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Deshalb ist die Küche für uns auch nicht existent. Gerne kümmern wir uns um die Instandsetzung der Küche insofern Sie uns ein Dokument einreichen können, aus dem hervorgeht, dass die Küche ein Bestandteil der Mietsache ist. " Und nun??? Vom Fragesteller als hilfreich ausgezeichnet Ich kann hier allen nicht zustimmen. Hast Du die Wohnung mit dem Herd gemietet, und der Vermieter hat das nicht ausdrücklich ausgeschlossen, gilt der als mitvermietet. Damit ist der Vermieter auch dafür verantwortlich. Interessante Fragestellung! Ist Bewegung in das Thema gekommen? Gab es eine Einigung? Oder hast du dich beim Mieterverein oder einem Rechtsanwalt informiert? M. E. hingt das Beispiel mit Türen, Fenstern und Waschbecken. Wohnung mit küche gemietet herd kaputt auf. Diese sind fest mit der Wohnung verbunden und gehören damit offensichtlich zum Mietobjekt. Das Gleiche gilt übrigens auch bei einer Einbauküche. Wie es bei einem einzelnen Standgerät aussieht, darüber kann man wahrlich (wie du siehst) streiten. Gab es denn in der Küche noch weitere Einrichtungen, z.
Hier muss aber vom Zeitwert ausgegangen werden. Wer dem Vormieter für eine Küchenzeile 1000 Euro bezahlt und später merkt, dass sie nur noch 500 Euro wert ist, kann den Differenzbetrag von 500 Euro zurück verlangen. Dabei richtet sich der Zeitwert grundsätzlich nach dem Alter, dem Neupreis und dem Erhaltungszustand des Gegenstandes oder des Möbelstücks. Bei Einbauküchen gilt aber nicht der Wert der ausgebauten Küche, sondern schon der Wert der Maßanfertigung, also der Wert der eingebauten Küche. Der Preis für die Maßanfertigung plus den Zeitwert der Küche. Mit Küche gemietet. Wer zahlt reperatur am Herd?. Grundsätzlich gilt, dass der Mieter eine Ablösesumme nur dann zahlen sollte, wenn vertraglich festgehalten wird, welche Gegenstände man übernommen hat. Auch der dafür gezahlte Preis sollte schriftlich festgehalten werden. Stellt sich nämlich im Nachhinein heraus, dass die Küche nur noch einen Bruchteil wert ist, kann man sein Geld zurückverlangen. Bei der Ermittlung des Zeitwertes einer Einbauküche ist auf den objektiven Wert der der Wohnung angepassten eingebauten Küche einschließlich Arbeitsplatte abzustellen, nicht darauf, welchen Wert die Küche in ausgebautem Zustand auf dem Markt hätte (OLG Köln).
Auch wenn sicherlich einige Vermieter hier wieder mal meinen werden, daß dieser Trick gut genug wäre, daß der VM sich aus der Verantwortung ziehen kann. Wohnung wurde so gemietet wie besichtigt. Gruß Michael # 6 Antwort vom 4. 2008 | 14:40 # 7 Antwort vom 4. 2008 | 14:49 Vielen Dank für Ihre Hilfe! # 8 Antwort vom 4. 2008 | 16:46 Von Status: Praktikant (990 Beiträge, 79x hilfreich) # 9 Antwort vom 4. 2008 | 19:01 es wurde aber nie eine solche vereinbarung getroffen # 10 Antwort vom 4. 2008 | 20:00 Von Status: Master (4838 Beiträge, 529x hilfreich) (steht nicht im Mietvertrag aber im Protokoll). Einbauküche, Reparaturen muss der Vermieter zahlen. Was steht denn dazu genau im Protokoll? # 11 Antwort vom 4. 2008 | 21:09 Im Protokoll ist EBK angekreuzt # 12 Antwort vom 4. 2008 | 21:30 dies nennt die Vermieterin dieser Eigentumswohnung als Grund für die Verweigerung eines neuen Einbauherdes. Verlangt die VM denn von Dir die Reparatur bzw. den Ersatz des Herdes? # 13 Antwort vom 4. 2008 | 22:52 Ach Morti, die Wohnung wurde so vermietet mit EBK, dann hat der Mieter das Recht darauf, daß der VM sich um die Instandsetzung kümmert.
#1 Hey! Ich habe meine Wohnung letztes Jahr bezogen. Die Wohnung war mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese Küche hat aber schon ihre besten Tage hinter sich gehabt, und ist nur mit sehr viel Putzaufwand wieder schick geworden. Nun ist aber der Kochherd dieser Küche defekt, bzw. die Kochplatten werden einfach nicht mehr warm. Kann ich jetzt von meinem Vermieter eine Reparatur bzw. einen Ersatz verlangen? Habe nämlich im Moment kein Geld für einen neuen Herd. Ciao! Anzeige #2 Hey Dreamer! Ja, du kannst entweder eine Reparatur verlangen oder du kannst einen Ersatz anraten. Du hast die Wohnung ja schließlich mit der Einbauküche gemietet, dass heißt, im Grunde zahlst du für die Küche mit. Und wenn du monatlich eine Leistung bezahlst, möchtest und sollst du sie auch in vollem Umfang nutzen können. Diese Möglichkeit steht dir im Moment nicht zur Verfügung und somit muss sich dein Vermieter schnellst möglich um eine Lösung bemühen. Wohnung mit küche gemietet herd kaputt den. Also solltest du dich am Besten sofort mit deinem Vermieter verständigen und ihn um eine Lösung bitten.
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