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Doppelwaschtisch Puro und emaillierte Duschfläche Conoflat © i_shoot_buildings Neben den Waschtischen ist die Villa auch mit einer Badewanne der Kaldewei Puro-Serie ausgestattet. Außerdem wurde der großzügig gestaltete Sanitärbereich mit der Duschfläche Conoflat versehen – entworfen von den italienischen Design-Spezialisten Sottsass Associati. Conoflat besticht durch flaches puristisches Design – für grenzenlose Bewegungsfreiheit und optimalen Standkomfort. "Bodengleiche Duschen gelten heute ja als Standard. Aber insbesondere die elegante Ästhetik der glasierten Oberflächen haben uns wirklich begeistert", betonen Johann und Lena König. Waschtisch Puro © i_shoot_buildings "Die gesamte Badkonzeption fügt sich sehr harmonisch in das Gesamtbild der Villa ein. Uns war eine möglichst behutsame Renovierung und Neugestaltung sehr wichtig. Für die Sanitär-Produkte war Stahl-Emaille mit seiner eleganten und ästhetischen Oberfläche die optimale Wahl", kommentiert die verantwortliche Architektin und Cousine von Galerist Johann König, Anne König, die Arbeit an der Berliner Villa.
LK: Ich frage mich manchmal schon, wie lange das gut geht. Das bedeutet auch, dass die Nachwuchsarbeit, die wir hier mit Andreas Schmitten betreiben, schnell erfolgreich sein muss. Glaubst du, wenn du Kaiser mit Nachnamen heißen würdest, wärst du noch erfolgreicher? Eine Zeit lang hatte ich bei so Hedgefonds-Jungs aus New York das Gefühl, es ist jetzt gerade mal schick in Kunst zu investieren. LK: Genau. Johann König ist der Popstar unter den Berliner Galeristen. Weil das Erlebnis, das man hier hat, wenn man sich eine Ausstellung anguckt, das hat man wirklich nur hier und in diesem Moment. Die König Galerie vertritt inzwischen 38 Künstler und gehört zu den erfolgreichsten der Republik mit einer frisch eröffneten Dependance in London. Der elterliche Fernseher stand auf einer Brillo-Box von Andy Warhol, an den Wänden hing Kunst – von Blinky Palermo bis Jörg Immendorf. Wovor hast du Respekt als Galerist? Und die Hornhaut war immer eingetrübt. Das Café soll jetzt noch mal einen anderen Innenausbau erfahren, und dann bauen wir den Turmkopf zu einer Gästesuite aus.
Doppelwaschtisch Puro und emaillierte Duschfläche Conoflat. Bildquelle: Kaldewei / @i_shoot_buildings Das populäre Berliner Galeristen-Ehepaar hat sich – gewohnt stilsicher – für Waschtische und eine Badewanne aus hochwertiger Stahl-Emaille entschieden. Berlin ist eine Metropole moderner Architektur. Restaurierte Gründerzeitvillen stehen neben Bauhaus-Konzepten wie beispielsweise in der "Weißen Stadt", entworfen und geplant von Otto Rudolf Salvisberg. Der Schweizer Architekt wirkte zwischen 1905 und 1930 in Deutschland und schuf in Berlin richtungsweisende Bauten im Sinne der Bauhaus-Idee. Dabei entstand auch eine kleine Siedlung im Stadtteil Wilmersdorf. Eines der zwei Direktionshäuser haben der Galerist Johann König und seine Frau, Kunsthistorikerin Lena König, jüngst zu ihrem neuen Privatdomizil in der Hauptstadt erkoren. Im Zuge der Sanierung wurden die Bäder mit emaillierten Badlösungen von Kaldewei ausgestattet. Zum Einsatz kamen dabei zwei Waschtische und eine Badewanne der Serie Puro sowie die edle Duschfläche Conoflat.
Hausverkauf mit Wohnrecht: Drei mögliche Konstellationen ohne Spekulationssteuer Welche Steuern fallen bei einem Hausverkauf mit Wohnrecht an? Wenn also die Eigentümer ihre Immobilie verkaufen und ein Wohnrecht behalten? Helge Schubert: Wenn Immobilienverkäufer ein Wohnrecht einbehalten, fällt für sie in einigen Fällen keine Spekulationssteuer auf den Verkaufserlös an: Wenn sie die Immobilie zwischen Anschaffung und Veräußerung ausschließlich selbst bewohnt haben. Oder wenn sie die Immobilie zwischenzeitlich vermietet haben, jedoch im Jahr der Veräußerung und den beiden vorangegangenen Jahren ausschließlich zu eigenen Wohnzwecken genutzt haben. Haus mit wohnrecht kaufen. Oder wenn sie eine Immobilie zwar länger vermietet haben, jedoch zwischen Erwerb und Verkauf ein Zeitraum von mindestens zehn Jahren liegt. Spielt das Thema Übertragung von Immobilien und Wohnrecht in Ihrer Praxis als Steueranwalt häufig eine Rolle? Helge Schubert: In meinem Alltag habe ich sehr viel mehr mit dem Nießbrauch zu tun. Das ist quasi ein erweitertes Wohnrecht, bei dem es auch möglich ist, die Erträge einer Immobilie zu erhalten.
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Grundsätzlich berechtigt das Wohnrecht gem. § 1093 BGB eine Person, ein Gebäude oder einen Teil des Gebäudes als Wohnung zu benutzen. Derartige Wohnrechte gibt es in beispielsweise in diesen Varianten: befristetes Wohnrecht unbefristetes Wohnrecht Beim befristeten Wohnrecht darf der Berechtigte für einen bestimmten Zeitraum das Haus oder die Wohnung bewohnen. Nach Ablauf des Zeitraums endet dieses automatisch. Demgegenüber ist ein unbefristetes Wohnrecht gleichbedeutend mit einem Wohnrecht auf Lebenszeit. Erst mit dem Tod des Berechtigten endet diese Form des Wohnrechts. Wohnrecht kaufen. Eine weitere Unterteilung des Wohnrechts erfolgt anhand einer etwaigen finanziellen Entschädigung. Somit gibt es folgenden Varianten: entgeltliches Wohnrecht unentgeltliches Wohnrecht Beim entgeltlichen Wohnrecht muss der Wohnberechtigte monatlich eine Pauschale für die Nutzung der Wohnung bezahlen. Demgegenüber bedeutet ein unentgeltliches Wohnrecht die kostenlose Nutzung der Immobilie ohne jede Form der Miete. Welche Personen haben häufig ein Wohnrecht?
** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 217. 2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2032-04-19 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 12711