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Schrottimmobilie Anwalt – damit der Ärger ein Ende hat Sollten Sie noch nicht wissen, was eine Schrottimmobilie ist, so haben Sie Glück gehabt. Denn wer eine Solche erworben hat, der hat meistens einen steinigen Weg vor sich um diese wieder loszuwerden. Fakt ist, dass es ohne einen Schrottimmobilie Anwalt nur schwer möglich sein wird, möglichst unbeschadet aus der Sache herauszukommen. Denn die Schrottimmobilie Rückabwicklung kann ein schwieriges Verfahren sein. Raus aus der Schrottimmobilie – Was bei überteuerten Hauskaufpreisen zu tun ist. Ein Anwalt oder Fachanwalt kennt sich hier bestens aus und weiß welche Schritte eingeleitet werden müssen. Er oder sie kann Ihnen zu Ihrem Recht verhelfen. Das ist meistens schnell notwendig, da es bei Immobilien um viel Geld und ganze Existenzen geht. Damit Sie also nicht noch mehr in Not geraten, sollten Sie alles gut dokumentieren und fotografieren und sich mit Ihren Unterlagen an einen Anwalt wenden. Wer seine Ersparnisse investiert oder sogar einen Kredit aufgenommen hat und dann vor einer Schrottimmobilie steht, der braucht Hilfe und Unterstützung.
Im Zuge der Weltwirtschaftskrise und des daraus resultierenden niedrigen Zinsniveaus wurden viele Anleger mit dem vermeintlichen "Betongold", sprich Investitionen in Immobilien, gelockt. Insoweit wurde den ahnungslosen Anlegern für ihre Altersvorsorge Immobilien zu völlig überzogenen Preisen angeboten, die den angepriesenen Anforderungen in keiner Weise gerecht wurden. Die Kanzlei Helge Petersen & Collegen mit ihrer langjährigen Erfahrung im Anlegerschutzbereich, hilft Ihnen Ihre Ansprüche durchzusetzen. Was ist eine Schrottimmobilie? Schrottimmobilien sind nicht zwangsläufig heruntergekommene Häuser. Entscheidend ist vielmehr, dass der Preis, den die Anleger für die Immobilie zahlen, erheblich vom tatsächlichen Wert der Immobilie abweicht. Was ist eine schrottimmobilie in english. Nicht selten wurde den Anlegern insoweit versprochen, dass durch den Immobilienkauf Steuerersparnisse möglich sind und dass die Mieteinnahmen garantiert seien. In vielen Fällen wurden die Schrott Immobilien als Gesamtpaket mit einem Finanzierungsangebot den Anlegern empfohlen.
Der aktuelle Ansturm auf den Immobilienmarkt lässt Marktkenner aufhorchen: Viele Privatleute nutzen die Gunst der Stunde und investieren in alles, was der Markt hergibt: Egal, wo sich die Wohnung oder das Haus befindet, egal, in welchem Zustand das Objekt ist. Die aktuell günstigen Finanzierungsangebote, sinkende Arbeitslosigkeit und steigende Konjunktur werden als mögliche Gründe für diese Entwicklung genannt. Immobilie ist nicht gleich Immobilie Und wer sich nicht auskennt, geht das Risiko ein, mehr Geld zu investieren, als es das Haus oder die Wohnung letztendlich hergibt. Da Wohnraum schon lange nicht mehr nur für eigene Zwecke gekauft wird, sondern um zu vermieten, sollte man gerade auch in diesem Fall genau hinsehen und sich vor dem Kauf Folgendes gut überlegen: Egal, ob Sie eine Immobilie für sich selbst kaufen oder sie vermieten möchten. Was ist eine schrottimmobilie den. Eine Finanzierung läuft über viele Jahre und bindet nicht selten alle Ersparnisse und einen guten Teil des Haushaltseinkommens. Um mit der Immobilie Gewinn zu machen bzw. eine wirkliche Investition in die Zukunft zu tätigen, sollten Sie sich vorher genau überlegen, was Sie brauchen und was Sie wollen.
Das böse Erwachen kam dann spätestens wenn die Mieteinnahmen nicht einmal mehr den Darlehenszins deckten. In vielen Fällen hatten die Anleger zu diesem Zeitpunkt die Immobilie noch nie in natura gesehen. Dies verwundert nicht, da häufig von den Vermittlern großer Zeitdruck aufgebaut worden ist und eine Besichtigung bei einer Kapitalanlage in der man nicht wohnen möchte als unüblich beiseite getan wurde. Leidvolle Erfahrungen mit einer Schrottimmobilie gemacht? | wohnen im eigentum e.V.. Wie komme ich zu meinem Recht? Als Anspruchsgegner kommen verschiedene Parteien in Betracht. Zunächst einmal ist der Vermittler, der die mangelhafte Anlageberatung durchgeführt hat, verantwortlich. Da hierbei die Gefahr besteht, dass diese Vermittler insolvent sind, besteht bei darlehensfinanzierten Schrottimmobilien bei institutionalisiertem Zusammenwirken, auch die Möglichkeit gegen die darlehensgebende Bank vorzugehen. Ziel soll es sein, sowohl den Immobilienkauf rückabzuwickeln als auch die Befreiung von den Darlehensverbindlichkeiten gegenüber der Bank. Zusätzlich sollte die Wirksamkeit der Darlehensverträge geprüft werden, denn auch hier können sich Möglichkeiten ergeben aus Schrottimmobilienfalle herauszukommen.
Privatinsolvenz bei Schrottimmobilien: Eine Schrottimmobilie kann viele Privatbesitzer in den Ruin treiben. Hier gibt es zwei Möglichkeiten, die Immobilie schnell wieder loszuwerden. Zum einen kann man den Verkäufer in einem Klageverfahren zur Rücknahme zwingen. Die andere Möglichkeit ist eine Privatinsolvenz, da Verhandlungen mit der Bank oder gar ein Schadensersatzanspruch in diesem Fall aussichtslos sind. Schnelles Handeln erforderlich Mit einer Schrottimmobilie dürfen Sie nicht lange warten. An der Situation können Sie nichts weiter ändern, Sie müssen die Immobilie schnellstmöglich wieder loswerden. Über den Kauf können Sie sich später noch ärgern. Was ist eine schrottimmobilie ne. Verschiedene Möglichkeiten stehen Ihnen hier zur Verfügung. Es könnte beispielsweise der Verkäufer zur Rücknahme gezwungen werden. Der Bundesgerichtshof hatte sich in den letzten Jahren oft mit diesem Thema befasst und die Rechte für den Verbraucher deutlich gestärkt. Ein Verkäufer muss demnach den Erwerber der Immobilie umfassend über die Risiken aufklären, die mit dieser Kapitalanlage einhergehen.
Nachrangig kann es sogar zu einer Verantwortlichkeit des Notars kommen, soweit er seinen Aufklärungspflichten im Zuge der Beglaubigung nicht nachgekommen ist. Gerne geben wir Ihnen im Rahmen der kostenfreien Ersteinschätzung, einen ersten Einblick in ihre Möglichkeiten. In diesem Zusammenhang übernehmen wir gerne die Korrespondenz die Rechtsschutzversicherung. Foto: Pixabay Die Fachkanzlei Helge Petersen & Collegen ist auf dem Gebiet des Bank- und Kapitalmarktrechts seit Jahren bundesweit erfolgreich für geschädigte Anleger aktiv. Tausende Urteile und Vergleiche bürgen für Anlegerschutz auf höchstem Niveau. Kontaktieren Sie uns gern. Wir sind für Sie in Kiel, vor Ort sowie deutschlandweit tätig. Betongold – oder Schrottimmobilie? - Altbausanierung Oberpfalz. Nehmen Sie zu uns Kontakt auf: Telefon: Kiel: +49 (0)431/260 924-0 Fax: Kiel: +49 (0)431/260 924-24 E-Mail: