das Dach ist allerdings mittlerweile 60 Jahre alt und - wir vermuten- nicht mehr ganz dicht. Das schreckt uns nicht ab, wir wrden das Dach neu decken, haben aber Angst davor, dass die ganze Balkenkonstruktion ausgetauscht werden msste... Das wre uns zu viel. Die untere Etage ist massiv gebaut (1m dicke Mauer), Fachwerk ist "nur" oben. Ich lade ein paar Bilder hoch - sieht man vielleicht schon auf den ersten Blick "Baustellen", wo einige von euch sagen wrden, dass dies mit vertretbarem Aufwand nicht mehr machbar wre?
Dank geringer Gerätekosten und kaum vorhandener Einstiegshürden ist Virtual Reality als Mittel zur Visualisierung von Gebäuden heute für die meisten Hausbesitzer ein kosteneffizientes Werkzeug. Laut einer Studie, die von Home Staging Resource im Jahr 2018 mit mehr als 4. 200 Häusern durchgeführt wurde, wurden 85% der inszenierten Häuser für mindestens 6-25% mehr verkauft als ihre nicht inszenierten Pendants. Staging wirkt sich auf die Art und Weise aus, wie die meisten Käufer die Immobilie betrachten, und erleichtert es den Käufern, das Gebäude als zukünftiges Zuhause in Betracht zu ziehen. Obwohl Staging einen klaren Vorteil bietet, wenn es darum geht, Besuchern das Innere eines Hauses zu zeigen, kann es ziemlich teuer sein, ein Haus im Vorfeld komplett einzurichten. Hier kommt die virtuelle Realität ins Spiel – indem sie einen günstigeren, schnelleren und einfacheren Weg bietet, als das Haus physisch zu inszenieren. Die meisten Attribute des Hauses, wie Bodenbelag, die Farbe der Wände oder das Material der Küchenausstattung, können mit einem Klick geändert werden.