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Der Mietvorvertrag ist ein rechtliches Konstrukt, dem keine klare gesetzliche Regelung zugrunde liegt. Er wird zumeist dann geschlossen, wenn noch kein endgültiger Mietvertrag geschlossen werden kann oder soll. Dies ist beispielsweise dann der Fall, wenn die Wohnung noch nicht bezugsfertig ist oder sie derzeit noch von einer anderen Partei auf unbestimmte Zeit bewohnt wird. Vorvertrag mietvertrag muster kostenlos filme. Doch was genau wird in dem Mietvorvertrag festgelegt und für wen und in welchen Situationen ist er geeignet? Was ist der Inhalt eines Mietvorvertrages? In einem Mietvorvertrag verpflichten sich Mieter und Vermieter dazu, zu einem späteren Zeitpunkt einen endgültigen Mietvertrag abzuschließen. Auch weitere grundsätzliche Vereinbarungen, die Teil des abschließenden Mietvertrags werden sollen, können bereits in den Mietvorvertrag aufgenommen werden. Diese sind unter anderem die Bestimmung des Mietobjektes, die Höhe der Miete und die Mietdauer. Je genauer die einzelnen Vertragsbestandteile formuliert sind, desto besser sind die Vertragspartner im Falle eines Rechtsstreits abgesichert.
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In welchen Fällen ist ein Vormietvertrag sinnvoll? Ein Vormietvertrag macht immer dann Sinn, wenn die Vertragsparteien grundsätzlich über den Abschluss eines Mietverhältnisses einig sind, das Mietobjekt aber noch nicht bezugsfertig ist. Welches Indiz spricht für einen Vormietvertrag? Manchmal ist es gar nicht so leicht, einen Mietvertrag von einem Vormietvertag abzugrenzen. Vorvertrag mietvertrag muster kostenlose web. Denn auch in Bezug auf noch nicht fertig gebaute Mietobjekte kann bereits ein endgültiger Mietvertrag abgeschlossen werden. Ein Indiz, mit dem Mietverträge von Vormietverträgen abgegrenzt werden können ist, ob im Vertrag bereits ein Einzugstermin festgelegt ist. Ist dies der Fall, spricht viel für einen Mietvertrag. Dieser Einzugstermin muss nicht zwingend an ein festes Datum geknüpft sein, sondern kann auch von einer eintretenden Bedingung abhängen. Solche schon sehr früh geschlossenen Mietverträge sollten Sie allerdings mit Vorsicht genießen.
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