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Wohnung, Kauf | Deutschland, Hamburg, Alstertal / Walddörfer / Wandsbek / Rahlstedt, Rahlstedt 799, 000 EUR ca. 845, 103 USD Kaufpreis 4 Zimmer 2 Badezimmer 1. 593, 06 sqft Wohnfläche ca. 799, 000 EUR ca. 845, 103 USD Kaufpreis E&V ID W-02OJSD W-02OJSD Jetzt Exposé anfordern Kontakt Besichtigungstermin Zurück Kontakt Besichtigungstermin Nachricht erfolgreich versandt Bitte wählen Sie eine Option aus Was Sie über diese Wohnung wissen sollten Objektunterart Wohnung Baujahr 1928 Zimmer 4 Badezimmer 2 Wohnfläche ca. Wohnfläche | Mietwohnungen in Hamburg Rahlstedt (Wandsbek). 1. 593, 06 sqft Gesamtfl. ca. 8. 654, 18 sqft Terrasse 94, 72 sqft Stellplatz 1 Zustand Gut Lage Top Befeuerungsart Gas Bodenbelag Dielenboden Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung Keller Garten Terrasse Einbauküche Mit viel Charme und Altbauflair präsentiert sich diese großzügige Erdgeschosswohnung in einer der Top-Adresslagen von Alt-Rahlstedt. 1928 wurde die repräsentative Altbauvilla erbaut und 2016 in zwei Wohneinheiten unterteilt. Traumhafte Pitchpinedielen und hohe Decken mit Stuck sorgen für Gemütlichkeit.
Es handelt sich um ein 2-geschossiges Wohnhaus samt Staffelgeschoß. Die Wohnungen sind über 5 Hauseingänge verteilt, wo sich jeweils zwei Wohnungen befinden. Die Wohnungen sind je über zwei Ebenen, wobei die unteren Wohnungen als Hochparterre plus Souterrain und die im 1. OG plus Staffelgeschoß konzipiert sind. Somit sind je Eingang nur zwei Wohnungen mit Loftcharakter und Komfortausstattung vorhanden. Das weiße Putzgebäude wurde als KfW-40-Standard gebaut und verfügt je Hauseingang über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung sowie 3-fach Fensterverglasung, was als Gesamtkonzept der aktuellen ENEV entspricht. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, u. a. Fliesen in Holzoptik, Boden-/Wand-Feinsteinfliesen, Duschbad + Vollbad/WC sowie separates Gäste-WC, Marken-Einbauküche samt E-Geräten sowie moderne Elektrotechnikanlage. Wohnung mit garten mieten rahlstedt hotel. Die Außenanlage ist sehr großzügig gestaltet und bietet neben den Gemeinschaftsflächen auch einzelne Schuppen an, die jeder Wohnung zugeordnet sind.