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Jeder Stallbetreiber, der schon einmal über eine Stallerweiterung nachgedacht hat, kennt die Problematik, eine entsprechende Genehmigung zu erhalten. Auch die Idee vieler Pferdebesitzer, die geliebten Vierbeiner auf der Wiese hinter dem Haus zu halten, scheitert oft an den Paragraphen des Gesetzes. Das ist in vielen Fällen ärgerlich, hat aber durchaus auch Vorteile, weil dadurch das Zusammenleben von Menschen einfacher werden kann. Bei Fragen rund um das Baurecht liest man im Internet häufig, man solle einfach still halten und darauf vertrauen, dass schon niemand mitbekomme, was man an seinem Stall so treibt. Dass dies nicht nur kein guter Tipp ist, sondern auch teuer werden kann, wird einem schnell klar, wenn man Tanja Romanazzis Buch gelesen hat. Country Reiten - Buchbesprechung: Baugenehmigungen für Pferdeställe. Darin gibt sie einen verständlichen Überblick über den gesetzlichen Rahmen und die verschiedenen Bereiche, die beim Baurecht zum Tragen kommen. Mit dieser rechtlichen Basis geht es an die Betrachtung von typischen Problemen im Pferdebereich, wie Reitplätzen, Paddocks und befestigten Laufwegen, Reithallen, Misthaufen und mehr.
• Bauteile wie Wände, Decken, Fußböden müssen gegen schädliche Einflüsse der Stallluft, der Jauche und des Flüssigmists geschützt sein. Der Fußboden des Stalles oder darunter liegende Auffangräume für Abgänge müssen wasserdicht sein. Für Pferdeställe (…) sowie für Offenställe, Laufställe und für Räume, in denen Tiere nur vorübergehend untergebracht werden, können Abweichungen zugelassen werden (Abs. 3). • Für Stalldung sind Dungstätten mit wasserdichten Böden anzulegen. Die Wände müssen bis in ausreichender Höhe wasserdicht sein. Flüssige Abgänge aus Ställen und Dungstätten sind in wasserdichte Jauchebehälter oder Flüssigmistbehälter zu leiten, die keine Verbindung zu anderen Abwasseranlagen haben dürfen (Abs. Öffentliches Baurecht: Baugenehmigung: Pferdehaltung und Wohnnutzung - ra.de.. 4). • Dungstätten, Jauchebehälter und Flüssigmistbehälter sollen von Öffnungen zu Aufenthaltsräumen mindestens 5 m, von der Nachbargrenze mindestens 2 m, von öffentlichen Verkehrsflächen mindestens 10 m und von Brunnen und oberirdischen Gewässern mindestens 15 m entfernt sein (Abs. 5 Ziff.
Wichtig sind auch Bauzeichnungen im Maßstab M 1:100 des geplanten Bauvorhabens. Dazu gehören Außenansichten und Schnittzeichnungen. Lagepläne und Kartenauszüge Der Lageplan kann wiederum selbst erstellt werden. Die geforderten Auszüge aus der deutschen Grundkarte (M 1:5000) sowie beglaubigte Auszüge aus der Flur- oder Liegenschaftskarte erhält man beim örtlichen Katasteramt. Benötigen Sie Eine Baugenehmigung Für Pferdeställe? | AnimalFriends24.de. Persönliche Abstimmung mit der Genehmigungsbehörde Ein Bauantrag für einen Offenstall ist auch in einer ländlichen Region nicht das übliche Tagesgeschäft auf dem Bauamt. Viele Dinge werden nicht so eng gesehen wie bei einem Hausbau, andere Dinge erfordern eine genaue individuelle Abstimmung. Gerade wenn man als Bauherr ohne direkte Begleitung durch einen Architekten einen solchen Bauantrag stellt, ist es sinnvoll, vor Einreichung des Antrags persönlich bei der Genehmigungsbehörde vorstellig zu werden, um die notwendigen Details und Unterlagen mit dem Sachbearbeiter abzustimmen.
Ställe und Pferdehöfe benötigen eine Baugenehmigung: Sie können einen Bauantrag online stellen. Braucht man eine Baugenehmigung, um ein Rennpferd weiden zu lassen? Wenn das Land als Weide genutzt wird, ist es nach der Rechtsprechung unerheblich, ob das Land von einem Rennpferd oder einem Reitpferd beweidet wird. (2) Der Hauptzweck des Geländes muss jedoch die Beweidung sein; jede Nebennutzung kann dazu führen, dass eine Baugenehmigung erforderlich ist. Benötigen Sie eine Baugenehmigung für einen Stall oder Unterstand? Vorübergehende Ställe und Unterstände auf der Weide benötigen oft keine Baugenehmigung, weshalb ein mobiler Unterstand auf der Weide oder ein Stallblock für viele Reiter so attraktiv ist. Damit Sie keine Baugenehmigung benötigen, muss Ihr Stall oder Unterstand als vorübergehendes Gebäude eingestuft werden. Das bedeutet, dass er: Wie man sicher die Baugenehmigung bekommt WIE MAN SICHER DIE BAUGENEHMIGUNG BEKOMMT / Alles was Sie über den Bauantrag wissen müssen in diesem Video – wie er funktioniert und wie er sicher genehmigt wird.
Baugenehmigung für den Offenstall Veröffentlicht am 18. 1. 2012 Wenn man seine Pferde zu Hause halten und vielleicht einen kleinen Paddock Trail mit Unterstand bauen möchte und nicht schon auf einem Bauerhof mit Stallungen wohnt, benötigt man eine Baugenehmigung für den Offenstall. Diese zu bekommen, ist oftmals zu vergleichen mit einem Sechser im Lotto. Denn nach dem Gesetz ist das Bauen im Außenbereich erst einmal grundsätzlich verboten. Wer also meint, dass er einfach eine Hütte auf die Weide setzen kann, der irrt sich leider. Das gleiche gilt übrigens auch für Zelte und fahrbare Hütten. Auch dieses sind Bauwerke, die (mehr oder weniger) ortsfest eingesetzt werden und für die man daher eine Genehmigung benötigt, auch wenn die Hersteller etwas anderes behaupten. Die entsprechenden Ämter wollen überzeugt werden. Sie haben prinzipiell die Möglichkeit, Ausnahmen zuzulassen, (wenn sie das möchten) und wenn bestimmte Kriterien erfüllt sind. Was kann man tun, um die Chancen auf eine Baugenehmigung für den Offenstall zu erhöhen?
1 bis 4). • Gärfutterbehälter, die nicht nur vorübergehend benutzt werden, müssen dichte Wände und Böden haben und so angeordnet, hergestellt und instandgehalten werden, dass Gefahren oder unzumutbare Belästigungen nicht entstehen. Die Sickersäfte sind einwandfrei zu beseitigen. Absatz 5 Nr. 4 gilt entsprechend (Abs. 6). So weit ein erster Überblick. Sollten noch Unklarheiten bestehen, nutzen Sie bitte die Nachfragefunktion. Mit freundlichen Grüßen Rechtsanwalt Matthias Juhre. _______________