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Da Baurecht jedoch auf Bundesebene definiert wird, kann es in einzelnen Bundesländern Ausnahmen geben. Aufschluss gibt hier die jeweilige Landesbauordnung. Eigentümer, die eine Gewerbehalle kaufen, sollten sich vorab unbedingt über die rechtliche Situation in ihrer Region informieren. Viele Bundesländern bieten in Sonderfällen ein vereinfachtes Genehmigungsverfahren. Halle kaufen: Preise & Anbieter für Fertighallen im Vergleich - Modulheim.de. Darin prüft ein Architekt, ob das Bauvorhaben den örtlichen Bauvorschriften entspricht. Das spart ein dreistufige Prüfung der Baugenehmigung durch das Bauamt, die sich über mehrere Monate ziehen kann. In einigen Bundesländern sind gewerbliche Hallenbauten von einer Baugenehmigung befreit, wenn folgende Kriterien erfüllt sind: Der Hallenbau dient nicht vornehmlich der Unterbringung von Personen, sondern dient beispielsweise als Lagerhalle oder Fahrzeughalle. Das Gebäude verfügt über keine Feuerungsanlage wie eine Heizung oder einen Kamin. Der Bau ist freistehend. Das heißt er ist nicht direkt mit einem nebenstehenden Gebäude verbunden.
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