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So bietet ein Haus mit Einliegerwohnung ein Höchstmaß an Flexibilität, lässt Hausbesitzer von einer separaten Wohn- oder Gewerbeeinheit profitieren oder auch die Finanzierungsphase des Hauses ist durch eventuelle Mieteinnahmen besser zu überstehen. Wer sich den Traum eines Eigenheims verwirklichen möchte und dafür zuverlässige und kompetente Unterstützung sucht, findet in GSE HAUS den richtigen Ansprechpartner. Denn hier profitieren Sie von Massivbauwerken in bester Qualität und zu Top-Konditionen, welche Ihnen auch im Bereich Haus mit Einliegerwohnung zahlreiche attraktive Möglichkeiten bieten. Häuser mit Einliegerwohnung, eine gute Investition! GSE. GSE HAUS baut das Haus mit Einliegerwohnung schnell und zuverlässig Die Experten von GSE HAUS setzen Häuser mit Einliegerwohnung schnell und zuverlässig um. So kann Ihnen der Schlüssel zu Ihrer persönlichen Traumimmobilie, je nach Ausführung, bereits nach kurzer Bauzeit übergeben werden. Doch nicht nur mit Schnelligkeit kann GSE HAUS überzeugen, auch in Sachen Qualität geht man bei GSE HAUS keine Kompromisse ein.
Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer. Praktisch ist das direkt angrenzende Duschbad für den Gast. Highlight des Erdgeschosses ist der über 20 Quadratmeter große Balkon, der vom Wohn- und Essbereich sowie vom Gästezimmer aus betreten werden kann. Über die repräsentative Diele gelangen Sie ins Dachgeschoss, das zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide bietet. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellnesslandschaft. Grundriss haus mit einliegerwohnung im dachgeschoss video. Die Einliegerwohnung befindet sich im Kellergeschoss und wird über einen separaten Eingang betreten. Die Diele verfügt über eine praktische Garderobennische. Unmittelbar angrenzend folgt auf der rechten Seite das Wohnzimmer, auf der linken Seite eine offene Küche mit ausreichend Platz für einen Tisch. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu einem Abstellraum, zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zum Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für Schränke. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus haben Sie durch Türen und bodentiefe Elemente einen Zugang in den Garten.
Dabei fallen zum einen laufende Instandhaltungskosten an, die sich je nach Mieter auf bis zu 5–10 € im Monat belaufen können. Des Weiteren empfiehlt es sich, eine Rücklage als Puffer für größere Renovierungen anzulegen: Die Instandhaltungsrücklage ist zwar keine Pflicht, aber unerlässlich. Aura mit Einliegerwohnung | Bauen mit zusätzlicher Wohneinheit. Eine Faustregel, wie viel zurückgelegt werden sollte, bietet der Verband privater Bauherren (VPB): Jeden Monat einen Euro pro Quadratmeter Wohnfläche zurücklegen! Damit sind sie sowohl für Renovierungen alle 5 (Küche, Bad) bis 8 (Wohnraum) Jahre, als auch für unerwartete größere Reparaturen gewappnet. Bei der Renovierung ihrer Einliegerwohnung gilt außerdem immer: Es lassen sich alle Arbeiten von der Steuer absetzen. Wenn Sie sich auf dem Weg zur Einliegerwohnung an diesen fünf Phasen orientieren, kann eigentlich nichts mehr schiefgehen.
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