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befreundet - da bekommt man zumindest die größeren Dramen mit - von den Salzausblühungen kann man (notfalls im Schutze der Dunkelheit) etwas abkratzen und analysieren lassen - das sollte nicht die Welt kosten; dann ist man auch schlauer - auch ein Kontakt zu den ausgezogenen Mietern könnte sich lohnen - vielleicht hatten die ja einen guten Grund, dort nicht mehr wohnen zu wollen Wie auch immer, wenn ausschließlich die Steine die Ursache sind - und danach sieht es für mich aus - hält sich der Schaden in Grenzen. Es ist mehr oder weniger nur ein optisches Problem und ggf. mit erträglichem Aufwand zu beheben. @ MoinMoin: Sehr interessant und klingt alles sehr schlüssig. Eigentlich könnte ich ein paar Abschnitte meines mal wieder etwas lang geratenen Postings löschen... Hat man das mit den Salzen und den resultierenden Salzausblühungen nicht vorher gewußt? Ausblühungen Klinkerfassade. Warum verbaut man denn solches Zeug? Zumindest im Sichtbereich würde ich das niemals tun. Gruß Thomas
Gruß Olaf Rößler Mängel am Streif-Fertighaus 26. 2003 Hallo! Ich bin seit drei Monaten von Schimmel und Modergeruch geplagter Mieter eines Streif-Fertighauses Baujahr 1976. Drainagerohr in Spritzschutz? - Baugrube und Erdarbeiten - Fragen rund ums Bauen? Frag die Experten. Trotz Mietminderung unternimmt der Vermieter nichts. Wer hat ähnliche Probleme und diesbezüglich vielleicht sogar bereits einen Prozeß geführt? Woher kommt der Modergeruch? Sind besondere Schadstoffe bekannt bzw. nachgewiesen worden? Bin für jeden Rat dankbar.
Klinkersteine lassen sich sehr einfach reinigen. Leichten Schmutz können Sie mit heißem Wasser, einer weichen Wurzelbürste und Schmierseife beseitigen. Besonders umweltfreundlich ist biologisches Reinigungsmittel, das ausschließlich pflanzliche Inhaltsstoffe enthält. BAU.DE - Forum - Außenwände und Fassaden - 10045: Ausblühungen am Fertighaus-Klinker. Bei den Ausblühungen am Beton handelt es sich um so entstandenes Calciumcarbonat, das im Porenwasser von Zementstein vorlag und durch Auswaschung an die Bauteiloberfläche transportiert wurde. Während Ausblühungen "harmlos" sind, Schimmel überwiegend die Gesundheit gefährdet, ist der Schwamm nicht nur gesundheitsschädlich, sondern auch für jeden Gebäude existenzgefährdend. Der Hausschwamm ist ein holzzerstörender Pilz und stellt das höchste Gefahrenpotenzial für Gebäude dar. Was ist Hausschwamm? Hausschwamm ist ein Pilz der sich in feuchten Stellen des Hauses festsetzt und zu einem großen Geflecht heranwachsen kann. Erkennbar ist er anhand seiner typischen Mycelien, Stränge oder dem weißrandigen faldenförmigen Fruchtkörper.
Gegenmaßnahmen gegen Salzausblühungen Da Salzausblühungen an Klinkerfassaden wasserlöslich sind, werden sie durch die normale Witterung wieder abgewaschen. Eine normale Klinkerreinigung bzw. ein Abspülen der Klinkerfassade kann den Prozess beschleunigen. Wichtig: Keine sauren Reiniger verwenden, ebenso keine Hochdruckreiniger nutzen – beides könnte der Klinkerfassade schaden. Kalkausblühungen (auch Kalkauswaschungen genannt) Anders als bei den Salzausblühungen handelt es sich bei den Kalkausblühungen um Rückstände aus der Klinkerfuge. Gerade wenn Klinker nur wenig Wasser aufnehmen können, werden Mörtelfugen bei Regen stark beansprucht und der freie Kalk in einer Mörtelfuge kann nicht ausreichend karbonisieren. Aus dem Kohlendioxid der Luft und dem Kalk bildet sich Calciumcarbonat, was den weißen Schleier auf der Klinkerfassade bei einer Kalkausblühung bildet. Diese Kalkausblühungen sind typischerweise ua einer Mörtelfuge sichtbar. Gipsausblühung / Kalzitausblühung (Vergipsung) Eine ganz spezielle Form der Klinkerausblühung ist die sogenannte Gips- oder Kalzitausblühung, die häufig auch Vergipsung genannt wird. "
#1 Hallo und guten Tag! Vor ca. 25 Jahren wurde unser Eigenheim samt Garage erstellt. Die Fassade besteht aus einem sehr porösen roten (holländischen? ) Klinker. Kurz nach nach der Bauphase zeigten sich bereits am wetterseitigen Giebel und der entsprechend ausgerichteten Garagenwand weißliche Ausblühungen. Besonders stark sind diese an der Garagenwand sichtbar. Ich vermute, dass das Mauerwerk in der Bauphase ungenügend oder garnicht gegen Regenfälle geschützt wurde. Die Baufirma behauptete, dass die Ausblühungen nach einiger Zeit durch die Niederschläge ausgewaschen werden und dann auch verschwinden. Das ist jedoch auch nach 25 Jahren noch nicht geschehen. Wie sollte man solch hartnäckige Ausblühungen am Besten entfernen ohne die Fassade/den Klinker zu beschädigern? Vielen Dank für Ihre fachmännische Stellungnahme! #2 Früher hat man das mit Salzsäure gemacht. Eine sehr effektive, aber auch umweltschädliche und gesundsheitschädigende Methode. Bitte fragen sie mal im Baustofffachhandel nach, was die empfehlen.
Anti-Moos / Anti-Algen-Mittel aufsprühen Hat man ein passendes Mittel zur Algenbekämpfung gefunden, sollte man sich an die Nutzungshinweise auf der Verpackung halten. Typischerweise werden diese Präparate verdünnt aufgesprüht, müsse eine Zeitlang einwirken und werden danach mit klarem Wasser abgewaschen. Bei stärkerem Befall sollte der Vorgang zur vollständigen Reinigung der Klinker evtl. mehrfach wiederholt werden, um alle Reste vom Moos und Algen von der Klinkerfassade zu entfernen. Graffiti von Klinkerfassaden entfernen Typischerweise sind eher Putzfassaden von Graffiti-Schmierereien betroffen, weil die "Kunstwerke" oder einfach nur die Tags der Sprayer auf einer ebenen und in der Regel weißen / hellen Fläche wesentlich besser zur Geltung kommen als auf einer rauen Hausfassade, die verklinkert ist. Dennoch sind auch Klinkersteine nicht komplett vor den Angriffen gefeit, so dass es hier ebenfalls zu der Situation kommen kann, dass Hausbesitzer die Klinker reinigen und vom Graffiti befreien müssen.
Merkwürdig ist allerdings schon, dass hier immer wieder Ihr Hersteller nachgefragt wird. Ich behaupte nun einfach einmal etwas, bei Fehlern bitte ich um Berichtigung. Sie sind eine junge Familie, sie können und wollen sich ein eigenes Haus kaufen. Selbst bauen ist Ihnen zu stressig oder zu teuer. Also sehen Sie sich gebrauchte Immobilien an. So weit so gut. Jeder Verkäufer wird sein Objekt bestmöglich präsentieren, ist ja verständlich. Wenn er kein Depp ist, wird er vorhandene Mängel angeben, da er ansonsten für das verschweigen im nachhinein haftet. Nun geraten Sie an dieses FH, die Rahmenbedingungen stimmen, es kommt in die engere Wahl. Sie, der potentielle Hauskäufer, hat sich natürlich ein wenig in die Materie eingearbeitet, es geht schliesslich um Ihr Geld. Sie gehen kritisch an das Objekt heran, haben bestenfalls einen Fachmann mitgenommen und finden etwas, dass auffällig ist. Sie fragen diesen und jenen Fachmann, bekommen diverse Antworten, zu einem alltägliches Problem. Trotzdem stellen Sie die Frage hier ins Forum.
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