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Die größte Herausforderung in der Pflege ist es, Mitarbeiter zu finden. Und zwar nicht irgendwelche, sondern die richtigen. Genau die Menschen nämlich, die ihren Beruf lieben und mit denen sich die Versorgung der Pflegebedürftigen weiter verbessert. Dabei geht der ambulante Pflegedienst "Mein Pflegeteam" in Speyer von Anfang an neue Wege. Und ist in Sachen Mitarbeiter-Gewinnung und -Bindung so erfolgreich, dass er anderen Arbeitgebern in der Pflege bereits als Vorbild... Wirtschaft & Handel Anzeige 4 Bilder Frischen Fisch in Speyer genießen: Restaurant und Terrasse wieder offen Speyer. Endlich kann man frischen Fisch in Speyer wieder an Ort und Stelle genießen: Gochts Fischhaus hat Restaurant und Terrasse wieder geöffnet. Neubaugebiet großer garten schifferstadt in online. Das Team von Gochts Fischhaus freut sich darauf, seinen Gästen den frischesten Fisch der Stadt lecker zuzubereiten und endlich wieder die beliebten Snacks rund um den frischen Fisch anbieten zu können. Darunter natürlich auch der beliebte Backfisch mit Kartoffelsalat und leckerer hausgemachter Remoulade oder Knoblauchsauce.
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In unmittelbarer nähe befindet sich das Gewerbegebiet Ost mit einem Einkaufszentrum (SB-Warenhaus, 2 Discountern, Lebensmittelmarkt, Drogeriemarkt, Baumarkt, Bäckerei, Videothek, etc. ) Östliche Müllergasse / Wiesenstraße [ Bearbeiten] Dieses Baugebiet befindet sich im Westen der Baugebiet ist für den Bau von Einzel- und Doppelhäusern befindet sich ein unmittelbarer Nähe finden sich die Martin-Luther-Kirche, ein Kindergarten, eine Bäckerei und eine Gaststä nächste Einkaufsmöglichkeit ist die nahe gelegene Innenstadt. Zukunft / Planungen [ Bearbeiten] Drei weitere Wohnneubaugebiete entlang der Maxburgstraße, der Iggelheimer Straße und des Riedgrabens sind werden vorraussichtlich ab dem Jahr 2015 realisiert.
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Schifferstadt verfügt über zwei Wohnneubaugbiete mit insgesamt 57 ha Bauland (Großer Garten im Osten der Stadt und östl. Müllergasse/Wiesenstraße im Westen) und hat mehr als 79ha Gewerbefläche zu hifferstadt ist wegen der hervorragender Verkehrsanbindung (S-Bahn, Autobahn, Bundesstraße, Landstraßen) und der sehr guten Infrastruktur, wie etwa vielen Freizeitmöglichkeiten, allen weiterführenden Schulen und guten Einkaufsmöglichkeiten beliebt. Großer Garten / Malerviertel [ Bearbeiten] Das Neubaugebiet befindet sich im Osten der Stadt Schifferstadt und bietet ca. 34ha Bauland. Bebauungsplan und Flächennutzungsplan online beantragen Schifferstadt. Es stehen insgesamt rund 480 Grundstücke zur verfügung, deren größe von 200 m² bis hin zu 2700 m² Einfamilienhaus, über Reihen- und Doppelhäuser bishin zu großen Mehrfamilienhäusern kann hier gebaut sind auch 2 Spielplätze, Tischtennisplatten, eine Boulebahn, ein Bolzplatz, ein Alten- und Pflegeheim, Betreutes Wohnen, ein Stadtteilplatz mit Springbrunnen, 2 Großparkplätze und mehrere Grünanlagen zu finden. Des weiteren sind ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Ladenzeile und eine Sportanlage vorgesehen.
«Schifferstadt. » Die Stadt im Klimaschutz voranbringen: Mit diesem Auftrag hat Nicole Julier (31) vor etwas mehr als einem Jahr ihre Stelle im Schifferstadter Rathaus angetreten, die für zwei Jahre gefördert wird. Zeit für eine Zwischenbilanz: Was ist bereits umgesetzt, was läuft und wo hakt es noch? "Die abschließbaren Fahrradboxen kommen jetzt. Ich hole gerade die Angebote dafür ein. Auftakt wird am Hauptbahnhof sein", sagt Klimaschutzmanagerin Nicole Julier. Sie freut sich. Das Projekt hätte sie am liebsten längst verwirklicht, doch "es ging leider nicht so schnell, weil der Aufwand groß war", sagt Julier. Da sie selbst mit gutem Beispiel vorangeht, auf das Auto verzichtet und jeden Morgen mit der Bahn aus ihrem Wohnort Neustadt nach Schifferstadt kommt und vom Bahnhof zum Rathaus radelt, wird sie auch selbst von dem Vorhaben profitieren. Denn: "Mir wurde schon zweimal das Fahrrad gestohlen", erzählt sie. Als schön – unter anderem weil es Senioren mobiler macht – empfindet Julier die zunehmende Verbreitung von Pedelecs.
Erinnern Sie sich noch, als Sie klein waren – und Sie Ihren Eltern den ein oder anderen Wunsch abgeluchst haben? Oder haben Sie selbst Kinder und fragen sich, wie die Kleinen es immer wieder schaffen, zu bekommen, was sie wollen? Ganz einfach! Kinder haben einen natürlichen Verhandlungsinstinkt, den viele Erwachsene vergessen haben. Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen und erfolgreich verhandeln wollen, sollten Sie dieses Wissen wieder ausgraben. Leichter gesagt als getan? Dachgeschosswohnung in Schwerte / Villigst, 79 m² » Zum Exposé. Nein, leicht gesagt und getan, wenn Sie ein paar wenige Dinge beachten. Zurück zu den Kleinen: Warum sind sie Meister im Verhandeln? Weil sie wissen, was sie wollen, machen sie dieses Spiel jeden Tag mit ihren Eltern und lernen auf diese Weise, dass sie Kompromisse eingehen müssen. Kurz gesagt: Übung macht den Meister, und klare Ziele ebnen den Weg zum Erfolg. Werden Sie zum Verhandlungsmeister, indem Sie tagtäglich üben: beim Kleiderkauf, auf dem Wochenmarkt, auf dem Flohmarkt und erst dann beim Immobilienkaufen.
Weisen Sie darauf hin, dass es mehrere Makler gibt, um den Wettbewerbsfaktor zu ihrem Vorteil auszunutzen. Vor allem bei hochwertigen Immobilien oder bei Objekten, die in einer beliebten Lage verortet sind, haben Sie gute Aussichten auf eine reduzierte Maklerprovision. Denn dann wird der Makler schnell in der Lage sein, Ihre Immobilie zu einem guten Preis und mit wenig Arbeit zu verkaufen oder vermieten. Das ist für Sie beide von Vorteil. Kaufverhandlung Hauskauf | klug verhandeln. Wenn Sie eine schnelle oder eine überdurchschnittlich langsame Vermittlung erwarten, ist dies ein weiterer Grund zum Verhandeln. Ein schneller Vertragsabschluss, der etwa dann zustande kommt, wenn sowohl Käufer als auch Verkäufer schon alle Dokumente und die nötige Finanzierung beisammenhaben, ist ebenfalls eine Möglichkeit, den Makler trotz geringerer Courtage an Bord zu holen. Bewerten Sie diese Seite Bewerten 9 Bewertungen 82% 1 5 4. 1
siehe im Lexikon "Auflassungsvormerkung" Auch das Entrümpeln und saubermachen der Immobilie hilft häufig sehr viel. Bei älteren Menschen, ist das leer räumen des Hauses und das entsorgen der Möbel mit erheblichem Aufwand verbunden. Bei einem bestimmten Verkaufspreis übernehmen Sie gerne diese Aufgabe. 4. Ergebnis, weiteres Verbleiben Am Ende des Gespräches sollte immer das weitere Verbleiben vereinbart werden. Selbst bei hohen preislichen Differenzen ist ein näherkommen zu einem späteren Zeitpunkt immer noch möglich. Vereinbaren Sie, als Käufer, den Verkäufer in bestimmten Abständen anrufen zu dürfen, um sich nach dem Sachstand des Verkaufes zu informieren. Dies signalisiert Interesse. Der Eigentümer wird sicher nach vergeblichen Verkaufsbemühungen, nach einiger Zeit, auf Ihr Angebot eher eingehen. Bei einer Einigung steht der Terminvereinbarung beim Notar nichts mehr im Wege. Der Zeitpunkt der Schlüssel- und Geldübergabe sollte noch geregelt werden. Tipps beim Immobilienkauf:
Werfen Sie einen Blick in die Protokolle der letzten Eigentümerversammlung, wenn es sich um eine Wohnung handelt. Holen Sie für anstehende Reparaturen – wie neue Fenster oder Heizung – Angebote ein, um mögliche Kosten in der Verhandlung gelten zu machen. Besichtigen Sie das Haus zu verschiedenen Tageszeiten, um die Lärmbelastung mit einfließen zu lassen. Die Kür! Beim Kauf einer Immobilie fallen Erwerbsnebenkosten an: Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Maklercourtage. Das sind Kosten, die teilweise je Bundesland unterschiedlich sind und an denen nicht zu rütteln ist. Jedoch lohnt sich darauf zu achten, ob Gegenstände, die nicht mit der Immobilie fest verbunden sind, in den Kaufvertrag einfließen. So kann eine Einbauküche mit ihrem Wert enthalten sein, jedoch muss auf diese keine Grunderwerbssteuer gezahlt werden.
Als Verkäufer einer Immobilie können Sie Sie immer versuchen, die Maklerprovision zu verhandeln. Die meisten Makler orientieren sich dabei an den je nach Bundesland empfohlenen Sätzen für die Courtage. Hier verraten wir Ihnen, mit welcher Höhe der Provision Sie in etwa rechnen sollten, wann Sie deren genauen Betrag festlegen und wie Sie geschickt mit dem Makler verhandeln können. Das Wichtigste in Kürze Die Maklerprovision lässt sich bei einem Immobilienverkauf in der Regel verhandeln. Es gilt die Neuregelung der Provisionsteilung. Der Verkäufer muss seitdem mindestens die Hälfte der Maklerprovision bezahlen. Bei Mietobjekten ist es hingegen der Vermieter, der gemäß Bestellerprinzip für die Maklercourtage aufkommen muss. Es lohnt sich, in einen guten Makler zu investieren, der den besten Preis für Sie als Verkäufer erzielt. Unser Service: Wir empfehlen Ihnen drei gute Makler in Ihrer Region. 1. Wie hoch ist die Maklerprovision normalerweise? Wenn Sie Ihre Immobilie mit der Hilfe von einem Profi verkaufen möchten, wird im Erfolgsfall immer eine Maklerprovision fällig, die einen Prozentsatz des Erlöses darstellt.
➔ Hier finden Sie Informationen zum Thema Nebenkosten beim Hauskauf Haben Sie schon alle Objektunterlagen vom Makler oder Verkäufer erhalten? ➔ Hier finden Sie eine Auflistung der relevanten Objektunterlagen zum Hauskauf Kaufverhandlung Hauskauf – Hauskaufverhandlung – Hauskauf verhandeln – Preisverhandlung Haus kaufen – Hauspreisverhandlung – Immobilienkaufpreis