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Der Bunker in der Börnestraße in Hamburg-Eilbek wird bis auf die Seitenwände und die Sohlplatte entkernt. Zwischen den Wänden entstehen im 1. bis zum 6. Geschoss 14 Wohnungen in Neubauqualität und ein Penthouse als Staffelgeschoss. Der Überblick - 328 Eilbek. Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 52m² und ca. 176m². Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Zugang und dem Treppenhaus, Abstellräume, Technikräume und PKW -Stellplätze. Die erhaltenen Bunkerwände werden von außen gereinigt, so dass die Qualität einer 70 Jahre alten Betonoberfläche sichtbar wird. Es entsteht ein unverwechselbares Gebäude, das aktuelle und geschichtliche Bezüge erhält – in einem sehr begehrten Stadtteil mit Nähe zur Außenalster, guten Einkaufsmöglichkeiten und einem Katzensprung zum Eilbekkanal oder Jacobi-Park. Bauzeit: Abbrucharbeiten August 2015 – Dezember 2015 Neubau Januar 2016 – Oktober 2017
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4. 600 m² BGF, zzgl. Tiefgarage Fertigstellung: 2019 Architekt: KKP Architekten, Hamburg Referenzen Überblick | Projektentwicklungen DEUTSCHE IMMOBILIEN Entwicklungs GmbH: Büro- / Gewerbeimmobilien Wohnimmobilien Hotelimmobilien Aktuelle Projekte
In der Papenstraße in HH-Eilbek, ganz in der Nähe des Eilbekkanals, entsteht ein relativ kleines und darum besonders feines Quartier, ideal zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen. Das von der Behrendt Gruppe geplante Hofviertel Eilbek 328 liegt ruhig und doch gerade mal zwei S- und U-Bahn-Stationen vom Hamburger Zentrum entfernt. Sieben Stadthäuser, 26 Eigentumswohnungen und bis zu zwölf Gewerbeflächen werden hier bis Herbst 2021 realisiert. Neubau papenstraße hamburg 2019. Das kleine Viertel im Viertel ist für Familien geplant, die ein zentrumsnahes Häuschen mit kleinem Garten oder eine moderne Eigentumswohnung suchen, für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten sowie für Anleger, die eine lukrative Gewerbefläche als Investition wünschen. Alle Stadthäuser und Wohnungen überzeugen mit intelligenter Raumaufteilung und Grundrissen zwischen 56 und 130 m 2. Auch die teilweise direkt an der Papenstraße gelegenen und flexibel nutzbaren Gewerbeflächen zwischen 35 und 107 m 2 versprechen eine verlässliche Auslastung.
Die unentgeltliche Übertragung eines Mitunternehmeranteils zum Buchwert nach § 6 Abs. 3 EStG ist nicht möglich, wenn funktional wesentliche Betriebsgrundlagen des SBV unter Aufdeckung der stillen Reserven entweder kurz nach der Übertragung des Mitunternehmeranteils oder zeitgleich an Dritte veräußert oder in das Privatvermögen entnommen werden. Es handelt sich dann insgesamt – und damit auch hinsichtlich der unentgeltlichen Übertragung des Mitunternehmeranteils – um die Aufgabe eines Mitunternehmeranteils i. S. v. § 16 Abs. 3 Satz 1, Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 EStG. Sie führt zur steuerpflichtigen Aufdeckung aller übertragenen stillen Reserven, was aber zumindest die Begünstigungen des § 16 Abs. 4 und des § 34 Abs. 1, 3 EStG auslöst (Freibetrag/Tarifbegünstigung). Unschädlich ist es hingegen, wenn zumindest eine juristische Sekunde vor der unentgeltlichen Übertragung des Mitunternehmeranteils eine Veräußerung oder Entnahme der funktional wesentlichen Betriebsgrundlagen des SBV erfolgt. Nachfolgeregelung: Schenkung von GmbH-Anteilen an Angestellte wohl kein Arbeitslohn - Just Steuerberatungsgesellschaft Ihr Steuerberater in Stuttgart. In diesem Fall wird die unentgeltliche Übertragung des Mitunternehmeranteils von § 6 Abs. 3 EStG erfasst, sodass insoweit keine stillen Reserven aufgedeckt werden müssten.
Leitsatz Durch strategische Erwägungen zur Unternehmensfortführung durch den Sohn veranlasste, unentgeltliche und bedingungslose Übertragung von GmbH-Anteilen an leitende Angestellte der GmbH als nicht zu Arbeitslohn führende Anteilsschenkung. Sachverhalt Streitig war, ob die der Antragstellerin unentgeltlich übertragenen Anteile an einer GmbH, deren Arbeitnehmerin sie ist, als Arbeitslohn im Rahmen der Einkünfte aus nichtselbständiger Tätigkeit zu versteuern sind, oder ob es sich bei der Übertragung vielmehr um einen der Schenkungsteuer unterliegenden Vorgang handelt. Unentgeltliche übertragung gmbh anteil in english. Im Streitfall wollten Ehegatten als Gesellschafter einer GmbH eine Nachfolgeregelung innerhalb der Familie herbeiführen. Sie sahen jedoch eine alleinige Übertragung der Anteile an ihren gemeinsamen Sohn aufgrund dessen anderweitiger branchenfremden beruflichen Erfahrung und dessen fehlender unternehmerischen Erfahrung als kritisch an. Um die Unternehmensnachfolge bei einer Übertragung der wesentlichen Anteile auf den Sohn wirtschaftlich erfolgreich zu gestalten, übertrugen sie fünf leitenden Angestellte der GmbH ebenfalls einen Anteil an der GmbH (im Streitfall von jeweils 5, 08%).
Sonst kann es am Ende leicht sein, dass sich der Fiskus mehr über die Zuwendung freut als der Erbe oder Beschenkte.
| Haben Unternehmer keinen Nachfolger in der Familie, ist die Suche unter den leitenden Mitarbeitern zumindest eine Option. Zu den steuerlichen Auswirkungen einer unentgeltlichen Übertragung von GmbH-Anteilen auf leitende Angestellte hat nun das Finanzgericht Sachsen-Anhalt Stellung bezogen. | Sachverhalt Ehegatten wollten als Gesellschafter einer GmbH eine Nachfolgeregelung innerhalb der Familie herbeiführen. Da ihrem Sohn allerdings die Branchenkenntnis fehlte und er auch nicht über unternehmerische Erfahrungen verfügte, sahen sie eine alleinige Übertragung der Anteile auf ihren Sohn als kritisch an. Die Lösung bestand dann schließlich darin, dem Sohn die wesentlichen Anteile zu übertragen und fünf leitenden Angestellten ebenfalls Anteile an der GmbH zu gewähren (jeweils 5, 08%). Unentgeltliche Übertragung von GmbH-Anteilen an leitende Angestellte - Steuerberater Jens Preßler. Das Finanzamt wertete die Zuwendung an die Mitarbeiter als lohnsteuerpflichtigen Arbeitslohn. Demgegenüber hielt es das Finanzgericht Sachsen-Anhalt in dem Verfahren über die Aussetzung der Vollziehung für ernstlich zweifelhaft, dass die Übertragung der Anteile bei den leitenden Angestellten zu steuerpflichtigem Arbeitslohn geführt hat.