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30 Begrüßung der Teilnehmer und Beginn des Seminars 12. 30 Gemeinsames Mittagessen 17. 30 Ende des ersten Seminartages Get-together: Wir laden Sie herzlich ein zum Dialog mit Referenten und Teilnehmern – eine Gelegenheit für Erfahrungsaustausch, Networking und Kontakte am Rande der Veranstaltung. Zweiter Seminartag: 9. 00 Beginn des zweiten Seminartages 12. Baubegleitendes Facility Management: So funktioniert's!. 30 Gemeinsames Mittagessen 16. 30 Ende des Seminars Die Kommunikations- und Kaffeepausen werden im Verlauf des Seminars festgelegt. Zielgruppe des Seminars "Baubegleitendes Facility Management" Das Seminar wendet sich an Bauherren, Planer, Projektsteuerer sowie Facility Manager, die sich mit Bauprojekten befassen. Andreas Seibold Andreas Seibold ist Geschäftsführer bei asc consulting in München, Referent und Lehrbeauftragter an den Hochschule Sigmaringen. Seine fachlichen Schwerpunkte als Berater liegen in der Organisation des Facility Management, der Vergabe von FM-Leistungen, dem Aufbau von Daten- und IT-Strukuren, der Dienstleistersteuerung sowie in der Begleitung des Übergangs von Bauprojekten in den Betrieb.
Wir blicken auf eine jahrzehntelange Praxiserfahrung zurück. Dieses gesammelte Know-how bildet die Basis unserer Beratung. Planungs- und baubegleitendes Facility Management fördert durch eine integrale Sicht die Nutzungsqualität von Bauwerken bereits in der Entstehungsphase. Planungs und baubegleitendes facility management gmbh. Dies legt die Grundlagen für den zukünftigen Betrieb des Objekts und bereitet die jeweiligen Betreiberorganisationen schon in dieser frühen Planungsphase auf ihre Aufgaben vor. Vor allem bei Objekten mit komplexem Umfeld hat sich der langfristige Nutzen dieses Vorgehens bestätigt. Während der gesamten Bauphase stehen wir Ihnen mit unserem Fachwissen zur Seite. Dies betrifft sowohl die Bewirtschaftungsorganisation wie auch das Informations- und Datenmanagement. Wir unterstützen Sie bei der Festlegung der Servicelevels für die technische Gebäudeausrüstung, dem Ausschreibungsprozedere und führen Sie zu einer strukturierten und transparenten Kostenumlage. Unsere Leistungen bieten wir entlang der SIA Phasen 1 bis 5 an: Strategische Planung Vorstudien Projektierung Ausschreibung Realisierung
In den Phasen der Gebäudeplanung steht die Entwicklung eines Betriebskonzepts im Vordergrund. Das Betriebskonzept definiert den Nutzerbedarf bezogen auf das Kerngeschäft und bildet somit die Grundlage für den späteren Gebäudebetrieb. Im weiteren planungsverlauf erfolgt auf Basis des Betriebskonzepts die Entwicklung eines objektspezifischen Betreiberkonzepts. Baukostenplan BKP. Das Betreiberkonzept enthält strategische und operative Entscheidungen und Angaben für den späteren Gebäudebetrieb. Die unten stehende Grafik veranschaulicht die Inhalte der oben genannten FM-Konzepte: Inhalte von Betriebskonzept und Betreiberkonzept, eigene Darstellung Als Grundlage der FM-Konzepte können die Prozess- und Leistungsbeschreibungen der GEFMA Richtlinie 100-2 "Facility Management – Leistungsspektrum" herangezogen werden. FM-Services ausschreiben Die Ausschreibung und Vergabe von FM-Services stellt eine weitere Aufgabe bei der Planung der Bewirtschaftung dar. Die Leistungen im infrastrukturellen Gebäudemanagement wie bspw.
Inhalte des Seminars "Baubegleitendes Facility Management" Über das Seminar: Die Rahmenbedingungen, unter denen der Betrieb eines Gebäudes stattfindet, werden zu einem großen Teil bereits in der Planungs- und Bauphase festgelegt. Zahlreiche Themen müssen bereits in einer frühen Phase geplant und berücksichtigt werden, da sie später nur zu deutlich erhöhten Kosten oder z. T. gar nicht mehr umgesetzt werden können. In diesem Seminar erhalten Sie einen Überblick über alle betriebsrelevanten Themen, die bereits während der Planungs- und Bauphase zu berücksichtigen sind, sowie Empfehlungen, wie eine solche Umsetzung erfolgen kann. Planungs und baubegleitendes facility management tools. Ihr Nutzen: Bauherren, Planer und Projektsteuerer können sich in kompakter Form mit den Zusammenhängen zwischen Bauprojekt und späterem Betrieb vertraut machen und lernen die Themen kennen, die bereits während der Planungs- und Bauphase für den späteren Betrieb berücksichtigt werden sollten.
So wird mindestens ein Melder ausgewählt, der daraufhin die gewünschte Simulation auslöst. Die Interaktion der verschieden Objekte wird dann übersichtlich und in Grafiken auch farbig dargestellt, so dass das Ergebnis gewerkeübergreifend ausgewertet werden kann. Plausibilitäten In den Plausibilitäten werden noch " offene Enden" in den Interaktionen der Anlagen festgehalten, um diese zu beheben und eine Stimmigkeit der Interaktionen zu gewährleisten.
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