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# Objektbeschreibung Mit dem Erwerb dieses hochwertig ausgestatteten und gepflegten Dreifamilienhauses eröffnet sich Ihnen Möglichkeit zum Kauf einer "Sorglos-Immobilie". Die Güte des Objektes wird Sie ebenso überzeugen wie die Seriösität der Mieter. Aufteilung: Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss wurde als 118 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, Bad, Gäste-WC und einem begehnbaren Kleiderschrank errichtet. Die Wohnung Nr. 2 ist etwa 113 m² groß und baugleich mit WE 1. Die unterschiedlichen Größen resultieren aus den unterschiedlich großen Außenbereichen. Wohnung mieten eschweiler bergrath in america. 3 im Dachgeschoss mit 3 Zimmern, offener Küche, Diele und Bad ist etwa 77 m² groß. Zudem gibt es einen Zugang zum Dachboden, der über die Diele erreichbar ist. Die Mieter des OG haben zusätzlich eine Mietfläche zu Lager- & Bürozwecken von insgesamt 35qm gemietet. Zum Haus gehören eine Garage, ein Carport und vier Stellplätze. Der Energieausweis vom 07. 10. 2021 weist einen günstigen Endenergieverbrauch von 72, 1 kWh/m²a aus. Über die detaillierte Höhe der Mieteinnahmen von 29.
Obergeschoss als großzügiger, Glas überdachter Balkon und im Dachgeschoss als Umlaufbalkon nach drei Seiten. - HINWEIS: Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang angefertigt. Dieser umfasst die Allgemeinflächen und die Wohnungen im Erd- und im Dachgeschoss; die Wohnung im 1. OG ist der im EG baugleich. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie sich vorab einen Überblick über den Zustand des Objektes machen können. # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 6 Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3, 57% inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 433 m² Grundstücksfläche: ca. 445 m² Vermietbare Fläche: ca. Wohnung mieten eschweiler bergrath in ohio. 308 m² Nutzfläche: ca. 125 m² # Lagebeschreibung Nothberg ist ein südöstlicher Stadtteil der Stadt Eschweiler, durch den die Bäche Otterbach und Omerbach fließen, die beide in die Inde münden. Die sieben Nothberger Bushaltestellen Knippmühle, Nothberg Kreis, Nothberg Kreuz, Nothberg Kirche, Nothberg Platz, Am Otterbach und Nothberg Siedlung werden von der Linie 26 (Eschweiler Bushof–Bergrath–Nothberg–Heistern–Hamich–Gressenich) und von den Stadtbuslinien EW1, EW2 und EW3 bedient.
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In unmittelbarer Nähe finden Sie nicht nur alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sondern auch den Hauptbahnhof mit einer optimalen Anbindung nach Aachen und Köln. Eschweiler, Waldsiedlung: 4 Neubau DHH mit Garage in ruhiger Südlage (Keller möglich) 4 Schlafzimmer - Fußbodenheizung - Fliesenarbeiten - Luft-Wärme-Pumpe von Vaillant - kontrollierte zentrale Wohnraumlüftung - elektr. Rolläden - Garage/ Stellplatz Wallbox-Vorbereitung - Photovoltaik-Vorbereitung - Terrasse, Einfahrt und Hauszuwegung gepflastert - Terrassenabtrennung - Garage mit Sektionaltor und E-Motor Beratungsgespräche: PREISLISTE: Haus 1 € 599. 620, - Haus 2 € 604. 540, - Haus 3 VERKAUFT Haus 4 € 664. 850 (unterkellert) Für weitere Informationen oder ein unverbindliches Beratungsgespräch rufen oder schreiben Sie uns einfach an! Voll vermietetes Dreifamilienhaus in Bestzustand in Nordrhein-Westfalen - Eschweiler | eBay Kleinanzeigen. Exklusives Einfamilienhaus in Eschweiler mit Garage und blickdicht eingefriedetem Grundstück Die Fußböden sind im gesamten Haus mit hochwertigen, modernen Materialien belegt. Die Küche, die optional vom Käufer übernommen werden kann, verfügt über eine Kochinsel.
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