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Bauantrag abgelehnt: Dachneigung zu gering? [ Antworten] [ Ihre Antwort] [ Forum] Abgeschickt von Gast am 26 Februar, 2005 um 18:42:45: Liebe Forennutzer, meine Tante mchte ein Mehrfamilienhaus bauen. Die Bauantrge wurden frist- und formgerecht und vllig korrekt abgegeben und sind auch inhaltlich makellos - sie wurden fr teures Geld von einem Architekten erstellt. Gestern nun flatterte die Ablehnung des Bauantrags ein. Begrndung der Ablehnung: Die Stellungnahme der Gemeindeverwaltung lautete dahingehend negativ, dass die Dachneigung nur bei 22 liegen sollte und dies den Vorstellungen der Gemeinde nicht entsprechen wrde. Dabei besteht fr unser Grundstck nicht mal ein Bebauungsplan (es ist Bauland, aber es besteht kein Bebauungsplan), der irgendeine Dachneigung vorschreiben wrde und in der Nachbarschaft des Grundstcks gibt es bereits flachere Dcher, die eine Dachneigung von annhernd der unsrigen haben. Jedenfalls wurde aufgrund der Stellungnahme des Gemeinderates - in dem brigens kein einziger Architekt sitzt - unser Bauantrag abgelehnt.
Folgende Buchkapitel finden Sie im Volltext in der Datenbank SCHADIS ®. Die unverzichtbare Datenbank zur Entstehung, Vermeidung und Sanierung von Schäden im Hochbau für jeden Bausachverständigen, Architekten und Planer. Die Datenbank enthält komplette Fachbücher und Fachaufsätze mit sämtlichen Abbildungen und Tabellen. Zur Datenbank SCHADIS ® Sandwichelemente als Dachdeckung - Zu geringe Dachneigung Lubinski, Franz Seiten: 127-128 – Abbildung ähnlich – Dieses Kapitel finden Sie im Volltext in der Datenbank SCHADIS ® Aus dem Inhalt Zu geringe Dachneigung Dipl. -Ing. Franz Lubinski, ö. b. u. v. Sachverständiger für Dach- und Wandkonstruktionen aus Sta... Sachverhalt Der unmittelbare Anlass für den Bauherrn einen Sachverständigen einzuschalten, waren stellenweise... Mängel Sanierung Ein firstseitiges Anheben der Sandwichelemente kam nicht in Betracht, da bei diesem Vorgehen für... Es wurde zunächst »Schalung« in Form von wasserfest verleimten Platten aufgebracht. D... Auf den Platten wurde eine Bitumen-Dachdichtungsbahn G 200 DD lose verlegt und in den Überdeckung... * Alle Preise verstehen sich inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immer häufiger sind bei Neubauten Pultdächer oder Dächer im toskanischen Stil – also mit geringer Dachneigung – zu finden. Dabei vertrauen Bauherren und Planer bei der Eindeckung oft allein den Angaben mancher Hersteller, die ihre Produkte auch für geringe Dachneigungen anpreisen. Solche Angaben wie "für Dachneigungen ab 8 Grad geeignet" können allerdings nur als reine Herstellerempfehlung angesehen werden. Der verbindlich vorgeschriebene Maßstab – und damit der "Stand der Technik" – ist im Fachregelwerk des Deutschen Dachdeckerhandwerks zu finden. Und dieses Regelwerk ist für Planer und Dachdecker ebenso verbindlich wie für Heimwerker, die ihr Dach selbst oder mit Nachbarschaftshilfe eindecken. Kommt es zu Schäden durch eine zu geringe Dachneigung und nachfolgend zu einem Rechtsstreit, sind diese Fachregeln das "Gesetz", nach dem das Urteil gesprochen wird. Je nach Art der Eindeckung gilt eine andere Mindestdachneigung. Bei Dachsteinen und Dachpfannen beträgt sie beispielsweise 22 Grad.
Ein flacher Neigungswinkel beeinflusst zusätzlich den selbstreinigenden Effekt der Dachdeckung, die Gefahr des Moosbefalls steigt. Um einen Abfluss von Regenwasser zu gewährleisten haben auch Flachdächer normalerweise einen Neigungswinkel von mindestens 3°. Geeignete Eindeckungen für verschiedene Neigungen Die Eignung eines Materials für die Eindeckung des Daches ist abhängig von der angegebenen Regeldachneigung. Diese gibt an, bis zu welchem Neigungswinkel das Material als regensicher gilt. Weicht der Neigungswinkel von der Regeldachneigung ab müssen zusätzliche Maßnahmen ergriffen werden, damit das Dach auch bei Regen sicher dicht ist.
Nach Ende des 17. Jahrhunderts bis in die Mitte des 19. Jahrhunderts ist kein Erfurter Dach mit einer steileren Neigung als 50 Grad bekannt. Seit Ende des letzten Drittels des 19. Jahrhunderts baut man in Erfurt alle erdenklichen Dachneigungen, vom Flachdach bis hin zum Steilen 70-Grad-Dach. (Quelle: Thomas Nitz, Stadt-Bau-Geschichte: Stadtentwicklung und Wohnbau in Erfurt vom 12. bis zum 19. Jahrhundert; Erfurter Studien zur Kunst- und Baugeschichte, Band 2, Lukas Verlag, 2005) Für Mitteleuropa hat Dipl. Ingenieur Heinz Zanger in seinem Beitrag "Zu flach geneigte Dächer" anschaulich erklärt, dass die Dachneigung sich im Laufe der Geschichte in regelmäßigen Wellen zwischen den Ausprägungen flach und steil bewegte. In welchem Winkel ein Dach geneigt ist, das beeinflusst die Art und Weise der Dachdeckung des Daches. Denn nicht jede Dachdeckung eignet sich für jede Dachneigung. Ausgehend von der Aufgabe des Daches, das darunter liegende Gebäude und mit ihm dessen Bewohner vor der Umwelt mit Wind und Wetter, Kälte und Hitze, Niederschlägen aller Art sowie Strahlung und Lärm zu schützen, wird klar, welche Bedeutung der Dachneigung für die Erfüllung dieser Schutzfunktion zukommt.
Damit ist aber der Ausblick nach unten im Sitzen entsprechend DIN 5034, Teil 1, nicht gegeben. Daher sollte die Montage von Zusatzelementen unten in Erwägung gezogen werden, damit auch im Sitzen ein guter Ausblickkomfort gewährleistet wird.
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Traditionsfeuer des Kleingartenvereins "Köttwitzschtal" e. V. Rochlitz 14. 05. 2022, 18:00 - 22:00 Uhr Kleingartenverein Köttwitzschtal
V. im Rochlitzer Rathaus. Telefon: 03737/783222