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Schließlich trifft den Mieter eine Obhutspflicht für das Eigentum des Vermieters: Schwere Möbel muss er mit Unterlegscheiben versehen, damit keine Druckstellen auftreten. Parkettböden müssen alle 15 bis 20 Jahre geschliffen oder neu versiegelt werden, PVC-Böden je nach Qualität nach 8 bis 10 Jahren. Ist also das Parkett beschädigt und wurde es vor zehn Jahren neu verlegt, müsste der Mieter nur die Hälfte der Kosten für das Verlegen eines neuen Parketts bezahlen. "Grundsätzlich sollte man bei Abschluss des Mietvertrags im Übergabeprotokoll das Alter des Bodenbelags festhalten", empfiehlt deshalb auch Ulrich Ropertz. Wohnung ohne bodenbelag von. Entfernt der Mieter während seiner Mietzeit den Teppich und ersetzt ihn durch Parkett, muss er bei seinem Auszug den ursprünglichen Zustand wiederherstellen, also wieder einen Teppich reinlegen. Allerdings kann nach Ansicht des Landgerichts Berlin (63 S 240/98) die Pflicht zum Rückbau entfallen, wenn es sich um eine dauerhafte Wertverbesserung handelt, die nur mit erheblichem Kostenaufwand wieder zu entfernen wäre und die Mietwohnung in einen schlechteren Zustand versetzen würde.
Achtung Archiv Diese Antwort ist vom 28. 08. 2011 und möglicherweise veraltet. Stellen Sie jetzt Ihre aktuelle Frage und bekommen Sie eine rechtsverbindliche Antwort von einem Rechtsanwalt. Jetzt eine neue Frage stellen Diesen Anwalt zum Festpreis auswählen Zum Festpreis auswählen Sehr geehrter Fragesteller, Vertragsgestaltung ist nur in einer Gesamtschau der anderen vertraglichen Regelungnen möglich und nicht mehr von einer Erstberatung gedeckt. Ihre Fragen beantworte ich im Rahmen dieser Erstberatung wie folgt. Die Vermietung in diesem Zustand ist möglich. Wenn ein Mieter die Wohnung in diesem Zustand nimmt, ist es seine Sache. Wohnung ohne bodenbelag in google. Beachten müssen Sie jedoch, dass eine vertragliche Pflicht des Mieters zu Schönheitsreparaturen/Renovierung bei Einzug unwirksam wäre. Auf jeden Fall ist eine Pflicht des Mieters unwirksam, bei Auszug ohne Rücksicht auf Mietdauer und die letzten Renovierungsarbeiten Tapeten zu entfernen. Mit freundlichen Grüßen, Peter Eichhorn Rechtsanwalt
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