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Immobilien in Düsseldorf: Große Pläne für das Süd-Ende der Kö Das südliche Ende der Königsallee: Mieter im Erdgeschoss der Hausnummer 106 ist inzwischen seit sieben Jahren ein Aldi-Markt. Foto: Uwe-Jens Ruhnau Die Hausnummer Königsallee 106 liegt am Ende der Düsseldorfer Prachtmeile, noch hinter der Kreuzung mit der Graf-Adolf-Straße. Im Erdgeschoss ist dort seit Jahren ein Aldi. Die Eigentümer wollen das Gebäude abreißen lassen. aDs üBrohhuhsaoc ma Eend dre illeegöKnsa itm edr emHanuumsr 610 lsol acnh edn eännPl edr enEertgmüi aetlalC und VPW ni anreh funtkZu enime ebauuN zlatP cmane. h erD Bua sau dne 6re0 arJneh gfeü ihsc nru hcrwse in ads natmkszoetGep rfü ieeds gaeL n, ei rrnleetäk se. i eDr aUumb llso im ioglDa itm den Bgrnüer eteagsttl wenedr – auch oscnh in reeni hrefün hauePp lsasnn. Immobilien in Düsseldor f - Große Pläne für das Süd-Ende der Kö. g erD Uumba des eEsdn der Kö its ein lTie eds aslGaestmpn fkunZtu" dre "Kö, mu dne uroBavedl rüf die kZufnut tatikvrat uz Im elegnairavfohDr etnaht eBgrür die hgiö, eltickM mit oPitk, il Vltagewurn nud evnroItnes eürb eüWshnc dnu iesrsialcteh lZiee zu Die seesbnErig eds hWokosrps imt ugwhsetänlea elerhTnnime enwurd ma snrenatadDenobg im Feyor sed oshceuahsH rleolsgv eDi otniMedrao mühenrab das üsburltSdanpgnoat JpPrnelaH uas mI ukoFs antds in ierdse saheP nuetr nearedm die rg, Fea eiw ads gtndheacea eune ebduGeä in ide rateeSngüzß eittengirr udn wie se ciislrgmeeewhö retufteewag dwrnee nnk.
Neben LVA & GAP15 könnte der jetzige Entwurf mit ca 70m untergehen. Mmn würden dem Gebäude 3-4 Stockwerke mehr gut tun. #17 Es ist tatsächlich der gleiche Entwurf. Königsallee 106 düsseldorf. Ich sehe das wie rec - es sind zwei verschiedene Entwürfe. Es stimmt, dass das (etwas zurückliegende) Erdgeschoss auf der Draufsicht schwerer zu erkennen ist, es ändert aber nichts daran, dass die dort drüber liegenden Geschosse eine durchlaufende Fassade haben und bei der Seitenansicht das 4. OG zurückspringt, man erkennt es auch an der Begrünung. Im Turmbereich zur Königsallee hin sind in der Seitenansicht alle Fensterelemente gleich und die Begrünung im linken Bereich verjüngt sich nach oben hin. Bei der Draufsicht ist diese Fassade zweigeteilt und die Fensterelemente im linken Bereich breiter und die Begrünung ist gleichmäßig. Die Gebäudekante des Turms an der Adersstraße Ecke Königsallee läuft bei der Draufsicht gerade durch und bei der Seitenansicht verspringt sie auf der Adersstraßenseite auf den letzten drei Etagen jeweils um ein Fensterelement nach hinten.
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Wer heute baut oder saniert, weiß um die unumstößlichen Regeln: Der Neubau oder umgebaute Bestand muss den gültigen EnEV-Normen genügen. Das verlangt der Käufer einer Immobilie mittlerweile ebenso wie der Gesetzgeber. Innendämmung mit Kalziumsilikatplatten - Klimaplatte24. Denn aufgrund steigender Heizkosten gelten schlecht gedämmte Gebäude als Energieschleudern. Als einzige Ausnahme von der derzeit gültigen Energieeinsparverordnung lässt der Gesetzgeber unter Denkmalschutz stehende Häuser gelten – weil hier in der Regel keine Außendämmung erlaubt ist. Doch auch an diese Gebäude stellen Käufer und Mieter immer mehr Anforderungen in puncto Energieeinsparung, so dass auch deren Besitzer allmählich in Zugzwang kommen. Innendämmung für denkmalgeschützten Wohnbestand Als die Münchner Wohnungsgenossenschaft Wogeno einen unter Denkmalschutz stehenden Altbau aus dem Jahr 1890 erwerben konnte, entschloss sich der neue Besitzer, den Baukörper vor der Neuvermietung nicht nur zu optisch zu modernisieren und etwa Bäder einzubauen oder den Grundriss an heutige Bedürfnisse anzupassen.
Wer eine Innendämmung plant, um die Energieeffizienz seiner Räume zu erhöhen, der sollte sich unbedingt mit dem Thema Schimmel auseinander setzen. Und zwar mit den Fakten und nicht mit den Halbwahrheiten, die im Zusammenhang mit Dämmung über Schimmel immer noch weit verbreitet sind. Denn anders als diese implizieren, lässt sich das Schimmelproblem bei der Innendämmung wirksam vermeiden. Vergleichsangebote für Innendämmungen kostenlos anfordern Schimmelpilzbefall im Fußboden durch eine Wärmebrücke in einer schlecht gedämmten Außenwand im denkmalgeschützten Altbau. Bautechnisch kann der Schaden durch eine hohlraumfreie Innendämmung saniert werden. (Foto: Verband Privater Bauherren e. V. / Institut peridomus) Häufig hört man Halbwahrheiten wie "Wer zu viel dämmt, bekommt es mit Schimmel zu tun. " oder "Wände müssen atmen. Dämmplatten innen gegen schimmel. " Wer meint, Wände müssten atmen, der weiß offensichtlich nicht alles über die bauphysikalischen Verhältnisse in einer Wand. Wände können nämlich gar nicht atmen! Ein Austausch der Luft findet in einem Raum ausschließlich über die Be- und Entlüftung desselben via Türen und Fenster statt.
Wie stark die Isolierung und somit die Senkung der Heizkosten sein soll, bestimmen Sie selbst durch die Auswahl der Kalziumsilikatplatte. Diese ist bei uns in drei Stärken verfügbar und von hoher Qualität. Gerne beraten wir Sie, ob für Sie eine Platte in 25 mm, 30 mm oder 50 mm sinnvoll ist.