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Vor 2015 durfte ein Ausländer nur maximal eine Eigentumswohnung besitzen. Derzeit können Ausländer so viele Immobilieneinheiten erwerben, wie sie möchten, da der Gesamtkauf von Immobilieneinheiten nicht beschränkt ist. Dennoch gelten noch einige Einschränkungen. Hier sind einige wichtige Details, die Ausländer beachten sollten: Die Anzahl der Eigentumseinheiten in einer Verwaltungsabteilung, die ein Ausländer besitzen kann, ist begrenzt. In einer Gemeinde oder einem Bezirk sind nur 250 Eigentumseinheiten erlaubt. Ein Ausländer kann maximal 30% der Eigentumswohnungen erwerben und darf nicht mehr als 10% Grundstücke eines Grundstücks besitzen. Können Ausländer in Vietnam Land kaufen? Leider dürfen Ausländer in Vietnam kein Land kaufen. Immobilien Ho Chi Minh Zu Verkaufen. Immobilien-Verkaufsanzeigen | Realigro.de. Aber dank der vietnamesischen Landnutzungsrechte (LUR) (auch als Ownership Certificate of Property bekannt) dürfen Ausländer das von ihnen gepachtete Land mit einer Pachtdauer von bis zu 50-70 Jahren nutzen und kontrollieren. Die Mietdauer ist verlängerbar.
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Vietnam – Sie sind Ausländer und wollen ein Haus oder eine Eigentumswohnung erwerben? Kommen sie zu uns! Wir helfen Ihnen damit auch alles richtig funktioniert Seit dem 1. Juli 2015 gelten die neuen Gesetze zum Wohnungsbau und Immobilienhandel. Diese beiden Gesetze erlauben es nun auch Ausländern Grund und Boden sowie Häuser und Eigentumswohnungen zu erwerben. Am 10. Vietnam haus kaufen 2020. September 2015 wurde die Implementierungsrichtlinie zum Gesetz zum Immobilienhandel erlassen und wirft endlich Licht auf das Gesetz. Die Richtlinie wird ab dem 01. November in Kraft treten. Für die anderen Gesetze für die es noch keine Umsetzungsrichtlinien gibt har das Bauministerium die zuständigen Stellen angewiesen, sich an die neuen Gesetze zu halten und bis es Umsetzungsrichtlinien gibt, sollen die Behörden die Gesetze mit Hilfe der Richtlinien zu den alten Gesetzen auslegen solange es dadurch nicht zu einer Verletzung des neuen Rechtes kommt. Details werden nun im Folgenden erklärt. 1. Eigentumserwerb Das Gesetz zum Wohnungsbau besagt, dass es Privatpersonen, denen die Einreise gestattet ist und die nicht mit speziellen Rechten ausgestattet sind oder diplomatische oder konsularische Immunität genießen, nun erlaubt ist, Wohneigentum in Vietnam zu haben.
Unaufhaltsam steigende Wirtschaft Vietnam hat einen stabilen Inflationsindex von 4 bis 5%, was ein günstiges wirtschaftliches Umfeld und Wachstumschancen für Immobilieninvestoren schafft. Zwischen 2010 und 2016 wies Vietnams BIP pro Kopf eine durchschnittliche jährliche Wachstumsrate von 8. 4% auf, wobei andere südostasiatische Länder wie Indien, Kambodscha und die Philippinen zurückfielen. Darüber hinaus wird prognostiziert, dass sich die Haushalte mit oberem Einkommen in Vietnam im Jahr 2020 mehr als verdoppeln werden, während die Haushalte mit mittlerem Einkommen um schockierende 52. 8% zunehmen werden. Bis 2040 wird Vietnam eine Bevölkerung von etwa 120 Millionen haben, was einer Zunahme von 25 Millionen gegenüber der derzeitigen Bevölkerung von 95 Millionen entspricht. Daher wird die Zunahme der Einwohner sicherlich die Wohnungs- und Immobiliennachfrage in Vietnam erhöhen. Vietnam Immobilien zum Verkauf - Beach & Houses. Steigende Immobilienpreise in Vietnam Die Hauptnachfrage nach neuem und verbessertem Wohnraum kommt von wohlhabenden Haushalten und ausländischen Angestellten.
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Denken Sie daran, dass Ausländer nur dann Eigentum haben, wenn ein Ausländer mit einem vietnamesischen Staatsangehörigen verheiratet ist. Nur zur Klarstellung: Auch wenn Sie als einzelner Ausländer kein Grundstück besitzen können, können Sie dennoch das auf dem Grundstück gebaute Grundstück besitzen. Wie man Eigentum in Vietnam besitzt Alles in allem würden wir sagen, dass der beste Weg, eine Immobilie in Vietnam zu kaufen, darin besteht, ein eigenes Unternehmen zu gründen. Optionen beliebter juristischer Personen: – Ein zu 100% in ausländischem Besitz befindliches Unternehmen Die Gründung eines zu 100% in ausländischem Besitz befindlichen Unternehmens in Vietnam ist die beste Option, um Immobilien im Land zu kaufen. Sie können im Auftrag Ihres ausländischen Unternehmens Häuser und Wohnungen für eine bestimmte Laufzeit erwerben. Die Registrierung eines ausländischen Unternehmens in Vietnam ist einfach und bequem und dauert nur 4-6 Wochen. Während der Bearbeitungszeit erhalten Sie auch eine Investitionsregistrierungslizenz und eine Gewerberegistrierungsbescheinigung.
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