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Einfache oder qualifizierte Lagepläne sind für einen Bauantrag nach den Vorgaben der Niedersächsischen Bauordnung (NBauO) bei der entsprechenden Baugenehmigungsbehörde (Stadt oder Gemeinde oder Landkreis), soweit erforderlich, gemäß der Bauvorlagenverordnung (BauVorlVO) einzureichen. Diese Lagepläne kann man bei den zuständigen Katasterämtern der Regionaldirektionen bestellen oder sich dort entsprechend beraten lassen. Die Entscheidung darüber, welche Art des Lageplans einem Bauantrag beizufügen ist, trifft die jeweils zuständige Baugenehmigungsbehörde. Der qualifizierte Lageplan ist in aller Regel bei Grenzbebauung oder bei der Einhaltung von Grenzabständen erforderlich. Die Abgabe von Lageplänen ist kostenpflichtig. Regionaldirektion Hameln-Hannover | Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen. Die Höhe der Gebühren ist im Wesentlichen abhängig vom Herstellungswert des geplanten Bauvorhabens und der geforderten Abgabeform. Sie richtet sich aber einheitlich nach der sowohl für die Regionaldirektionen als auch für die Öffentlich bestellten Vermessungsingenieure verbindlichen Kostenordnung für das amtliche Vermessungswesen (KOVerm).
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Skip to content Wer braucht einen Lageplan? In Niedersachsen ist gemäß der NBauO bzw. BauVorlVO für einen Bauantrag ein amtlicher Lageplan als aktueller Auszug des Liegenschaftskatasters beizulegen. Hierbei wird zwischen einem einfachen und einem qualifizierten Lageplan unterschieden. Zusätzlich zu den Angaben des einfachen Lageplans (vgl. §7, (3) BauVorlVO) liefert der qualifizierte Lageplan noch Abmessungen des Grundstücks. Katasteramt hannover einfacher lageplan in pa. Insbesondere bei einzuhaltenden Grenzabständen ist daher der qualifizierte Lageplan sinnvoll. Weiterhin werden sie Darstellung und eindeutigen Festlegung von Baulastflächen bei der Bestellung von Baulasteinträgen benötigt. Wird ein Lageplan bei der Bauanzeige benötigt? Im Fall des "genehmigungsfreien Wohngebäudes" hat der Bauherr einen Entwurf auf der Baustelle vorzuhalten. Zu dem Entwurf gehören alle Unterlagen, die im Falle einer Baugenehmigung als Bauvorlage einzureichen wären. Hierzu gehört insbesondere der Einfache oder Qualifizierte Lageplan. Wann wird ein Einfacher Lageplan – wann ein Qualifizierter Lageplan benötigt?
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