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Wenn die Immobilie nicht sofort verfügbar sei, müsse das Jobcenter der Familie aus der Notlage helfen. Jedoch kündigt das Gericht an, dass das Ehepaar die Leistungen gegebenenfalls zu einem späteren Zeitpunkt zurückzahlen müsse. Die Richter befanden ebenfalls, dass das Ehepaar bezüglich des Hausverkaufes nicht glaubwürdig erschien. Urteil: Hartz IV trotz Immobilie im Ausland. Zwar stellten sie ein Verkaufsschild auf ihrem Grundstück in Thailand auf, doch war diese Maßnahme von vornherein wenig erfolgsversprechend. Denn das Haus liegt an einer Anliegerstraße ohne jeglichen Durchgangsverkehr, wodurch kaum potenzielle Käufer erreicht werden könnten. Das LSG sieht darin unzureichende Bemühungen, welche die spätere Rückzahlung der Leistungen an das Jobcenter begründen würden. Titelbild: Dogora Sun /
Die Fußböden der Wohnungen haben in der Regel keinen schallschluckenden Estrich und die Wände sind sehr dünn und damit auch nicht schallschluckend. Je nach Nachbarn ist daher mit störendem Lärm zu rechnen. ● Wenn der Betreiber der Anlage die Mehrheit an den Wohneinheiten hält, besteht die Gefahr das er sich durch ständige Erhöhung der Nebenkosten unangemessen bereichert. ● Wenn der Bauträger vor Fertigstellung des Projektes in Konkurs geht, sind meist alle bis zu diesem Zeitpunkt geleisteten Zahlungen verloren. Deshalb ist es unter Umständen besser eine Condominiumwohnung nur zu mieten. Dann besteht bei Problemen immerhin die Möglichkeit einfach auszuziehen. Hausbesitz in thailand location. Da im Brandfall das eigene Leben in solch einem Gebäude eher gefährdet ist als in einem üblichen Einfamilienhaus, sollten Sie auf Brandschutzmaßnahmen wie funktionierende Rauchmelder und Sprinkleranlage, sowie sichere unverstellte Fluchtwege, besonderes Augenmerk legen. Landerwerb durch thailändischen Ehepartner Wenn der thailändische Ehepartner auf seinen Namen ein Grundstück mit Haus kauft, muss er versichern, dass der Betrag aus seinen persönlichen Mitteln stammt, oder der Ausländer muss vorab auf alle späteren Ansprüche verzichten.
Als zusätzliche Sicherung kann vereinbart werden, dass der Ausländer die Vollmacht vom Eigentümer erhält, dass er das Grundstück jederzeit verkaufen und umschreiben darf. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zu diesem Thema und anderen rechtlichen Fragen des thailändischen Rechts unter oder zur Verfügung.
000 Baht zuvor. Etwa 60 Prozent der Personen im Alter von 29 bis 30 Jahren haben Schulden. Darunter befinden sich 25 Prozent in der Kategorie der uneinbringlichen Forderungen. Und Rentner haben immer noch Schulden, durchschnittlich 70. Hausbesitz für Ausländer › Thailand Aktuell. 000 bis 80. 000 Baht. Der Ausbruch von Covid-19 hat die Situation verschlimmert, und viele Menschen sind nicht in der Lage, ihre Schulden zu bedienen. Überzeugen Sie sich von unserem Online-Abo: Die Druckausgabe als vollfarbiges PDF-Magazin weltweit herunterladen, alle Artikel vollständig lesen, im Archiv stöbern und tagesaktuelle Nachrichten per E-Mail erhalten.
167387 Von: Redaktion DER FARANG | 30. 09. 20 | Dossier Masseurin wartet auf Kundschaft in Bangkok. Foto: epa/Rungroj Yongrit BANGKOK: Einer Studie der Zentralbank zufolge stieg die Verschuldung der Haushalte im ersten Quartal dieses Jahres auf 80, 1 Prozent des Bruttoinlandsprodukts, gegenüber 50, 4 Prozent im Jahr 2009. Die hohe Verschuldung hat sich negativ auf das Wirtschaftswachstum ausgewirkt, während der Ausbruch von Covid-19 die Lösung des Schuldenproblems der Haushalte schwieriger gemacht hat. Dadurch kann sich die wirtschaftliche Erholung verzögern, so die Studie von Forschern des Puey Ungphakorn Institute for Economic Research der Bank of Thailand (BoT). Hausbesitz in thailand map. In den letzten zehn Jahren haben mehr Menschen Schulden gemacht, und deren Höhe ist von 70. 000 auf durchschnittlich 128. 000 Baht gestiegen, Der Anteil der uneinbringlichen Kredite ist von 22 Prozent auf 16 Prozent zurückgegangen, was immer noch als hoch angesehen wird. Die durchschnittlichen Forderungen liegen bei 65. 000 Baht, gegenüber 35.