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(Das Reservierungsbetrag Teil des Kaufpreises. ) Zustzlich die Anwaltskosten (ca. 1% bis 3% der Kaufsumme) und die spter zu bezahlende einmalige Grunderwerbssteuer ( ca. 4% der Kaufsumme. ) Die vertraglich vereinbarte Restkaufsumme wird dann ca. 4-6 Wochen spter bzw. je nach Vereinbarung beim vereinbarten Notartermin/ Rechtsanwalt Termin und der Schlsselbergabe fllig.
Basisinformationen 8314 Vonyarcvashegy Region: Zala Preis: 550. 000 € Wohnfläche ca. Haus kaufen balaton nordufer. : 140 m² Grundstück ca. : 2. 000 m² Zimmeranzahl: 3 Weitere Informationen Haustyp: Landhaus • Küche: Einbauküche, offen • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 2 • Gäste-WC • Kamin • Pool • Als Ferienhaus geeignet • Anzahl der Parkflächen: 1 x Duplex • Möbliert: Teilmöbliert • Ausblick: Seeblick • Baujahr: 1984 • Zustand: neuwertig • Heizung: Ofenheizung, Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas, Holz • Energieklasse: G
Abschließend veranlasst der Rechtsanwalt, dass der neue Eigentümer in das Grundbuch eingetragen wird. Nebenkosten: Zusätzlich zum Kaufpreis fällt eine Vermögensübertragungssteuer an, die mit der Grunderwerbssteuer vergleichbar ist. Sie beträgt bis zu vier Prozent des Verkehrswertes, der vom Finanzamt festgelegt wird. Hinzu kommt noch die Umsatzsteuer von 27 Prozent des Kaufpreises, sofern der Verkauf nicht zwischen Privatpersonen abgewickelt wird. Die Anwaltskosten müssen vom Käufer beglichen werden und liegen zwischen 0, 5 und drei Prozent des Kaufpreises plus 27 Prozent Mehrwertsteuer. Eine jährlich zu zahlende Steuer ist die Grundsteuer, deren Höhe von den jeweiligen Gemeinden bestimmt wird. Es gibt auch Regionen, in denen keine Grundsteuer anfällt. Immobilienkauf durch Ausländer: EU-Bürger sind beim Immobilienkauf ungarischen Staatsbürgern gleichgestellt. Sie brauchen keine spezielle Genehmigung. Haus kaufen in Balaton - bei immowelt.de. Eine Ausnahme besteht bei denkmalgeschützten Gebäuden. Personen, die den Kauf nicht persönlich abwickeln können, können eine Vollmacht ausstellen.
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