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Friday, 5 July 2024

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Shop Akademie Service & Support A. Einleitung Rz. 1 Neben der Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung erfolgt die Zwangsvollstreckung in ein Grundstück – grundstücksgleiche Rechte – durch Eintragung einer Sicherungshypothek für die Forderung ( § 866 Abs. 1 ZPO). Ihre Eintragung kann entweder allein oder neben der Zwangsversteigerung bzw. Zwangsverwaltung beantragt werden ( § 866 Abs. 2 ZPO). Während die Zwangsversteigerung zugunsten eines Gläubigers dazu dient, die Immobilie zu zerschlagen, d. h. zu Geld zu machen und sich hieraus zu befriedigen, bewirkt die Zwangsverwaltung, dass sich der Gläubiger lediglich aus den Erträgnissen des Grundstücks (z. § 9 Die Zwangssicherungshypothek / b) Versteigerungsantrag erfolgt wie bei einer rechtsgeschäftlich bestellten Hypothek | Deutsches Anwalt Office Premium | Recht | Haufe. B. Miete, Pacht) befriedigt. Rz. 2 Die Zwangs- oder Sicherungshypothek hingegen verfolgt den Zweck – wie der Name schon sagt – dass sich ein Gläubiger zunächst hinsichtlich seiner Forderung gegenüber potentiellen anderen Gläubigern durch Grundbucheintragung absichern kann. Eine Verwertung und somit Befriedigung findet daher zunächst nicht statt.

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24. 09. 2020 ·Fachbeitrag ·Zwangsversteigerung | Stellen Sie sich folgenden Fall vor: Der Schuldner ist mit seinen Hausgeldzahlungen an die Wohnungseigentümergemeinschaft mit 8. 000 EUR im Rückstand. Diese erwirkt ein Versäumnisurteil und beantragt, die Zwangsversteigerung der Wohnung aus den Rangklassen 2, 4 und 5 gemäß § 10 Abs. 1 ZVG anzuordnen. Das Vollstreckungsgericht weist den Antrag zurück, da bereits für das Land auf Ersuchen der Staatsanwaltschaft im Wege der Arrestvollziehung ein Veräußerungsverbot (Abteilung II/6) und eine Zwangssicherungshypothek über 20. 000 EUR (Abt. III/3) eingetragen war. Zu Recht? | 1. Diese Fragen beantwortet der BGH Der BGH hat jetzt einen solchen Fall behandelt (30. 4. Zwangsversteigerungsantrag aus sicherungshypothek muster 2016. 20, I ZB 61/19; Abruf-Nr. 216492). Er verwies die Sache zur erneuten Entscheidung über die Anordnung der Zwangsversteigerung an das Vollstreckungsgericht zurück. Beantwortet hat er die folgenden Fragen: Gilt bei Vollziehung eines Vermögensarrests durch die Staatsanwaltschaft durch Eintragung einer Sicherungshypothek das Vollstreckungsverbot nach § 111h Abs. 2 S. 1 StPO auch bei der Immobiliarvollstreckung (s. hierzu unten, 1. a)?

An das Amtsgericht Düren – Vollstreckungsgericht – Zwangsversteigerungsantrag In der Zwangsvollstreckungssache des _____ – Gläubiger und Antragsteller – Verfahrensbevollmächtigte: RAe _____ gegen den _____ – Schuldner und Antragsgegner – Verfahrensbevollmächtigte: RAe _____ Nach dem vollstreckbaren Urteil des _____ kann der Gläubiger von dem Schuldner beanspruchen: _____ Der Schuldner ist als Eigentümer des Grundstückes in _____, _____straße Nr. _____, Flurstück Nr. _____ im Grundbuch von _____, Band _____, Blatt _____, eingetragen. Beweis: Beiziehung und Verwertung der Akten des Grundbuch von _____, Band _____, Blatt _____ Wegen der vorgenannten Ansprüche sowie wegen der Kosten dieses Verfahrens i. H. v. _____ EUR Anwaltskosten beantrage ich namens und mit Vollmacht des Gläubigers, die Zwangsversteigerung dieses Grundstückes anzuordnen. NRW-Justiz: Zwangsvollstreckung und Zwangsversteigerung. Rechtsanwalt