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Nachbarn aus Ungarn, Slowenien, Russland oder Spanien – in den Hochzeiten der Subunternehmen erhöht sich auch der Bedarf an geeigneten Unterkünften. Viele Vermieter haben diesen Mietermarkt bereits entdeckt und vermieten ihre Wohnung zeitweise an Saisonarbeiter. Welche Folgen das für die anderen Mieter des Mietshauses hat, wird dabei kaum beachtet. Beschwerden über Bierflaschen und Gelage im Hausflur sowie Wäsche auf dem Treppengeländer, zeigen aber wie unterschiedlich in den Kulturen das gemeinsame Zusammenleben in einem Mietshaus definiert wird. Doch was kann man als Nachbar tun? Wie wehrt man sich? Kann man die Vermietung an Saisonarbeiter verbieten lassen? I. Vermietung an Saisonarbeiter ist erlaubt: Kein Unterlassungsanspruch für Nachbarn Mieter können nicht verlangen, dass die Vermietung anderer Wohnungen im selben Gebäude an ausländische Bau- und/oder Saisonarbeiter unterbleibt. So entschied das Amtsgericht (AG) München in seinem Urteil vom 13. Juni 2014, Az. Wohnung an firma vermieten online. :411 C 1574/14. Im dortigen Fall klagte ein Mieter gegen seinen Vermieter regelmäßig wechselnde Saisonarbeiter in den anderen Wohnungen des Hauses als Nachbarn einquartierte.
Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen. Mit freundlichen Grüßen Rechtsanwalt Christian Joachim Rückfrage vom Fragesteller 14. 2018 | 12:12 Vielen Dank für Ihre Antwort! Ich habe hier einen Artikel gefunden, der Ihnen dahingehend widerspricht, dass wohnliche Nutzung Wohnraummietrecht ausschlaggebend macht. Zitat: ".. Vermietung einer Wohnung an Gesellschafter-Geschäftsführer | Mußenbrock & Partner mbB. hat der BGH nun festgelegt, dass entscheidend ist, ob der Mieter die Räume zu eigenen Wohnzwecken anmietet. Geht der Zweck des Vertrages dahin, dass der Mieter die Räume weitervermietet oder sonst Dritten - auch zu Wohnzwecken - überlässt, sind die Vorschriften des Wohnraummietrechts auf das (Haupt-)Mietverhältnis nicht anwendbar. " Ändert das Ihre Einschätzung dsbzgl. und wenn Unklarheit herrscht - sollte im Vertrag explizit darauf hingewiesen werden, dass Gewerbemietrecht Anwendung finden soll? Antwort auf die Rückfrage vom Anwalt 14.
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