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Für Dienstag (unserem Abreisetag) haben wir dann für die Unterzeichnung getroffen. Der Vertrag wurde mir in Kroatisch und Deutsch vorgelegt. Für die Übersetzung habe ich ca 2000 Kuna gezahlt. Ich habe dann die 10% auf das Konto des Anwaltes überwiesen, der dieses Geld treuhändisch bis zum Übergabe Tag verwaltet. Wie gesagt, dass war alles im Juni 2020. Als Übergabe Tag wurde der 20. 08. Wohnung kaufen forum in new york. 2020 vereinbart und dann würde der Hauptvertrag unterschrieben und der Rest des Geldes bezahlt. Was soll ich sagen? Bis auf das ich noch mal ca. 15% mehr, auf den ausgehandelten Preis, drauf gezahlt habe und die Übergabe erst am 22. erfolgte, hat alles super funktioniert Es gab in der Tat massive Probleme mit dem Verkäufer. Der hat dann Schwierigkeiten in der Familie bekommen und ein Riesen Tamtam gemacht. Blablablabla..... Doch das gehört hier eigentlich nicht hin und ist eine total abgefahrene Geschichte. Es ging natürlich eigentlich nur ums Geld.... Was ich nur sagen kann ist, dass sowohl Makler und Rechtsanwalt einen Super Job gemacht haben und das ich sehr zufrieden war mit deren Arbeit.
Beziehungsweise hat euch das nie in eurer Entscheidungsfreiheit eingeschränkt, der Gedanke, jetzt nicht einfach sagen zu können ich kündige den Mietvertrag und ziehe woanders hin, z. B. aufgrund eines Jobangebots? Man bindet sich ja schon an den Ort, das ist zumindest nicht mehr so einfach möglich. Klar man weiß nie, was kommt. Aber mich würde interessieren, ob das bei euch eine Rolle gespielt hat #8 Richtig. Ein gut geplantes Haus im Budget der Familie tut exakt genau das. Der Lebensqualitäts-Faktor ist total positiv. Der Burner! Und wenn man dann noch sagt: Ich mach das auch mit zum Hobby (Einstellungs-Sache), dann hat man am Lebensmittelpunkt auch noch den Hobby-Gegenstand der Wahl. Das ist: TOP. Wohnung kaufen forum www. Zuletzt aktualisiert 05. 05. 2022 Im Forum Bauplanung gibt es 4594 Themen mit insgesamt 89755 Beiträgen
Geschichten von Katastrophen beim Bau sollten deine Wahl nicht beeinflussen - genauso wenig wie der glänze Werbeprospekt des Bauträgers. #3 Wie BehaElja es so schön geschrieben hat, das Haus gibt Freiheit, Sicherheit und Lebensqualität. Würde ich immer wieder so machen (ist bei mir schon die dritte eigene Immobilie im Laufe von 20 Jahren). Zum Thema Unterhalt. Warum möchtest Du jeden Monat 400-500 € zur Seite legen beim Neubau? Ich meine nicht die normalen Nebenkosten, die hast Du ja auch im Mietobjekt. Rechnung: 400€x12 = T€ 5 p. Wohnung kaufen forum en. a. x 15 Jahre = T€ 75 Rücklage wofür? Neue Heizung, Dach oder Bäder? Sind bis dahin normalerweise nicht fällig. Wenn Du nach 10 Jahren anfängst Rücklagen zu bilden, reicht das aus - dann hast Du noch immer Deine unveränderte Darlehensrate aber inzwischen mehr Gehalt und es fällt Dir auch leichter. Das bitte auch bedenken, dass Mieten steigen können - die Rate fürs Haus bleibt bei einer langen Zinsfestschreibung allerdings unverändert. #4 ganz eindeutig: Wir würden sofort wieder bauen!
Das Haus und Grundstück waren noch viel schöner, als auf den Bilder! Wir konnten es gar nicht glauben, aber das Haus war einfach perfekt. Nach 30 min Hausbesichtigung, haben wir uns dann einfach entschlossen zu kaufen. Ich habe dann noch etwas am Preis verhandelt und diesen dann um 30 T€ hätte auch viel mehr gezahlt Somit brauchten wir das dritte Haus gar nicht mehr anzuschauen. Dann kam die Panik Ich hatte weder Erfahrungen mit einem Hauskauf im Ausland, noch wusste ich, ob ich den beteiligten Fraktionen überhaupt trauen kann. Anderseits war ich mir aber sicher, dass ich das Haus unbedingt haben möchte und bin deshalb das Risiko einfach mal eingegangen. Wohnung Kauf. So trafen wir uns (Maklerin, Verkäufer und wir) am Montag Nachmittag bei einem deutsch sprechenden Rechtsanwalt in Porec und klärten die Konditionen im Vorvertrag. Diejenigen die es nicht wissen, dass ist üblich in Kroatien, dass ein Vorvertrag abgeschlossen wird mit eine 10%-20% Anzahlung auf den Kaufpreis. Bei uns waren es 10%. Außerdem wird der Kaufgegenstand, die Übergabe (Datum und Inhalt), Bezahlung, sowie eine Vertragsstrafe, falls einer vom Vertrag zurück treten will vereinbart.
Bei Neubauten sollte man doch davon ausgehen das diese abgenommen sind oder?? Wie Kuenstler schreibt, habe auch ich bei der Immobilienauswahl Probleme bzw. Unverstndniss bei der Heizung, was heit z. Lokalheizung? In den Neubauten ist auch kein Raum vorgesehen wo ein Heizkessel stehen knnte. Denke ber Infrarotheizung nach, mchte das Thema Heizung noch vor dem Winter erledigt haben. 21. 2017, 18:14 # 19 Hallo Wilmar, hallo an alle, Lokalheizung ist eine nette Umschreibung fr das Fehlen einer Zentralheizung. Zentralheizung =Heizkessel oder evtl. wasserfhrender Kamin oder Kaminofen plus Heizungsrohre und Heizkrper in einigen oder allen Zimmern, bodenheizung. ᐅ Haus bauen Forum - Würdet ihr wieder ein Haus kaufen oder bauen?. Wahrscheinlich selten. Nach den Beschreibungen scheint mir blich entweder ein Kchenherd mit Heizfunktion und/oder ein Kaminofen/Kamin. Vermutlich kann man auch mittels Strom und den Klimagerten heizen. Die Infrarotheizkrper sollen gut sein zumal in Bulgarien der Strom billig ist. 20. 06. 2017, 15:20 # 20 Hallo christinchen, sobald Erfahrungswerte vorliegen mit OkBulgaria oder My second home, wrde ich gern davon lesen.