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Die meisten Menschen hören gerne Musik. Lernt der Nachbar aber gerade Trompete, Klavier oder Flöte ist man meist wenig begeistert. Sich immer wieder wiederholende Tonleitern und falsche Töne können dann schnell zum störenden Krach werden. Doch, wie hat man sich als aufstrebender Hobbymusiker in den eigenen vier Wänden am Besten zu verhalten? Ganz verboten werden kann das eigene Musizieren ja schließlich nicht. Für Mieter hilft bei solchen Fragen immer der Blick in den Mietvertrag und die Hausordnung, denn grundsätzlich gilt, das Musizieren außerhalb der Ruhzeiten in einem gewissen Rahmen erlaubt ist. Welche Grenzen steckt das Mietrecht für das Musizieren in der Mietwohnung? Kleine Familie sucht eine Wohnung oder Haus in Niedersachsen - Großefehn | Erdgeschosswohnung mieten | eBay Kleinanzeigen. Gibt es Unterschiede bei den Instrumenten oder wenn der Mieter hauptberuflich Musiker ist? I. Musizieren außerhalb der Ruhezeiten Macht man selber gerne Musik, darf das in den eigenen vier Wänden genauso wenig verboten werden, wie wenn man Musik hört. Spielt man auf einem Instrument gehört das zum sozial üblichen Verhalten und ist Teil des akzeptablen Wohnverhaltens.
Ein kleiner Tipp am Rande: Überlegen sie bei der Wohnungsbesichtigung nicht laut, wie sie das gute Stück denn in den 4. Stock bekommen. Ihre Chancen auf einen Mietvertragabschluss sinken bei vielen Vermietern und Hausverwaltungen rapide. Das liegt nicht daran, dass die Damen und Herren keine Hausmusik mögen. Es sind meistens die Nachbarn, die schnell mit einer Beschwerde dabei sind. Klavier spielen in der wohnung 2. Berufsmusiker Auch Berufsmusiker haben sich an eventuelle Vorgaben im Mietvertrag, der Hausordnung oder - wenn beides nicht gegeben ist - an die allgemeinen Vorgaben der Gerichte zu den Musizierzeiten zu halten. Eine Ausnahme besteht nur dann, wenn sie sich Hausmusik und Musikunterricht im Mietvertrag haben erlauben lassen Ansonsten kann ihnen der Vermieter einen Strich durch die Rechnung machen. Hier liegt ein vollkommen anderer Sachverhalt zugrunde. Der Bundesgerichtshof bekräftigte in seinem Urteil Az. VIII ZR 213/12 noch einmal, dass ein Vermieter es nicht dulden muss, wenn in einer zu Wohnzwecken angemieteten Wohnung geschäftliche Aktivitäten stattfinden.
Niemand könne daraus erkennen, wann die zulässige Grenze überschritten werde. Und wenn es keine konkreten Regelungen gibt? Enthalten Mietvertrag oder Hausordnung keine konkreten Regelungen zu den Musizierzeiten, darf ein Mieter nach Ansicht der Gerichte zwei bis drei Stunden pro Tag außerhalb der allgemeinen Ruhezeiten spielen. Zulässige Einschränkungen können sich im konkreten Einzelfall durch die Hellhörigkeit des Hauses, die Art des Musizierens aber auch durch die Art des Instruments ergeben. Klarinette und Saxophon: Das OLG Karlsruhe (Az. Musizieren in Mietwohnung - Was dürfen Mieter und was nicht? - Mietrecht.org. 6 U 30/87) sprach einem Klarinetten- und Saxophonspieler täglich zwei Stunden, sonntags aber nur eine Stunde zu. Schlagzeug: Etwas weniger Übungszeit erlaubte das LG Nürnberg-Fürth (Az. : 13 S 5296/90) einem Schlagzeuger - täglich außer sonntags nur 45 bis 90 Minuten. Die Qualität der Musik ist dabei eher unerheblich (LG Düsseldorf, Az. 22 S 574/89). Akkordeon: 1 1/2 Stunden pro Tag zwischen 9 und 13 und 15 und 22 Uhr (LG Kleve 6 S 70/90). Klavier: Maximal 3 Stunden täglich, am Wochenende weniger (BayObLG 2 Z BR 55/95).
Das bedeutet, bei jeder Art des Musizierens, dass über die Zimmerlautstärke hinausgeht, sind die Ruhezeiten und eine angemessene Dauer zu beachten. Selbst wenn man Musikunterricht in den eigenen vier Wänden geben will, ändert das nichts. Hier ist sogar zu beachten, dass das ohne Erlaubnis des Vermieters als eine unzulässige Gewerbeausübung gilt. Die Mietwohnung ist nämlich in erster Linie Wohnraum und kein Gewerberaum in dem ohne Einschränkung einer beruflichen Tätigkeit nachgegangen werden kann. Musizieren in der Mietwohnung – was ist erlaubt?. Will man als Musiklehrer Unterricht in einer Mietwohnung geben, braucht man die Genehmigung des Vermieters. Daneben empfiehlt sich in dem Mietvertrag eine besondere Vereinbarung zu treffen, wann und wie lange musiziert werden darf, damit der rechtliche Rahmen für das erlaubte Musizieren klar ist. IV. Zusammenfassung Das Musizieren in Zimmerlautstärke ist unproblematisch. Bei Musik und Instrumenten die lauter sind, hat man sich als Mieter an die Ruhezeiten zu halten. Eine maximale Spielzeit von mehr als drei Stunden am Stück sollte dabei nicht überschritten werden.
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B ne andere das wäre ja kein gr Problem Schanz, Steigerwald, Borger, kl. Messerladen, KMG, Bader,.... Schleifer ist er das sind ja ganz andere Kaliber.... Dieser Beitrag wurde bereits 5 mal editiert, zuletzt von »zingzong2005« (14. Dezember 2012, 16:43) Boah! Das is ja Hammer! Darauf hat die (Messermacher)Welt gewartet! Der Bandschleifer aus dem Vidoe sieht ja echt klasse aus. Danke fürs Zeigen Grüße better be judged by twelve than carried by six Ich habe mir diese Rollen ebenfalls für einen Bandschleifer zugelegt. Allerdings finde ich keine Achsen die in diese Rollen passen. Der Innendurchmesser beträgt 12mm. Die Breite der Rolle 50 mm. Alles was ich finde sind Achsen für Sackkarren mit 20m Durchmesser. Deshalb die frage an alle die diese Rollen bereits verbaut haben: Welche Achsen habt ihr verwendet? Danke im voraus. Marco