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Frage vom 16. 1. 2017 | 19:15 Von Status: Frischling (1 Beiträge, 0x hilfreich) Hausverkauf innerhalb der Familie trotz Allein-Vertrag mit Makler möglich? Hallo zusammen. Ich habe paar Fragen wegen Maklerverträge. Um mein Haus zu verkaufen habe ich vor einem Jahr einen Exclusiv-Vertrag mit einem Makler abgeschlossen. Dieser Vertrag läuft im April 2017 aus. Keine Grunderwerbsteuer bei Verkäufen innerhalb der Familie?. Ich habe schriftlich gekündigt vor Ablauf der Frist, aber auch nach mehrmaligen Nachfragen keine Bestätigung erhalten. Jedes mal wenn ich um die schr. Bestätigung der Kündigung bitte, wechselt er das Thema oder gibt keine Antwort (Kontakt war nur schriftlich). Jetzt ist vor 2 Tagen die Frist ausgelaufen und der Vertrag würde sich um 6 Monate verlängern. Ich habe aber die Email mit Datum und Status "gesendet" vorliegen. Darf er den Vertrag einfach verlängern? Nächste Frage: Innerhalb der Familie habe ich jetzt einen Intressenten am Haus. Wenn er das Haus nach dem Maklervertrag kaufen würde, muss ich dann die Provision an den Makler zahlen?
Frage vom 21. 8. 2020 | 10:13 Von Status: Frischling (1 Beiträge, 0x hilfreich) Haus kaufen / verkaufen innerhalb Familie Hallo liebes Forum, Ich benötige Hilfe da ich leider nicht weiß wer für mein Anliegen der richtige Ansprechpartner ist. Ich versuche kurz die Situation zu erklären... Die Eltern von Familie M besitzt zwei Häuser. Haus 1 wurde 1990 gebaut und wird seitdem von den Eltern bewohnt. Haus 2 wurde 2000 von der Eltern als Altersvorsorge gekauft. Im Jahr 2012 soll Haus 2 verkauft werden da es zu viel Arbeit macht. Hausverkauf innerhalb der familie online. Es findet sich kein geeigneter Käufer und Familie M (zu dem Zeitpunkt noch Tochter und ihr Freund) überlegen sich in das Haus einzuziehen und die Renovierung selbst zu übernehmen. Es wird kein Vertrag hierüber geschlossen. Die Eigentümsverhältnisse bestehen wir vorher. Im Laufe der letzten Jahre wurde Haus 2 mittlerweile Kernsaniert, ein Großteil in Eigenleistung der den Partner der Tochter. Zudem hat das Paar in der Zwischenzeit geheiratet und hat zwei Kinder. Die Eltern möchten sich aufgrund Ihres Alters nun verkleinern und Haus 1 verkaufen.
Ist keiner der Erben daran interessiert, die Immobilie zu übernehmen, wird sie öffentlich zum Verkauf angeboten und beispielsweise an den meistbietenden verkauft. Um Probleme und Verzögerungen beim Verkauf einer Immobilie zu vermeiden, ist es wichtig, dass sich alle Parteien bereits vorher auf ein Verfahren einigen konnten. Hat sich die Erbengemeinschaft für eine Person beziehungsweise einen Sachverständigen entschieden, der die Schätzung der Liegenschaft durchführt den Verkauf von Anfang bis Ende betreut, steht einem erfolgreichen Verkauf nichts mehr im Wege. Haus kaufen / verkaufen innerhalb Familie Generelle Themen. Yann ist seit mehr als 20 Jahren ein Spezialist für den B2B- und B2C-Vertrieb. Dank 9 Jahren Erfahrung bei und diversen Zusammenarbeiten mit Immobilienprofis in der Westschweiz profitiert er von einer wertvollen Expertise im digitalen Marketing. Seine Leidenschaft für die Kommunikation und das Verständnis für den Menschen hat ihn dazu inspiriert, einer der ersten Experten in "Synerology" der Schweiz zu werden. Heute mit Neho und im Dienste Ihres Erfolges.
000 € 121 m² 59557 Lippstadt (19 km) 14. 2022 Reihenhaus gesucht in Lippstadt und Umgebung Hallo:) Familie sucht Haus, Reihenhaus, zum kaufen in Lippstadt und Umgebung. Wir waren bereits... 220. 000 € VB 4 Zimmer Online-Bes. 22. 2022 Reihenhaus Gasheizung 2007 Fenster und Haustür 2008 Fußbodenheizung Erdgeschoss und Badewanne Terassenüberdach... 350. 000 € VB 110 m² 59757 Arnsberg (20 km) Einfamilienhaus in Müschede zu verkaufen! Verkauft wird ein 1971 erbautes Reihenmittelhaus in Müschede. Das Einfamilienhaus bietet genügend... 230. 000 € 139 m² 59063 Hamm (ca. 20 km) 18. 2022 Kapitalanleger aufgepasst: Reihenmittelhaus in Hamm-Berge Objektbeschreibung: Dieses unterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1963 erbaut und liegt mit einer... 04. 2022 Ideal für Handwerker! Wohnen in Toplage! Auf einem ca. 778 m² großen Grundstück bieten wir dieses ca. 1963 erbaute... 379. Hausverkauf innerhalb der Familie trotz Allein-Vertrag mit Makler möglich? Vertragsrecht. 000 € 4 Zimmer
Im Vertrag steht, dass ich alle Interessenten verweisen muss, sowie ich selbst keine eigenen Interessenten suchen dürfte. Ansonsten müsse ich die 3, 5% zahlen. (Also die volle Provision??? ) Laut Vertrag muss ich entweder, wenn ich vor Ablauf des Vertrages die Verkaufsabsichten aufgebe 1% vom Kaufpreis als Aufwandsentschädigung zahlen oder die 3, 5% bei Verkauf ohne Ihn. Aber wie sieht es innerhalb der Familie aus? Meine Cousine war nie bei dem Makler und kaufen würde sie eh erst ab Mai. Hausverkauf innerhalb der familie den. Letzte Frage: Im Bekanntenkreis habe ich ebenfalls jetzt jemanden, der das Haus kaufen würde. Auch er hat nie Kontakt mit dem Makler gehabt. Wie sieht es da aus, wenn auch er erst nach dem Vertrag das Haus kaufen würde? Über jede Antwort bin ich dankbar. Gruß Callasia -- Editier von Callasia am 16. 01. 2017 19:16 # 1 Antwort vom 16. 2017 | 21:37 Von Status: Master (4961 Beiträge, 2345x hilfreich) Ich habe schriftlich gekündigt vor Ablauf der Frist, aber auch nach mehrmaligen Nachfragen keine Bestätigung erhalten.
Das Erbe In einem ersten Schritt wird die aus der Erbschaft hervorgegangene Immobilie von einem Spezialisten bewertet. Dieser berücksichtigt unter anderem: Lage; Alter; Grösse; Ausstattung der Immobilie. Aber auch finanzielle Faktoren fliessen in die Bewertung mit ein: Eine allfällig noch bestehende Hypothek; Der Marktwert; Der steuerbare Wert. Hausverkauf innerhalb der famille cuisine. Handelt es sich um einen Alleinerben, so ist dieser alleiniger Entscheidungsträger bei der Frage, was mit der vermachten Immobilie geschehen soll. Jedoch trägt er dann auch alle Kosten alleine. Finden sich Erben in einer Erbengemeinschaft wieder, müssen alle Entscheidungen im Zusammenhang mit der Erbschaft gemeinsam und einstimmig getroffen werden. Die folgenden Fälle werden aus der Sicht einer Erbengemeinschaft dargestellt, gelten aber weitgehend auch für einen Alleinerben. In der Immobilie wohnen Wenn eine Immobilie vererbt wird und einer der Erben darin leben möchte, muss er in einem ersten Schritt die Zustimmung aller beteiligten Parteien einholen.
normal 3, 33/5 (1) Auflauf aus Conchiglioni mit Pilzfüllung, Fisch und Spinat 45 Min. normal 3, 71/5 (5) Schwarze Ravioli mit Garnelenfüllung an gelber und schwarzer Sauce Ravioli nero di seppia con ripieno di gamberi 40 Min. pfiffig 4, 34/5 (33) Gefüllte Muschelnudeln mit Blattspinat und Hackfleisch 35 Min. pfiffig 4, 29/5 (19) 15 Min. simpel 4/5 (4) Gefüllte Muschelnudeln, griechische Art 30 Min. normal 3, 83/5 (4) ideal als Partymitbringsel 30 Min. normal 3/5 (1) 20 Min. normal 3, 5/5 (2) 10 Min. simpel (0) Gefüllte Muschelnudeln, kalt serviert, verschiedene Varianten kalt, fürs Büffet, als Snack, Abendessen 60 Min. Frische gefüllte pasta | Buitoni Fresco. simpel 4, 38/5 (11) Gefüllte Muschelnudeln mit Pute 60 Min. normal 4, 36/5 (12) 20 Min. simpel 3, 33/5 (1) Gefüllte Muschelnudeln mit Tomaten 30 Min. normal 3, 33/5 (1) Gefüllte Muschelnudeln mit Lachs 20 Min. normal (0) Gefüllte Muschelnudeln mit Lachs und Tomatensauce überbacken 30 Min.
Für diese Sauce habe ich etwas von meinem selbst gekochten Fischfond, den ich immer auf Vorrat eingefroren habe, Weißwein, Sahne und Noilly Prat genommen. Ihr könnt für das Rezept aber auch einen gekauften Fischfond verwenden. Die Sahnesauce habe ich nicht auf dem Herd reduziert, da ich die gefüllten Muschelnudeln darin gegart habe und sie im sowieso Backofen auch etwas reduziert wird. Nudeln mit Lachs gefüllte Muschelnudeln in Sahnesauce *Wenn ich italienisch koche, bestelle ich mir sehr gern die Pasta und speziellen Zutaten in dem großen italienischen Onlineshop Andronaco die ein sehr großes Spezialitäten Sortiment und tolle Weine haben. Wir haben zu den Nudeln mit Lachs – den gefüllten Muschelnudeln einen Anthilia Bianco aus Sizilien getrunken. Gefüllte grosse teigwaren importe sinken im. Ich finde, er passt sehr gut mit seinem fruchtigen Geschmack nach Aprikose und Pfirsich und einer leicht blumigen Note zu der Lachs Farce. Diese Muschelnudeln und den Weißwein und vieles mehr findet Ihr im Onlineshop von Andronaco. Über diese Kooperation habe ich mich sehr gefreut, da ich immer sehr zufrieden mit den Waren bin!
Kimberley Hoffmann von Pasta Nuova unterstreicht den Faktor Frische: "Für unsere Maultaschen verwenden wir zum Beispiel frischen Spinat und Lauch. Das macht den besonderen Geschmack aus". Auch die Füllmenge ist ein Argument, das eindeutig für Bio-Produkte spricht. Die liegt im Schnitt eindeutig höher als bei vielen konventionellen Produkten. Bio verde unterstreicht einen Füllanteil von 50 Prozent in ihren Ravioli und Tortellini. Gefüllte Nudeln Rezepte | Chefkoch. "Unsere Fleisch- oder Gemüsemaultaschen haben rund 60 Prozent Füllung", gibt Miriam Weingartner für Alb-Natur an. Was Kunden wissen wollen Was ist besser an den Bio-Nudeln? Für Bio-Nudeln werden beste, häufig regionale Bio-Zutaten und keine künstlichen Zusatzstoffe verwendet. Das ist gut für die Gesundheit und die Umwelt, aber auch Geschmackssache: Es herrscht kein "hefeextrakt- und aromenbedingter" Einheitsgeschmack. Wo Käse drauf steht, schmeckt es nach Käse, wo Pilz, Mangold [&] Co drin sind, sind auch deren Aromen spürbar. Außerdem optimieren Biofirmen hinsichtlich der Verpackung.
zum Rezept springen Ich habe gestern handgemachte Conchiglioni, direkt aus Italien, geschenkt bekommen. Gute Speisen sollte man nicht zu lange lagern bevor man sie verspeist. Conchiglioni (ital. ) sind grosse, muschelförmige Nudeln aus Hartweizengriess, welche mit diversen Füllungen und Saucen serviert werden. Also ran an die Pasta. Vorbereitungszeit 15 Minuten Zutaten 1 ovale Gratinform von 30-35 cm, eingefettet 20-24 grosse Teigwaren-Muscheln Füllung: Butter zum Dämpfen 250 g Hackfleisch 150 g Champignons, geputzt, grosse gehackt, kleine in Scheibchen geschnitten 2 Bundzwiebeln, in feine Ringe geschnitten 1 Knoblauchzehe, gepresst 150 g Dose Erbsli 100 g rezenter Käse, z. B. Bündner Bergkäse, gerieben 1 EL glattblättrige Petersilie, fein gehackt Salz Pfeffer aus der Mühle 100 ml Gemüsebouillon 200 ml Creme fraiche Anleitung Muscheln in siedendem Salzwasser knapp al Dente kochen, abgiessen, mit kaltem Wasser abschrecken, bis sie ausgekühlt sind. Muscheln auf einem Küchentuch, mit dem Loch nach unten, ausbreiten.