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Betreff Letzter Beitrag Neues Thema erstellen 1 2 HINWEIS: Weiteres (Boards, Threads, Beiträge etc. ) findet sich auch hier... von iris | Antworten: 0 | Views: 4. 163 HINWEIS: Weiteres (Boards, Threads, Beiträge etc. ) findet sich auch hier... 25. 02. 20 10:32 von iris suchen seriösen Makler für Kauf einer Immobilie in Funchal von Mozart99 | Antworten: 15 | Views: 7. 819 Re: suchen seriösen Makler für Kauf einer Immobilie in Funchal 18. 04. 22 15:24 von snoppy Endlich auswandern von Florena | Antworten: 1 | Views: 546 Re: Endlich auswandern 02. 03. 22 19:12 von Vogel m² Preis für unbebaute Grundstücke im Südwesten der Insel Infos zu Baukosten bzw. Hauskauf madeira erfahrungen wine. Materialkosten von Interessent | Antworten: 4 | Views: 1. 021 Re: m² Preis für unbebaute Grundstücke im Südwesten der Insel Infos zu Baukosten bzw. Materialkosten 23. 22 12:26 von Tiniblitz Madeira ein Käufermarkt? von Pedro1 | Antworten: 2 | Views: 792 Re: Madeira ein Käufermarkt? 16. 22 20:18 von Polarlicht Suchen Eigentumswohnung von ClaudiaundHerbert | Antworten: 0 | Views: 303 Suchen Eigentumswohnung 15.
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Hauskauf 1 2 03. 02. 17 20:34 Svenja nicht registriert Guten Tag, mein Mann und ich tragen uns mit dem Gedanken, auf Madeira ein Haus zu kaufen. Im März (während unseres Urlaubs) haben wir einen Besichtigungstermin verabredet. Gibt es Jemanden, der einen deutschen Anwalt/Notar oder zumindest einen deutsprachigen kennt? Da wir (noch) kein Portugisisch sprechen, wären wir ohne fachliche Beratung vollkommen ausgeliefert. Wer hat schon Erfahrung mit Hauskauf und den zu beachtenden Besonderheiten. Vielen Dank im Voraus - wir freuen uns auf viele Kontakte! 05. 17 13:31 Jardineira Madeira-Strelitzie Re: Hauskauf Hallo Svenja, Mehr zum Thema Hauskauf findest du in meinem Buch. Das Wichtigste bei diesem Thema ist jedoch jemanden zu finden, dem ihr vertrauen könnt, egal ob Verkäufer, Makler oder Anwalt. Zum Thema deutschsprachiger Anwalt/in schau auch nochmal in der entsprechenden Rubrik. Da sind zwei vorgestellt. Kauf einer Immobilie - Immobilienrecht in Portugal - Immobilienrechtskanzlei Dr. Rathenau & Kollegen. Viel Glück! 05. 17 21:15 Moewe Madeira-Levkoje Hallo Swenja, ich kenne einen portugiesischen Anwalt.
Z. das Verlegen von Stromkabeln nimmt manchmal abenteuerliche Formen an, auch die Absicherung. Auch die beim Amt eingereichten Baupläne, bzw. die Pläne, die man vom Verkäufer beim Notartermin ausgehändigt bekommt, entsprechen nicht unbedingt der Realität oder enthalten alle wichtigen Angaben. Viele der eigentlich schönen Häuser im typischen Madeirastil haben erhebliche Feuchtigkeitsprobleme und das Mauerwerk muss saniert werden. Wenn man dann das Haus nur oberflächlich und vielleicht auch noch im Hochsommer besichtigt hat, wo die Feuchtigkeit nicht so zu sehen ist, erlebt man im Winter eine u. U. Eine üble und teure Überraschung. 27. 21 12:22 Jardineira Madeira-Strelitzie Re: Probleme bei der Auswanderung - Hauskauf läuft schief... und was man außerdem noch braucht, sind Geduld und gute Nerven, mehr Geld als geplant und die Eigenschaft auch mit Kompromissen zufrieden leben zu können. Probleme bei der Auswanderung - Hauskauf läuft schief | Leben auf Madeira › Auswandern nach Madeira | Madeira Forum. Das soll alles nicht abschreckend klingen, aber wenn man die Schwierigkeiten vorher anerkennt, dann kann man auf Madeira ziemlich glücklich werden.
Es ist daher z. darauf zu achten, dass die Grundsteuern der letzten Jahre gezahlt wurden. Auch die mittlerweile aufgehobene Erbschaftssteuer gibt dem Staat ein Vorrecht, dass er bis zu 20 Jahre nach dem Erbfall gegenüber dem jeweiligen Eigentümer der Immobilie geltend machen kann. Ferner sollte spätestens am Tag der Beurkundung des Kaufendvertrages sichergestellt sein, dass der Verkäufer die laufenden Kosten der Versorgungsunternehmen (Wasser, Strom, Gas, Telefon) gezahlt hat, um Ärger mit den Versorgungsunternehmen zu vermeiden. - Wie weit reicht die Nutzungsbescheinigung? Über die Bedeutung der Nutzungsbescheinigung können Sie sich im Zusammenhang der Unterlagen informieren. Ein Gebäude ohne Nutzungsbescheinigung ist wirtschaftlich wertlos. Es ist darauf zu achten, dass die Nutzungsbescheinigung alle genehmigungspflichtigen Änderungen und die beabsichtige Nutzung umfasst. Immobilien: kaufen und mieten | Hotels, FeWo's,Ferienhuser, Immobilien allgemein | Madeira Forum. - Bauland: Ist das Grundstück tatsächlich bebaubar? Beim Kauf von Bauland ist besonders darauf zu achten, ob das Grundstück tatsächlich bebaubar ist.
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