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So ist es beispielsweise sinnvoll, ein Gartenhäuschen eher im Maßstab 1:50 vorzulegen, ein Einfamilienhaus im Maßstab 1:100, ein Einkaufszentrum mit 1:1000 und einen Quartierumbau mit 1:10'000. Genaue Angaben sind stets bei der zuständigen Gemeindestelle zu beziehen, in der Regel beim Bauamt der Gemeinde bzw. der Stadt. Lageplan [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Katasteramtlicher Lageplan, i. d. R. ein Auszug aus der Liegenschaftskarte (Flurkarte), im Maßstab 1:1000 (1 cm entspricht 10 m) bzw. Grundflächenzahl (GRZ) ▷ Definition, Berechnung & Beispiele. 1:500 (1 cm entspricht 5 m). Dieser ist, je nach landesrechtlichen Vorschriften, beim zuständigen Katasteramt, bei öffentlich bestellten Vermessungsingenieuren oder Sachverständigen für das Vermessungswesen erhältlich. Es sind in der Regel ein beglaubigtes und zwei unbeglaubigte Exemplare vorzulegen. Baubeschreibung [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Baubeschreibung bzw. zusätzlich die Betriebsbeschreibung (bei gewerblichen Baumaßnahmen). Durch die Baubeschreibung wird das Vorhaben in seinen technischen Einzelheiten durch die Angabe von verwendeten Baumaterialien und Ausstattungen erläutert.
© MIL/Ken Gericke Das Ministerium für Infrastruktur und Landesplanung des Landes Brandenburg lässt städtebaurechtliche Sachverhalte, die von besonderem allgemeinen Interesse sind, durch Gutachten untersuchen und vertiefen. Daneben sollen Arbeitshilfen die Akteure auf kommunaler Ebene bei der rechtssicheren Bewältigung ihrer komplexen Planungsaufgaben unterstützen.
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Dieses verfolgt das Ziel, die städtebauliche Nutzung eines Gebiets zu definieren und wichtige Standards festzulegen. Auf diese Weise erhält sie einen ökologischen Wert, da sie dafür sorgt, dass der Bau von Gebäuden das Landschaftsbild nicht mehr stört als nötig. Die Grundflächenzahl ist neben der Art der Bebauung wichtig zur Bewertung und Nutzbarkeit eines Grundstücks. Sie gibt den Anteil an der Gesamtfläche des Baugrundstücks an, der sich überbauen lässt. Die Angabe erfolgt als Dezimalzahl. Ein Wert von 0, 4 sagt aus, dass sich ein Anteil von 40 Prozent am Gesamtgrundstück überbauen oder versiegeln lässt. In der Regel darf der Wert 0, 8 nicht überschreiten. Grz berechnung formular 2. Ausnahmen: Fälle, in denen sich keine negativen Auswirkungen auf die Funktion des natürlichen Bodens befürchten lassen. Beispielrechnung: Die Landesbauordnung gibt den Flächenanteil eines Baugrundstücks, der sich überbauen lässt, mit der Dezimalzahl 0, 3 vor. Die Grundfläche der baulichen Anlagen beträgt 130 Quadratmeter, die Fläche des Grundstücks 500 Quadratmeter.