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Frage: Ich habe den Artikel Türhöhe gelesen. Ich hätte im Prinzip eine ähnliche Frage, und zwar: Wie breit muss das lichte Türflügelmaß bei einer Hauseingangstüre in einem 6-8-Familienhaus (Neubau) sein? Nach was richtet sich das? Brandschutzanforderungen sind hier keine vorgegeben. Sitz des Objektes in Baden-Württemberg. Habe nirgends wo was gefunden, wo mir eine Antwort drauf geben könnte. Haustüren Qualitätssicherung: DIN Normen. Antwort: Es ist nicht richtig, dass es hierzu keine Vorschriften bezüglich des Brandschutzes gibt. Im Gegenteil, diese sind hierbei entscheidend. Was allerdings stimmt ist, dass es hierzu auf den ersten Blick keine eindeutigen Vorschriften in Baden-Württemberg zu geben scheint. Unsere Bürokraten haben es, im Gegensatz zu ihren Kollegen aus manchen anderen Bundesländern, noch nicht geschafft, diese Frage durch einen einfachen Satz verständlich zu regeln. Dennoch ist es geregelt, man muss sich allerdings durch mehrere Paragrafen hangeln und eines vom anderen ableiten. Zunächst mal zur Frage, ob es für ein Mehrfamilienhaus mit 6-8 Wohneinheiten Brandschutzvorschriften für Rettungswege etc. gibt.
Zudem bestimmen Sie selbst, welche Utensilien und Reinigungsmittel Sie benutzen. Allerdings müssen Sie für die Anschaffung aufkommen. Auch wenn es der Vermieter ist, der die Treppenhausreinigung von Ihnen verlangt – das Geld für Wischmopp und Reinigungsmittel dürfen Sie nicht von ihm zurückverlangen. Reinigung im Treppenhaus: Was tun bei hartnäckigen Verschmutzungen? Das Treppenhaus ist so stark verschmutzt, dass Fegen und Wischen nicht ausreichen? Hartnäckige Verschmutzungen wie zum Beispiel Graffitis müssen Sie als Mieter nicht entfernen. Wann Videoüberwachung im Mehrfamilienhaus zulässig ist. Allerdings darf der Vermieter für die Reinigung eine Firma beauftragen – und die entstandenen Kosten auf alle Mieter umlegen. Vorausgesetzt, es handelt sich wirklich nur um Reinigungsarbeiten und nicht etwa um Instandhaltungsmaßnahmen wie einen neuen Anstrich. Wenn im Mietvertrag vereinbart ist, dass Sie als Mieter die Reinigung des Treppenhauses und weiterer Gemeinschaftsflächen übernehmen, müssen Sie sich an diese Vereinbarung halten. Kommen Sie Ihrer Pflicht nicht nach, darf der Vermieter Sie sogar abmahnen.
(§ 3, Abs. 1 der Bauordnung NRW BauO NW) "Bauliche Anlagen müssen unter Berücksichtigung der Anordnung der Rettungswege so beschaffen sein, dass die Rettung von Menschen jederzeit möglich ist. " (§ 17 der Bauordnung NRW BauO NW) Moderne Schließsysteme als Lösung? Moderne Schließsysteme bieten eine Lösung, um beides zu gewährleisten: Sicherheit im Haus durch eine abgeschlossene Haustür und das Einhalten der Brandschutzverordnung durch einen freien Fluchtweg. Haustüren für Mehrfamilienhäuser - Glehn GmbH. Dafür werden immer häufiger sogenannte Panikschlösser oder auch Mediator-Schlösser eingesetzt. Der Vorteil: Bei diesen Schlössern verschießt die Haustür automatisch, sobald sie ins Schloss fällt. Gleichzeitig besteht aber zu jeder Zeit die Möglichkeit, die Tür von innen durch das Drücken der Klinke zu öffnen. Eine weitere Möglichkeit die Sicherheit für die Bewohner von Mehrfamilienhäusern zu erhöhen, sind digitale Schließsysteme. Um schneller Leben retten zu können, nutzt zum Beispiel die Feuerwehr in Berlin bereits das elektronische Schließsystem KIWI.
Somit auch die Haustür nachts. Eine Alternative für mehr Sicherheit in beiden Fällen, Einbruch und Brandfall, sind elektronische Schließsysteme. Urteil: Haustüren von Mehrfamilienhäusern dürfen nicht abgeschlossen werden Bereits im Jahr 2015 hat das Landesgericht Frankfurt/Main (Urteil v. 12. 05. 2015, Az. : 2-13 S 127/12) entschieden, dass Haustüren von Mehrfamilienhäusern nicht abgeschlossen werden dürfen. In diesem Fall hatte die Eigentümergemeinschaft in der Hausordnung beschlossen, dass die Haustür nachts zwischen 22 Uhr abends und 6 Uhr morgens abgeschlossen werden soll. Das Landesgericht Frankfurt/Main begründete sein Urteil damit, dass in Gefahrensituationen, zum Beispiel bei einem Brand, der Fluchtweg eingeschränkt wird. Nicht jeder Mieter hat im Notfall seinen Schlüssel griffbereit. Letztendlich argumentierte der Richter, dass der Beschluss der Eigentümer zum Abschließen der Haustür nicht mehr einer ordnungsmäßigen Verwaltung entspreche, da im Notfall (z. B. Brand) Menschenleben gefährdet werden.
Es lässt sich von außen verschließen und hindert Unbefugte am Zutritt zum Haus. Von innen lässt sich die Tür jedoch auch ohne Schlüssel öffnen, nur mit einem Handdruck oder dem Herunterdrücken der Klinke. Damit sei eine ungehinderte Flucht möglich. Einfache Schlösser sind schon ab 50 Euro erhältlich. Bessere Modelle sind ab etwa 100 Euro zu haben. Weitere Artikel Artikel anzeigen Diese Art von Schlössern wird vor allem bei ein- und zweiflügeligen Türen verwendet. Wird das Panikschloss betätigt, muss es anschließend mit einem Riegel wieder verschlossen werden. Es gibt aber auch Modelle, die sich nach Nutzung automatisch schließen. Sie sind in der Anschaffung etwas teurer.
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