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Kein Nachbarrecht Darüber hinaus ergebe sich eine die Pflicht des Klägers, die Grundstücke der Beklagten mit Wasser zu versorgen, auch nicht aus dem nachbarlichen Gemeinschaftsverhältnis. Eine solche selbstständige Verpflichtung sei mit Rücksicht auf die nachbarrechtlichen Sonderregelungen eine eng begrenzte Ausnahme, und könne nur dann angenommen werden, wenn ein über die gesetzliche Regelung hinausgehender billiger Ausgleich der widerstreitenden Interessen zwingend geboten erscheint. Kein Gemeinschaftsrecht Schließlich stellte das Gericht klar: Das Vorhandensein von Leitungen, die Grundstücksgrenzen überschreiten und der Versorgung verschiedener Grundstücke dienen, begründet für sich genommen keine zwischen den Grundstückseigentümern bestehende Rechtsgemeinschaft. Die Berechtigung zu ideellen Bruchteilen i. S. v. § 741 BGB sei Voraussetzung, nicht Rechtsfolge der Gemeinschaft. Die gegenteilige ständige Rechtsprechung des OLG Hamm sei unzutreffend. Wasserversorgung über nachbargrundstück entfernen. ( BGH, Urteil v. 13. 7. 2018, V ZR 308/17, MDR 2019, 25) Das ist nur ein Ausschnitt aus dem Produkt Deutsches Anwalt Office Premium.
Erforderlich ist vielmehr, dass die in Rede stehende Verpflichtung zum Ausgleich der im konkreten Fall widerstreitenden Interessen zwingend geboten ist. Im Streitfall fehlt es an Gründen, die es geböten, den Kläger auf unbestimmte Dauer zu verpflichten, die Grundstücke der Beklagten mit Frischwasser zu versorgen. Ein schützenswertes Vertrauen der Beklagten auf den unbefristeten Fortbestand der Wasserversorgung ist nicht gegeben. Zudem fehlt es an einer dinglichen Absicherung, so dass es daher grds. in den Risikobereich des Eigentümers des Nachbargrundstücks fällt, die Anbindung an das öffentliche Leitungsnetz herzustellen. Zudem hatten die Beklagten beim Erwerb der Grundstücke Kenntnis über diesen Umstand. Es hat sich nun ein Risiko verwirklicht, welches beim Erwerb erkennbar war. Schließlich steht den Beklagten auch kein Anspruch aus § 743 Abs. Wasserleitung durch ein fremdes Grundstück » Regelungen. 2 BGB i. V. m. § 746 BGB zu. Das Vorhandensein von Leitungen, die Grundstückgrenzen überschreiten und der Versorgung verschiedener Grundstücke dienen, begründet für sich genommen keine zwischen den Grundstückeigentümern bestehende Rechtsgemeinschaft.
Dieses Grundstück auch für den Anschluss des Grundstücks des Anschlussinhaber zu nutzen und von der Verlegung einer zweiten parallelen Leitung auf dem Grundstück der Rechtsvorgänger des Anschlussinhaber abzusehen, war nicht von vornherein ermessensfehlerhaft, sondern konnte durchaus dem Grundsatz der Verhältnismäßigkeit entsprechen 3. Unabhängig hiervon ist der Anschlussinhaber jedenfalls deshalb nicht mittelbarer Störer, weil er keine Möglichkeit hat, die Versorgungsträger zu einer Änderung der Leitungsführung zu zwingen. Diese sind zwar unter bestimmten Voraussetzungen zur Verlegung von Leitungen und Anlagen verpflichtet. Ob diese Voraussetzungen vorliegen, ist hier aber nicht zu entscheiden. Der Anspruch auf Verlegung von Leitungen und Anlagen steht jedenfalls nicht dem versorgten Anschluss- und Teilnehmer, sondern nach § 8 Abs. 3 Satz 1 AVBWasserV und § 12 Abs. Keine Verpflichtung zur Versorgung des Nachbargrundstücks mit Wasser. 3 Satz 1 NAV dem Eigentümer des in Anspruch genommenen Grundstücks und nach § 75 Abs. 2 TKG dem zur Nutzung dieses Grundstücks Berechtigten zu.
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