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Um diese Verletzung zu vermeiden, gibt es ja gerade das Nachbarrechtsgesetz NRG BW, was einen Abstand von 1, 80 m (in BW) vorschreibt. Allerdings nur, wenn die Terrasse die Hausterrasse ist, also mit dem Haus verbunden ist. Was ist aber mit einer separat stehenden Terrasse? Von der gehen doch die gleichen Störungen aus?!? Terrassenüberdachung abstand zum nachbarn nrw 50. # 4 Antwort vom 14. 2012 | 19:27 Gemäß §6 Abs. 1 Satz 3 der LBO BW darf ein Bauwerk direkt an der Grenze errichtet werden, wenn es nicht höher ist als 2, 5 Meter. Wer seine Privatspähre schützen möchte, muss dies selbst tun. Wenn sich also der Nachbar zulässigerweise eine Fläche befestigt, um dort eine Partyzone einzurichten, dann kann man als Nachbar mit Verweis auf die LBO einen 2, 5 Meter hohen und 10 Meter langen Sichtschutz bauen. Normalerweise wird der Sichtschutz ja vom Sitzplatzbesitzer gebaut, damit die Nachbarschaft ihm nicht auf die Teller guckt - vielleicht macht euer Nachbar ja auch noch was. Ich würde mit eigenen Baumaßnahmen erst mal bis zum nächsten Sommer warten, jetzt kommt Herbst und Winter, da wird niemand draußen sitzen wollen!
0 Keine Stimmen Insgesamt abgegebene Stimmen: 0 Deine Abstimmung wurde erfasst. Werner E. Terrassenüberdachung dulden? Hallo! Wenn in einem Baugebiet ein Bebauungsplan existiert, demnach überwiegend DHH vorgegeben sind, vereinzelt EFH. Das Gebiet sieht z. B. Wahlkampffinale in NRW: Parteien kämpfen um jede Stimme - WELT. aus der Vogelperspektive wie Neptuns Dreizack (die Wegung) aus. Der Bebauungsplan gibt für die Baufenster wechselweise mal 12 Meter, mal 15 Meter vor. Die DHH haben alle grds. eine Tiefe von 12 Metern, eine Breite von knapp 7 Metern. Zwischen den Terrassen auf der Grenze stehen absteigend gemauerte(Klinker) Trennmauern 3 Meter tief. In NRW sind nach unserer Info Terrassenüberdachungen unter 30 qm für sich gesehen genehmigungsfrei, allerdings nur insoweit anderes (Bau-)recht nicht dagegen spricht. Wenn nun ein DHH-Besitzer, der auf der 12-Meter-Baufensterseite sein Grundstück hat, eine Terrassenüberdachung über die gesamte Hausbreite (7 Meter) -also bis an die Grenze zur anderen DHH- und einer Tiefe von 3 Meter anbringt (das Dach überragt die bestehende Trennmauer ca.
9m an einer Grenze gebaut werden; bei Gartenhäusern gilt dies aber nur, wenn es sich um einen reinen Geräteschuppen, und nicht um einen Aufenthalts- oder Partyraum, handelt. Eine vorherige Nachfrage bei der Stadt ist in jedem Fall geboten, zum Teil müssen solche Anlagen trotzdem genehmigt werden. Eine Schlupfloch bietet § 65 Abs. 1 Nr. 1 der Bauordnung NRW für kleinere Häuschen: Gebäude bis zu 30cbm Brutto Rauminhalt sind genehmigungsfrei (soweit nicht für den Aufenthalt von Personen bestimmt! ). Bei einer Höhe von 2, 50 m wäre dies z. Landtagswahlen: NRW-Parteispitzen werben mit Bundesprominenz - Politik - Stuttgarter Zeitung. ein Geräteschuppen von 3 x 4m Grundfläche. Und auch Terrassenüberdachungen bedürfen in vielen Fällen keiner Baugenehmigung und damit auch keiner Nachbarzustimmung mehr. Nur danken Sie daran: Vor Baubeginn fachkundig informieren, sonst kann vielleicht ein teurer Abriss folgen. In anderen Bundesländern fehlten teilweise abweichende Bestimmungen! Rechtsanwalt Ralf Thormann, Recklinghausen
Sehr geehrte(r) Fragesteller(in), vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich gerne auf Basis Ihres Einsatzes und des von Ihnen mitgeteilten Sachverhalts wie folgt beantworte: Ich erinnere mich, dass ich so eine Aussage von einem Bauamt irgendwann schon einmal gehört habe, diese Rechtsauslegung aber genauso wenig wie Sie nachvollziehen kann, jedenfalls auf den ersten Blick. Im Einzelnen: § 6 der Landesbauordnung NRW, Abstandsflächen, regelt folgendes: (1) Vor den Außenwänden von Gebäuden sind Abstandsflächen von oberirdischen Gebäuden freizuhalten. Satz 1 gilt entsprechend für andere Anlagen gegenüber Gebäuden und Grundstücksgrenzen soweit sie 1. höher als 2 m über der Geländeoberfläche sind und von ihnen Wirkungen wie von Gebäuden ausgehen oder 2. höher als 1 m über der Geländeoberfläche sind und dazu geeignet sind, von Menschen betreten zu werden. Eine Abstandsfläche ist nicht erforderlich vor Außenwänden, die an Grundstücksgrenzen errichtet werden, wenn nach planungsrechtlichen Vorschriften 1. an die Grenze gebaut werden muss, oder 2. Terrassenüberdachung abstand zum nachbarn new window. an die Grenze gebaut werden darf, wenn gesichert ist, dass auf dem Nachbargrundstück ohne Grenzabstand gebaut wird.
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