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Die Ensembles der 65. BAKJK (2021/22): Mascha Wehrmeyer - Violine Lea Maria Löffler - Harfe Foto: Marco Ganzmann Foto: David Ausserhofer "Musik ist meine Sprache. Schon früh habe ich entdeckt, dass ich eine starke Intuition habe, die mich beim Musizieren leitet. An der Violine das äußern zu können, wozu mir sonst Worte fehlen würden, empfinde ich als große Bereicherung – umso dankbarer bin ich für alle, die mich auf meinem Weg unterstützen und in der Vergangenheit begleitet haben. Besonders prägend waren meine Eltern und Geigenlehrer. Seit ich zehn Jahre alt bin, durfte ich an verschiedenen Musikhochschulen als Jungstudentin studieren, unter anderem bei Conrad von der Goltz in Regensburg und Linus Roth in Augsburg. 2018 begann ich mein Studium bei Antje Weithaas an der Hochschule für Musik "Hanns Eisler" in Berlin. Meine Mentoren förderten aber nicht nur mein Geigenspiel, sondern eröffneten mir auch neue Welten im Bezug auf mein Repertoire. Ein besonderer Schwerpunkt liegt für mich deshalb in der Suche nach Werken, die mich begeistern; so hatte ich die Gelegenheit, mir ein breites Repertoire an Stücken zu erarbeiten, sowohl als Solistin, als auch in verschiedenen kammermusikalischen Besetzungen.
Als Vierjährige probierte sie in der Musikschule Passau die Harfe aus. "Und das war dann auch mein Instrument, wie sich sofort herausstellte", berichtet die Schülerin. Bei zahlreichen Wettbewerben Lea Maria und ihre Harfe – das ist seitdem eine Verbindung, wie man sie sich inniger kaum vorstellen kann. "Das Instrument hat so viele Klangfarben und bietet als Solo- und Begleitinstrument viele Möglichkeiten", schwärmt sie. Mit der Begeisterung stellten sich bald auch erste Erfolge ein. Inzwischen ist Lea Maria Löffler Stipendiatin der Werner Richard – Dr. Carl Dörken Stiftung, war bei zahlreichen Wettbewerben erfolgreich und ist seit dem Sommersemester 2013 Jungstudentin an der Hochschule für Musik in Detmold. Die achtstündige Fahrt nimmt sie klaglos auf sich. "Im Zug lerne ich oder bereite mich mental auf die Stücke vor", erzählt Lea Maria Löffler. Zu ihrer Harfenlehrerin hat sie ein so herzliches Verhältnis, dass sie bei ihr gerne das Studium fortsetzen möchte, wenn sie im kommenden Frühjahr das Abitur hinter sich gebracht hat.
Viel Disziplin ist nötig, um den Spagat zwischen Schule und Musik erfolgreich zu bewältigen. Die Brühlerin ist eine gute Schülerin mit ausgeprägter Vorliebe für Sprachen. Acht Stunden Probe Wenn Auftritte anstehen, kommt es nicht selten vor, dass sie das übliche Probenpensum von zwei bis drei Stunden auf acht Stunden erhöht. Bleibt da noch Zeit für Treffen mit Freunden, zum Ausgehen und zum Feiern? "Ja sicher, ich bin ein ganz normaler Teenager", stellt die 17-Jährige klar, die sich besonders freut, wenn die Schulkollegen in ihre Konzerte kommen. Im Moment kann sie die Probenphase Anfang Januar und die anschließende Tournee mit dem Bundesjugendorchester unter der Leitung von Michael Sanderling kaum erwarten. "Die Gemeinschaft ist toll und alle machen Musik auf einem hohen Niveau. Da hat man richtig Lust, zu üben. " Lea Maria Löffler hat auch schon unter dem Stardirigenten Simon Rattle gearbeitet. "Wenn man dann nach Hause kommt und in die Schule zurückkehrt, ist das eine komplett andere Welt. "
Zusätzlich wurde sie mit dem Sonderpreis des Verbandes der Harfenisten in Deutschland ausgezeichnet. 2018 war Lea Maria Preisträgerin beim Internationalen Harfenwettbewerb der Franz Josef Reinl Stiftung, 2012 beim Internationalen Harfenwettbewerb Félix Godefroid und 2010 beim Harfenwettbewerb des Verbandes der Harfenisten in Deutschland. Seit 2018 wird sie von der Studienstiftung des deutschen Volkes, seit 2017 von der Dr. Franz Stüsser Stiftung und seit 2015 von der Werner Richard – Dr. Carl Dörken Stiftung gefördert, durch welche sie im Herbst 2016 eine Tournee in der Reihe Best of NRW startete. Außerdem erspielte sie sich das Conrad von der Goltz Stipendium der Hochschule für Musik Würzburg und erhielt Förderpreise der Sparkassen NRW und der Hindemith Stiftung sowie zahlreiche Konzertauftritte. 2010 gab Lea Maria ihr erstes Solokonzert mit Orchester und spielte unter anderem mit den Würzburger Philharmonikern und den Bergischen Symphonikern. Orchestererfahrung sammelte sie unter anderem im Bundesjugendorchester.
Die Ensembles der 65. BAKJK (2021/22): Julia Puls - Klarinette Lea Maria Löffler - Harfe Foto: Christina Bleier Foto: Georg Tedeschi Julia Puls ist seit 2018 als Solo-Klarinettistin im Orchester des Augsburger Staatstheaters tätig. Beim Deutschen Musikwettbewerb wurde sie 2019 mit ihrem Duo Jilo mit dem Pianisten Viktor Soos ausgezeichnet und für die Saison 2020/21 und 2021/22 in die Bundesauswahl Konzerte Junger Künstler*innen aufgenommen. Dazu erhielt das Duo einen Sonderpreis der Stadt Nürnberg für die beste Interpretation eines Werkes des 21. Jahrhunderts. Ebenfalls 2019 wurde das Duo beim 7. Europäischen Kammermusikwettbewerb Karlsruhe mit dem ersten Preis ausgezeichnet. Im Frühjahr 2020 gewann Julia Puls den Stipendienwettbewerb der GWK in Münster. Als Akademistin des Bayerischen Staatsorchesters von 2018 bis 2019 konnte sie mit Dirigenten wie Kirill Petrenko arbeiten. Darüber hinaus ist sie regelmäßig zu Gast bei Orchestern wie u. a. dem Bayerischen Staatsorchester und der Deutschen Radio Philharmonie.
BIOGRAPHIE Lea Maria Löffler wurde jüngst beim prestigeträchtigen 21. Internationalen Harfenwettbewerb in Israel 2021/2022 mit dem 2. Preis ausgezeichnet. Beim Deutschen Musikwettbewerb 2018 erspielte sie sich ein Stipendium, verbunden mit der Aufnahme in die Bundesauswahl Konzerte Junger Künstler, sowie den Sonderpreis des Verbandes der Harfenisten in Deutschland e. V. 2021 nahm sie den Förderpreis der Hessen Agentur im Rahmen des Rheingau Musik Festivals entgegen. Darüber hinaus war Lea Maria Löffler u. a. Preisträgerin bei den Internationalen Harfenwettbewerben der Franz Josef Reinl Stiftung und Félix Godefroid/Belgien. Sie ist Stipendiatin bedeutender Stiftungen wie der Studienstiftung des deutschen Volkes, der Hans und Eugenia Jütting Stiftung und der Werner Richard – Dr. Carl Dörken Stiftung, durch die sie im Herbst 2016 eine Tournee in der Reihe Best of NRW startete. 2018 und 2020 erhielt sie ein Stipendium für einen Aufenthalt zur kreativen Weiterbildung in der Cité internationale des arts in Paris.
Mit Originalliteratur sowie Bearbeitungen bringen wir verschiedenste Facetten der Kombination Klarinette und Harfe in einem abwechslungsreichen Programm zum Ausdruck. Robert Schumann (1810-1856) Drei Romanzen op.
Grundschuld mit bestehendem Darlehen: Beim Erwerb eines Hauses Haus mit Grundschuld und nicht komplett abbezahltem Kredit gestaltet sich die Situation etwas anders. Im Normalfall muss der neue Eigentümer die offenen Forderungen direkt an den Kreditgeber zahlen. Allerdings gibt es auch die Möglichkeit der Kreditübernahme. Das kann dann lukrativ für den Käufer sein, wenn es sich um einen Kredit mit niedrigen Zinsen handelt. Für dieses Verfahren ist jedoch die Zustimmung des Kreditgebers notwendig, die durch einen Notar eingeholt wird. Welche Unterlagen werden für den Verkauf benötigt? Um den Verkauf der Immobilie reibungslos abwickeln zu können, sollten Sie alle notwendigen Unterlagen und Dokumente am besten bereits vor Beginn der Vermarktung besorgen. So vermeiden Sie spätere Verzögerungen im Ablauf und können Interessenten oder Ihren Makler mit allen gewünschten Informationen versorgen. Löschungsbewilligung: Grundschuld löschen oder stehen lassen? | Haus & Grund Rheinland Westfalen. Die hier aufgelisteten Preise und Bezugsquellen gelten für Immobilien in Deutschland. Dokument Bezugsquelle Kosten Grundbuchauszug Grundbuchamt 20 Euro Lageplan mit Flurkartenauszug Katasteram 15 bis 60 Euro Baupläne Bauordnungsamt oder Architekt keine Baulastenverzeichnisauszug Vermessungs- und Katasteramt Je nach Gebührenverordnung der Gemeinde Energieausweis Zulässiger Sachverständiger Zwischen 50 und 500 Euro Teilungserklärung Je nach Immobilienwert Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf Unter folgenden Umständen müssen Sie eine Spekulationssteuer beim Verkauf zahlen: Sie haben die Immobilie nicht selbst genutzt und wollen diese innerhalb von 10 Jahren verkaufen.
Kauft man also ein Grundstück das belastet ist, dann kauft man die Belastung erst mal mit. Denn sonst hätte die Bank bei einem Verkauf des Grundstücks gravierende Nachteile, weil sie sonst ihre Sicherheit verlieren würde. Grundschuld löschen bei Hausverkauf oder übertragen? Wir klären auf!. Um dieser Belastung zu entgehen ist es sinnvoll, mit dem Verkäufer des Grundstücks eine Regelung über die bestehenden Belastungen zu treffen. Entweder muss die Belastung des Grundstücks mit übernommen werden, was sich dann im Kaufpreis des Grundstücks wiederspiegeln sollte. Anderenfalls kann auch vereinbart werden, dass der Verkäufer die Belastungen beseitigt, indem er mit er Bank verhandelt diese von dem Grundstück zu nehmen und sie, zum Beispiel auf ein anderes Grundstück zu übertragen, um den Kredit zu sichern oder die Forderung aus dem Kredit zu zahlen. Dies kann zum Beispiel mit dem erhaltenen Kaufpreis für das Grundstück geschehen. Zumindest ist es wichtig zu wissen, dass über die bestehenden Belastungen eines Grundstücks beim Erwerb des Grundstücks eine Regelung gefunden werden muss.
Die Kosten für die Löschung einer Grundschuld belaufen sich auf rund 0. 2 Prozent der Grundschuld. Bei einer Grundschuld von 100. 000€ kostet die Löschung somit rund 200€. Was ist eine Grundschuld? Die Grundschuld einfach erklärt! Eine Grundschuld ist eine Schuld, mit der eine Immobilie, oder ein Grundstück belastet wird. Die Grundschuld ist ein sogenanntes Grundpfandrecht und dient zur Absicherung des Kredits bei der Bank. Die Grundschuld wird beim Kauf einer Immobilie durch einen Kredit in den Grundbuchauszug eingetragen. Verkauf von grundschulden der. Speziell: Die Grundschuld ist in Abteilung 3 des Auszugs zu finden. Insofern der Kreditnehmer in Zahlungsschwierigkeiten gerät kann die Bank Anspruch auf die Immobilie zur Tilgung des Kredits nehmen. In den meisten Fällen wird die Immobilie dann durch eine Zwangsversteigerung liquidiert und der Erlös fließt der Bank zu. Wenn beim Verkauf durch die Zwangsversteigerung ein Restbetrag bestehen bleibt und keine anderen Gläubiger im Grundbuch hinterlegt sind, fließt der Restbetrag dem ehemaligen Immobilienbesitzer zu.
Abtreten der Grundschuld beim Verkauf Oft ist es für Verkäufer und Käufer die einfachste und günstigere Möglichkeit: Beim Verkauf der Immobilie die Grundschuld übertragen zu lassen. Denn die Grundschuld bleibt in ihrer Höhe im Grundbuch bestehen. Weder Verkäufer noch Käufer müssen in diesem Fall die Notar- und Grundbuchgebühren für die Löschung beziehungsweise der neuen Eintragung bezahlen. Stattdessen wird nur im Grundbuch das Abtreten der Grundschuld vermerkt. Kauf eines mit einer Grundschuld belasteten Grundstücks: Auf Rückgewähransprüche achten!. Dies kostet dem Käufer lediglich ca. 300 €. Für diese Vorgehensweise müssen Sie sich mit dem Käufer einig sein und schließlich die Grundschuldabtretung über den Notar beantragen. In der Regel wird sich der Käufer zudem die Tilgung Ihres Kredits durch die Bank bestätigen lassen, denn er möchte nicht tatsächliche Fremdbelastungen mit kaufen, sondern lediglich den Eintrag des Grundpfandrechts im Grundbuch übernehmen. Falls Sie Ihren Immobilienkredit noch nicht vollständig zurückgezahlt haben und dennoch verkaufen wollen, kommt eine Tilgung durch den Kaufpreis über ein Treuhandkonto beim Notar infrage.