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Hauptkategorie: Auswandern Selbstverständlich kennt man auch in Portugal Unterschiede zwischen der Miete von Räumen zur gewerblichen Nutzung oder als privater Wohnung. In diesem Beitrag geht es ausschließlich um privat genutzten Wohnraum. Seit dem 28. Juni 2006 gibt es in Portugal ein neues Mietrecht. Danach unterscheidet man prinzipiell zwischen befristeten und unbefristeten Mietverträgen. Wohnung mieten portugal algarve. Die Mietzeit bei einem befristeten Vertrag darf zwischen fünf und 30 Jahren dauern. Lediglich bei Wohnungen oder Häusern, die nicht ständig als Unterkunft genutzt werden - also beispielsweise Ferienunterkünfte -, darf die Laufzeit des Mietvertrages auch unter drei Jahren liegen. Ist die vereinbarte Mietzeit abgelaufen, so verlängert sich das Mietverhältnis automatisch um dieselbe Zeit, vorausgesetzt, dass keine der beiden Parteien einer Verlängerung widerspricht. Achtung: Für Vermieter und Mieter gelten unterschiedliche Widerspruchsfristen. Der Vermieter muss der automatischen Verlängerung des Mietvertrags ein Jahr vor Ablauf des Vertrags widersprechen, der Mieter hingegen hat eine Frist von lediglich 120 Tagen (also drei Monaten) einzuhalten Bei einem befristeten Mietvertrag können beide Parteien im Einverständnis jederzeit den Vertrag kündigen ( revogação).