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Absperrventil für Wasser in der Wohnung Zeit: 26. 05. 2015 16:39:04 2232513 Hallo, ich wende mich mit einer kleinen Frage an euch: Wollte vorhin die Armatur an meiner Spüle in der Küche austauschen. Aus diesem Grund wollte ich im Vorfeld die Ventile für das Warm- und Kaltwasser, die sich unter der Spüle befinden, zudrehen. Beim Warmwasser klappt es, nur das Ventil für das Kaltwasser überdreht sich und lässt sich leider nicht schließen... Wasser-Absperrventil in Etagenwohnung: Kosten trägt der Eigentümer - nicht die WEG. Daher wollte ich nun die "Hauptabsperrventile" für das Wasser meiner Wohnung schließen, damit ich die Armatur auf diesem Wege austauschen kann. Vermutlich bin ich in meinem Bad fündig geworden, denn dort befinden sich über dem Warmwasserzähler zwei Ventile, die durch Chromkappen verdeckt wurden. Jetzt sind das zwei bronzefarbene Stifte und ich weiß nicht, wie ich das handhaben soll. Einfach versuchen nach rechts zu drehen? Ich will da nichts kaputt machen, daher frage ich vorher lieber hier. ;) Habe die Bilder hier unten beigefügt. Danke schon einmal!
Der Benwohner stellt das Wasser an den Armaturen an den Waschbecken, &c. an und ab. Diese Absperrventile werden u. a. eingebaut um die Wasseruhren austauschen zu können (wg. Eichung regelmäßig nötig), ohne das Wasser aus allen darüberliegenden Stockwerken im Haus ablassen zu müssen. MfG bmg -- "Des is völlig wurscht, was heut beschlos- | M G Berberich sen wird: I bin sowieso dagegn! " | *** (SPD-Stadtrat Kurt Schindler; Regensburg) | Post by Volker Soehnitz Sondereigentum stehenden Räume befinden. Wasserzähler sind als Für Heizungen gilt, dass sie Gemeinschaftseigentum sind, wenn sie zum ordnungsgemäßen Funktionieren der Heizungsanlage erforderlich sind. (BayObLG WE 1988, 70) Das würde ich für Wasserleitungen ebenfalls annehmen, da der Einbau wohl Vorschrift ist und sie damit zwingend erforderlich sind. Absperrventil wasser wohnung in deutschland. Post by Matthias Peick Für Heizungen gilt, dass sie Gemeinschaftseigentum sind, wenn sie zum ordnungsgemäßen Funktionieren der Heizungsanlage erforderlich sind. (BayObLG WE 1988, 70) Das würde ich für Wasserleitungen ebenfalls annehmen, da der Einbau wohl Vorschrift ist und sie damit zwingend erforderlich sind.
Kosten der Erneuerung eines Absperrventils in der Wohnung eines Eigentümers nicht zu Lasten der WEG Bei der Akten- und Belegeinsicht im Büro des Hausverwalters wurde festgestellt, dass eine Rechnung für die Reparatur eines Wasser-Absperrventils in der Wohnung eines Miteigentümers vom Gemeinschaftskonto bezahlt wurde und als "Instandhaltung" verbucht worden war. Absperrventil wasser wohnung zu. Der Verwalter, der seit vielen Jahren zahlreiche Wohnungseigentümergemeinschafte betreut, entgegnet darauf, dass dies so korrekt sei: Absperrventile wären immer und zwingend Gemeinschafseigentum. Und deshalb wäre die Instandhaltung auch von der Gemeinschaft zu zahlen. Aus der vom Handwerker eingereichten Rechnung war zu entnehmen: 1 Std. Monteur – 40, 50 € 1 pauschal Kundendienstfahrzeug – 23, 50 € 1 An- und Abfahrt bis 30 km – 38, 58 € 1 Grohe Innenoberteil 3/4′ für Unterputzventil mit kurzer Spindel – 39 € 1 Farbset Costa neu für UP-Ventil 20-80 mm mit Metallgriff Grohe – 30, 30 € Summe: 171, 86 € + MwSt., Gesamtbetrag 204, 51 € Aus dem Arbeitsbericht war zu entnehmen: defektes OPV-Oberteil ausgewechselt, neues Oberteil geliefert.
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