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II. Kann ich als Deutscher ein Grundstück in Kaliningrad erwerben? Beim Grundstückskauf in Russland muss man einige Besonderheiten beachten. Grund und Boden können Sie als Ausländer in russischen Grenzgebieten direkt nicht erwerben. Welche Grenzgebiete für den Kauf von Ausländern ausgeschlossen sind, ist im Erlass des russischen Präsidenten aufgelistet. Diese Liste können Sie hier ansehen. Immobilien Häuser Wohnungen - Kaliningrad Russland bei immobilien.de. Die Stadt Kaliningrad und mehrere Bezirke des Kaliningrader Gebiets sind im genannten Erlass des Präsidenten unter Nr. 206 ff. erfasst. Das bedeutet, dass ein Grundstückskauf in Kaliningrad und Umgebung für Deutsche nur über Umwege möglich ist. Zusätzliche Einschränkung gibt es für Ackerländer: Landwirtschaftliche Grundstücke können nach russischen Rechtsregeln nicht im direkten Eigentum von Ausländern stehen. Mögliche Vorgehensweisen: Erwerb über eine russische Gesellschaft (OOO), an der der Ausländer (Sie) weniger als 50% Anteile hält; üblich sind in der Praxis 30% beim Ausländer und 70% bei einem russischen Gesellschafter, wobei der russische Gesellschafter dem ausländischen Gesellschafter eine Generalvollmacht für seine Anteile erteilt, sodass der letztere faktisch uneingeschränkte Verfügungsrechte hat.
Mein teures Kaliningrad. Wohnen wird immer teurer. 03 Okt 2021 Kaliningrad ist föderaler Spitzenreiter beim Wachsen der Wohnungsmieten in diesem Jahr. Die Vermieter betreiben eine Kurzzeit-Politik oder auch eine Politik der Kurzsichtigkeit und stimulieren damit den Mietmarkt für Wohnungen zum Nachteil der Kunden. Weiter Startet die Immobilienspekulation in Kaliningrad? Kaliningrad haus kaufen. 17 Mär 2021 Vor wenigen Wochen informierte "Kaliningrad-Domizil" über die Entwicklung des Kaliningrader Immobilienmarktes. Erwähnt wurde auch das bevorstehende Programm der Renovation der Stadt. Nun scheint wohl der Startschuss für den Beginn der Immobilienspekulation gekommen zu sein. Warum ist Negatives so anziehend? 16 Mär 2021 All das, was in den unabhängigen deutschen Medien über Kaliningrad berichtet wird, müsste doch abschrecken. All das, was "Kaliningrad-Domizil" über das "internationale" Interesse an der Region Kaliningrad berichtet, müsse doch abschrecken. Aber das Interesse deutscher Bürger an der Region lässt nicht nach.