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Innerhalb von 60 Tagen muss er dies dem Mieter und, falls vorhanden, der Hausverwaltung ( amministrazione condominiale) mitteilen (am Besten schriftlich). Die Kosten der Registrierung werden jeweils zur Hälfte vom Vermieter und Mieter getragen. Vertragsarten Es gibt verschiedene Arten von Mietverträgen: contratto di locazione a canone libero Der Mietpreis wird frei festgelegt. Die Dauer des Mietvertrages ist auf vier Jahre festgelegt. Das Gesetz sieht es vor, dass sich der Vertrag nach diesen vier Jahren automatisch nochmal um vier Jahre verlängert. Aus diesem Grund wird dieser Vertrag auch contratto 4+4 genannt. Der Vermieter kann nach den ersten vier Jahren dem Mieter unter bestimmten Umständen (u. Wohnung vermieten südtirol steuern englisch. a. Eigenbenutzung, Restaurierung, Verkaufsintention) kündigen. Die Kündigung ( disdetta) muss sechs Monate vor Ablauf der vier Jahre schriftlich erfolgen. Nach den zweiten vier Jahren kann man den Vertrag für weitere vier Jahre weiterlaufen lassen oder neue Konditionen aushandeln. Dies muss sechs Monate vor Ablauf des Vertrages geschehen.
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