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Frage: In welchen Fällen sind Aufstockungen überhaupt möglich? Nicht immer ist eine Aufstockung erlaubt Kostencheck-Experte: Um das herauszufinden, lohnt gleich zu Anfang ein Blick in den örtlichen Bebauungsplan. Dort ist festgelegt, welche Höhen und Geschosszahlen die Gebäude im jeweiligen Bereich haben dürfen. Als Alternative, wenn kein weiteres Geschoss mehr erlaubt ist, kann man oft ein zurückspringendes Geschoss bauen: hier wird ein Teil des Dachs abgetragen und ein weiteres Geschoss aufgesetzt – allerdings nur auf der hinteren Hälfte des Gebäudes. Aufstockung: Baugrund auf dem Garagendach - DAS HAUS. Das wird in vielen Fällen genehmigt. Der frei bleibende Vorderteil dieser "Staffelgeschoss" genannten Konstruktion kann dann als Dachterrasse oder für ein Gründach genutzt werden. Ansonsten sollte man einfach eine Bauvoranfrage stellen (das kostet meist recht wenig, wenn der Prüfungsaufwand für die Behörde nicht besonders hoch ist, kommt man oft mit Kosten von 50 EUR- 200 EUR für eine offiziell gültige Antwort vom Bauamt davon). Grundsätzlich kann aber auch ein Architekt immer darüber Auskunft geben, was am jeweiligen Ort erlaubt ist und was nicht.
Erfahren, professionell und effizient: Wir sind Zimmerer der alten Schule. Wir lieben unseren Beruf und den täglichen Umgang mit Holz. Dieser Werkstoff ist so vielseitig in seiner Beschaffenheit, wie auch seine Anwendungsmöglichkeiten sind. Aus Holz fertigen wir beinahe alles am und um das Haus: Aufstockung, Anbau, Garage, Carport, Vordach, Balkon. Sie möchten renovieren, sanieren oder anbauen? Mehr Wohnraum oder Lagerfläche schaffen, damit Ihr zu Hause optisch aufwertet wird? Ihrer Fantasie und unseren Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.
Rechts die Schlafzimmertüre. Der Eingang führt direkt in die Küche und von da aus hat man direkten Blick in die Wohnung. Das Schlafzimmer liegt zur Eingangsseite. Die Praxis hat ihren eigenen Platz, abgetrennt vom alltäglichen Wohnbereich. Pläne haben den Charme, geändert werden zu dürfen. Ein Haus auf der Garage – das war eigentlich überhaupt nicht geplant. Anita G. suchte neue Räume für ihre Arztpraxis. Architekt Martin Gottwald sollte prüfen, ob ein älteres Haus sich dafür eignete. Im Bungalow der Bauherren wollte man den Umbau durchsprechen. Der Architekt musste an der Garage vorbei, die das Grundstück zur Straße abriegelt. Er entdeckte: Das Garagendach war so groß wie ein Tennisplatz. Der ideale Standort für die Praxis und vor allem direkt vor der Haustür. war begeistert und der alte Umbauplan sofort vergessen. Martin Gottwald vom Darmstädter Architekturbüro Gottwald + Sauer plante einen klar gegliederten, einstöckigen Aufbau. Dieser macht die Straßenzeile erst komplett, füllt die Lücke zwischen den Nachbarhäusern mit neuer Höhe.