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Der Hoferbe muss im Zeitpunkt des Eintritts des Erbfalls wirtschaftsfähig im Sinne von § 6 Abs. 7 HöfeO sein. Das Erfordernis der Wirtschaftsfähigkeit des Hoferben verfolgt das Ziel, die Existenz und die weitere Entwicklung der Hofstelle auch durch die Auswahl eines geeigneten Hoferben nach Möglichkeit sicher zu stellen. Hofübergabe geschwister unterschreiben night life. Hofübergabe bereits zu Lebzeiten regeln? In der Praxis werden Höfe in vielen Fällen vom Hofeigentümer bereits zu Lebzeiten an einen Nachfolger übergeben. Eine sorgfältig vorbereitete lebzeitige Übergabe des Hofes an einen geeigneten Nachfolger bietet häufig die Gewähr für eine Fortführung des Betriebes im Sinne des Inhabers. Auch können alle Familienangehörigen bei einer lebzeitigen Übergabe des Betriebes bei der Gestaltung des Übergabevertrages mit einbezogen werden und auf diesem Weg auch in die Entscheidungsfindung eingebunden werden. Spätere Erbauseinandersetzungen unter den beteiligten Familienmitgliedern können so in aller Regel vermieden werden. Dabei muss die Übergabe des Hofes auf einen Hofübernehmer nicht zwingend auf einen Schlag erfolgen.
Im Kreise der Familie wird das Thema gern ausgeblendet: Welches Kind soll den Hof erben? Wie viel Abfindung erhalten die weichenden Erben, wenn die Eltern viel außerlandwirtschaftliches Vermögen (PV-Anlagen, Mietwohnungen, Beteiligungen an Biogas- oder Windkraftanlagen) erwirtschaftet haben? Oder wie soll man den Nachlass regeln, wenn kein Kind den Hof fortführen möchte? Diese Fragen wurden am gestrigen Montag auf dem Steinfurter Höfeforum diskutiert. Höfeordnung: Abfindung und Nachabfindung -. Auf dem ersten Steinfurter Höfeforum, organisiert vom WLV-Kreisverband und der LVM-Versicherung, informierten die Rechtsanwälte Hubertus Schmitte und Franz-Georg Koers über das Thema "Hofübergabe/Hofübernahme". Es brennt vielen Familien offenkundig unter den Nägeln. Denn mit 550 Teilnehmern war Hövels Festhalle in Saerbeck bis auf den letzten Platz gefüllt. "Sprechen Sie das Thema frühzeitig in Ihrer Familie an. Legen Sie die Hände nicht in den Schoß, lassen Sie sich beraten", mahnte Kreisverbandsvorsitzender Johann Prümers. Den Frieden in der Familie wahren Tipps am Rande Beratung: Landwirte, die eine Rechtschutzversicherung haben, können sich vor der Hofübertragung von einem Anwalt (etwa WLV-Kreisverband) beraten lassen.
Typische Fälle, in denen eine Nachabfindung fällig wird: wenn der Hoferbe den gesamten Hof oder einzelne Hofesgrundstücke veräußert; wenn er Grund und Boden zu Eigentum in das Vermögen einer Gesellschaft einbringt; wenn er wesentliche Teile des übernommenen Hofeszubehörs veräußert oder anderweitig verwertet; wenn er Teile des Hofes oder den gesamten Betrieb in eine landwirtschaftsfremde Nutzung überführt.
Bei Ersterem dürfte bei der späteren Auseinandersetzung in der GbR Grunderwerbsteuer anfallen. Die zweite Alternative bedeutet die Zerschlagung des Betriebs. Ich hatte den Hofvermerk im Grundbuch löschen lassen, weil kein Kind weitermachen wollte. Jetzt will die jüngste Tochter doch auf dem Hof bleiben und ihn im Nebenerwerb bewirtschaften. Wie bekomme ich den 18-ha-Betrieb wieder in die Höfeordnung? Schmitte: Eine Eintragung des Hofvermerkes im Grundbuch müssen Sie wie die Löschung beim Landwirtschaftsgericht beantragen. Ihre Unterschrift als Eigentümer unter dem Antrag müssen Sie notariell beglaubigen lassen. Eine notarielle Beurkundung ist auch möglich, aber nicht erforderlich. Hofübergabe / Pflichtteilsverzicht • Landtreff. Das Landwirtschaftsgericht prüft den Antrag und ersucht dann das Grundbuchamt um Eintragung des Hofvermerks. Dafür fällt eine 0, 5-Gebühr nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz an. Der Geschäftswert des Hofes wird entweder mit 20% des Verkehrswertes oder mit dem einfachen Einheitswert geschätzt. Liegt der Einheitswert beispielsweise bei 50 000 €, beträgt die Gebühr beim Landwirtschaftsgericht 601 €.