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Stadt Kappeln Staatlich anerkannter Erholungsort Staatlich anerkannter Erholungsort
Unsere Handwerkerzimmer liegen nur wenige Minuten von der Kappelner Innenstadt entfernt, in ruhiger Lage eines Gewerbegebietes in der Bernhard-Liening-Straße 22. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein LIDL-Markt sowie eine Bäckerei. Neben diversen Restaurants bietet Ihnen Kappeln eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für nahezu alle Bereiche des täglichen Lebens sowie eine breite ärztliche Versorgung. Bummeln Sie zur Entspannung nach Feierabend durch die Kappelner Altstadt oder entlang des Schleiufers. Und so finden Sie uns: Aus Richtung Eckernförde kommend: Fahren Sie auf der B203 bis zur Ampelkreuzung B203/Ostseestraße und biegen Sie dort links ab (zur Orientierung: Links der Kreuzung befindet sich eine ARAL-Tankstelle sowie ein McDonalds-Imbiss). Am Ende der Straße biegen Sie links ab in die Eckernförder Straße. Schmiedestraße in Kappeln Schlei ⇒ in Das Örtliche. Folgen Sie dem Straßenverlauf bis Sie auf der linken Seite ein Mercedes-Benz Autohaus sehen – biegen Sie dort links in die Bernhard-Liening-Straße ab. Nach ca. 60 m haben Sie auf der rechten Seite Ihr Ziel erreicht.
Aus Richtung Schleswig/Süderbrarup kommend: Fahren Sie auf der B201 geradeaus Richtung Schleibrücke auf die B203. An der ersten Ampelkreuzung hinter der Schleibrücke biegen Sie rechts ab in die Eckernförder Straße. Folgen Sie dem Straßenverlauf ca. 900 m bis Sie auf der linken Seite ein Mercedes-Benz Autohaus sehen – biegen Sie dort links in die Bernhard-Liening-Straße ab. Schmiedestraße 36 24376 kappeln hafen. 60 m haben Sie auf der rechten Seite Ihr Ziel erreicht. Um unsere Website für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Website stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen
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Leitsatz: Der Vermieter, der das Wohngebäude aufgrund von Schäden der Bausubstanz abreißen lassen will, muss als Begründung in seinem Kündigungsschreiben eine vergleichende Ertragsberechnung anstellen, die die Sanierungs-, Abriss- und Neubaukosten sowie die Erträge vor und nach der geplanten Baumaßnahme einander gegenüberstellt. LG Berlin, Urteil vom 8. 1. 2010 – 63 S 297/09 – Mitgeteilt von RA Ulrich Kernen Urteilstext Aus den Gründen: … Die Kläger haben keinen Anspruch gegen den Beklagten auf Räumung der streitgegenständlichen Wohnung aus § 546 BGB. Weder die Kündigung vom 31. 7. 2008 noch die Kündigung vom 13. 5. ᐅ Rechtmäßige Abrisskündigung - Mietrecht - Urteile - AnwaltOnline. 2009 sind ausreichend nach § 573 Abs. 3 BGB begründet. … Erforderlich ist, in der Kündigung darzulegen, welche baulichen Maßnahmen mit welchem Ziel durchgeführt werden sollen und welche Nachteile bei Fortsetzung des Mietverhältnisses und Hinderung einer wirtschaftlichen Verwertung entstehen. Dazu sind vergleichende Ertragsberechnungen anzustellen, die die Sanierungs-, Abriss- und Neubaukosten sowie die Erträge vor und nach der geplanten Baumaßnahme einander gegenüberstellen (Landgericht Berlin, Urteil vom 24.
BGH VIII ZR 7/08 Der unter anderem für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hatte darüber zu entscheiden, unter welchen Voraussetzungen die Kündigung von Mietverhältnissen zur wirtschaftlichen Verwertung von Wohnraum gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB zulässig ist. Die Beklagten haben Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus gemietet, das die Klägerin im Jahre 2005 erworben hat. Die Klägerin beabsichtigt, das 1914 errichtete, sanierungsbedürftige Gebäude abzureißen und ein größeres Gebäude mit sechs Eigentumswohnungen zu errichten und diese zu veräußern. Kündigung wegen Abriss des Gebäudes. Die Klägerin erhielt die baurechtliche und denkmalschutzrechtliche Genehmigung für den Abriss des bestehenden Wohngebäudes sowie die Baugenehmigung für das geplante Vorhaben und kündigte sämtliche Mietverhältnisse zum 31. 01. 2006. Das Amtsgericht hatte die Räumungsklagen abgewiesen. Der Vermieter legte Berufung ein. Das Landgericht hat die Mieter verurteilt, die von ihnen angemieteten Wohnungen zu räumen. Die hiergegen gerichteten Revisionen der Mieter blieben ohne Erfolg.
Urteil vom 16. Dezember 2020 – VIII ZR 70/19 Die Mieter bewohnen ein ehemaliges Landarbeiterhaus und zahlen eine Grundmiete in Höhe von monatlich 60 Euro. Das Badezimmer befindet sich in einem ansonsten ungenutzten Seitenflügel des Hauses. Der Vermieter kündigte das Mietverhältnis mit der Begründung, der Seitenflügel müsse aus wirtschaftlichen und statischen Gründen abgerissen werden. Eine weitere Vermietung sei ihm auch nicht zumutbar, da eine Wiederherstellung des Anbaus nicht mehr "ansatzweise darstellbar" sei. Dieser sei baufällig und nur unter großen Gefahren begehbar. Während des Rechtsstreits kündigte der Vermieter mit der zusätzlichen Begründung, dass nach Vorliegen eines Gutachtens der Badeinbau circa 26. 000 Euro kosten würde und ihm aufgrund der geringen Miete nicht zuzumuten sei. Rechte des meters bei abrisskündigung in de. Nachdem bereits die Vorinstanzen die Klage abgewiesen hatten, hatte der Vermieter auch vor dem BGH keinen Erfolg. Ein Grund für eine Verwertungskündigung läge nicht vor. Diese würde voraussetzen, dass der Vermieter bei einer Weitervermietung an einer wirtschaftlichen Verwertung des Grundstücks gehindert sei und ihm daher ein erheblicher Nachteil entstünde.