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Nicht selten werden Wohnungen mitsamt einer Einbauküche vermietet. In solchen Fällen muss der Vermieter die Einbauküche von Zeit zu Zeit erneuern. Bislang konnte er dabei essentielle Bestandteile wie Herd oder Spüle direkt in voller Höhe von der Steuer absetzen. Das geht jetzt nicht mehr – das Bundesfinanzministerium hat inzwischen auf ein dahingehendes Urteil des Bundesfinanzhofes reagiert. Düsseldorf. Die mit einer Wohnung oder einem Haus vermietete Einbauküche gilt künftig als einheitliches Wirtschaftsgut. "Wenn der Vermieter eine solche mitvermietete Einbauküche neu anschafft oder komplett erneuert, muss er sie als Ganzes über eine Nutzungsdauer von 10 Jahren abschreiben", berichtet Prof. Dr. Peter Rasche, Vorsitzender von Haus & Grund Rheinland. Das hat das Bundesfinanzministerium angeordnet, um die Praxis der Finanzämter an ein Urteil des Bundesfinanzhofes vom 3. August 2016 anzupassen (Az. : IX R 14/15). Neue Küche in vermieteter Wohnung absetzen - WISO Steuer-Sparbuch - Buhl Software Forum. Rasche bedauert die Neuerung: "Die Änderung verschlechtert für Vermieter die steuerliche Absetzbarkeit einer Küchenerneuerung. "
Bislang akzeptierten es die Finanzämter, wenn der Vermieter die Kosten für eine Erneuerung von Herd und Spüle als Erhaltungsaufwand direkt in der nächsten Steuererklärung geltend machte. Das galt außerdem auch für Elektrogeräte im Gesamtwert von unter 410 Euro, die als " geringwertige Wirtschaftsgüter " angesehen wurden. Nur andere Küchenbestandteile wie etwa die Möbel mussten als " Absetzung auf Abnutzung " ( AfA) abgeschrieben werden. BFH: Einbauküche ist kein wesentlicher Bestandteil einer Wohnung Hintergrund: Die Finanzämter sahen in Spüle oder Herd wesentliche Bestandteile der Wohnung. Neue küche steuerlich absetzbar 45. Diese Ansicht teilt der Bundesfinanzhof jedoch nicht. Er entschied, dass eine Einbauküche ein einheitliches Wirtschaftsgut darstellt, das kein wesentlicher Bestandteil einer Wohnung ist. Damit bleibt für die komplette Einbauküche nur noch die Absetzung auf Abnutzung über 10 Jahre. "Bei einer Erstveranlagung bis einschließlich 2016 werden die Finanzämter einen sofortigen Abzug als Erhaltungsaufwand allerdings noch akzeptieren", ergänzt Erik Uwe Amaya, Verbandsdirektor von Haus & Grund Rheinland.
#13 Da ich ja keine geplante Einbauküche als "Ganzes" gekauft habe, ist es für mich möglich die verschiedenen Posten zu unterscheiden. Es ist für mich vorteilhaft vieles direkt in diesem Jahr geltend zu machen und eben nicht als gesamte Einheit über 10 Jahre abschreiben zu müssen. Außerdem bin ich noch Steuer-Newbie. Revisionen, Stellungennahmen und Steitereien mit dem Finanzamt über irgendwelche Urteile möchte ich nicht /traue ich mir nicht zu. #14 Außerdem bin ich noch Steuer-Newbie. Revisionen, Stellungennahmen und Steitereien mit dem Finanzamt über irgendwelche Urteile möchte ich nicht /traue ich mir nicht zu. Und deshalb musst Du geltendes Recht nicht anwenden? Ich staune immer mehr. #15 Da ich ja keine geplante Einbauküche als "Ganzes" gekauft habe, ist es für mich möglich die verschiedenen Posten zu unterscheiden.. jeder Schrank ist für sich gesehen ein "selbstständiges Wirtschaftsgut" so auch der BFH in seinem Urteil v. Neue küche steuerlich absetzbar museum. 13. 3. 1990 (auch wenn dich Urteile nicht interessieren, so ist es oft besser, Aussagen zu untermauern) Bestes Bsp.
Gilt dann auch die Entfernungspauschale? Ja. Es ist egal, ob Sie zu Fuß gehen, mit dem Auto fahren oder mit öffentlichen viel kann ich jetzt von meinen Beiträgen zur gesetzlichen Kranken- und Pflegeversicherung absetzen? Mit den Ausgaben für die Pflegeversicherung können Sie alles absetzen. Bei Anspruch auf Krankengeld werden vier Prozent wird das eingetragen? In die neu gestaltete Anlage Vorsorgeaufwand (Zeile 12 für die Kranken- und Zeile 15 für die Pflegeversicherung) Tochter (10) wird nach der Schule betreut, da wir beide berufstätig sind. Das sind rund 1200 Euro im Jahr. Wie viel erkennt das Finanzamt an? Zwei Drittel der Kosten, also 800 Euro. Kann ich die neue Küche von der Steuer absetzen? - B.Z. – Die Stimme Berlins. Maximal können für jedes Kind bis 14 Jahre 4000 Euro pro Jahr abgesetzt werden, wenn beide Eltern Tochter studiert und hat keine Einkünfte. Ich habe neben dem Unterhalt auch die Kosten für ihre Kranken- und Pflegeversicherung übernommen. Kann ich das steuerlich geltend machen? Ja, damit können Sie seit 2010 Ihre Einkommensteuer reduzieren. Das Finanzamt erkennt diese Auslagen als zusätzliche Unterhaltsaufwendungen an.