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Ist es draußen aber kühler als drinnen, lüftet sie den Raum durch. So wird der ewige Teufelskreislauf aus Lüften im Sommer und anschließender Feuchtigkeit durchbrochen. NG Artikelbild: Pascal Huot/Shutterstock
Dieser Artikel soll Sie bei der Entscheidung unterstützen, ob ein Keller für Sie sinnvoll ist und welche Kosten für Sie bei einem Kellerbau oder Kauf eines Fertigkellers auftreten. Außerdem erfahren Sie hier, ob ein Keller im Nachhinein eingebaut werden kann. Ein Haus mit oder ohne Keller bauen Prinzipiell ist es bautechnisch schwierig, aber nicht unmöglich, einen Keller im Nachhinein zu bauen. Ist der Grundwasserspiegel nicht zu hoch und das Bodengestein nicht zu hart, kann ein Keller zwar im Nachhinein errichtet werden. Der Aufbau ist jedoch riskant: Der Keller bildet den Unterbau eines Hauses und ein Nachbau kann die Statik des Hauses gefährden. Die Kosten für den Nachbau sind außerdem so hoch, dass sich dafür ein neues Wohnhaus samt Keller erwerben ließe. Keller bauen: Welche Kosten auf Sie zukommen. Demnach sollte die Entscheidung gegen einen Keller gut durchdacht sein. In dieser Übersicht ist für Sie zusammengefasst, welche Punkte für oder gegen einen Kellerbau sprechen. In einigen Fällen ist der Kellerbau unzweckmäßig, sodass Sie hier Kosten einsparen können.
In einem Hochwassergebiet und bei schwierigen Bodenverhältnissen ist ein Kellerbau teurer und keine sichere Option zum Lagern Ihrer Besitztümer. Die folgende Rechnung zeigt Ihnen, dass trotz höherer Baukosten beim Kellerbau der zusätzlich gewonnene Nutzraum sehr viel günstiger ist, als wenn der Platzbedarf durch eine größere Wohnfläche ohne Keller – nur durch den Einsatz einer Bodenplatte – ausgeglichen wird. Beispielrechnung Kellerbau oder Bodenplatte: Haus mit Keller mit Bodenplatte Wohnfläche 120 m² 135 m² Hauspreis (2. 000 €/m²) 240. 000 € 270. 000 € Kosten Keller (100 m²) 45. 000 € - Kosten Bodenplatte - 12. 000 € Gesamtwohnfläche 220 m² 135 m² Gesamtkosten 285. 000 € 282. 000 € Kosten pro Quadratmeter ca. 1. Kellerlüftung selber bauen und. 295 € ca. 2. 089 € Einfamilienhaus mit Keller bauen: die aktuellen Preise Die Preise zwischen einem Fertig- und Massivhaus variieren stark. Die Kosten für ein kleines Fertighaus (50 – 100 m²) ohne Keller können schon bei 120. 000 bis 150. 000 Euro liegen. Bei einem Fertighaus mit Keller kann der Preis schon 155.
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