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GELEGENHEIT: RENOVIERTE GARCONNIERE IN RUHELAGE NÄHE SALZACH, SALZBURG – AIGEN, JOHANNES-FILZER-STRASSE Im Auftrag der Eigentümerin vermieten wir ab sofort eine schön renovierte Garconniere in einem Mehrfamilienwohnhaus in sehr ruhiger Wohnlage Salzburg – Aigen, in der Nähe des Volksgartens bzw. der Salzach. Lage: Das Gebäude liegt in ruhiger Lage Nähe der Salzach im Stadtteil Aigen, in der Johannes-Filzer-Straße, in sehr beliebter Stadtlage Salzburg. Der Radweg entlang der Salzach; der Volksgarten; Freizeit-und Einkaufsmöglichkeiten; etc. sind in kurzer Zeit zu erreichen. Garconnieren mieten in 5201 Seekirchen am Wallersee (S... | IMMMO. Eine gute Infrastruktur ist jedenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von 29 m², mit sehr guter räumlicher Aufteilung. Die Wohnung ist mit schönen Bodenbelägen ausgestattet und befindet sich nach kürzlich erfolgter Renovierung in einem sehr guten Zustand – mit neuem Badezimmer mit Dusche und WC, sowie eigenem Waschmaschinenanschluss; neu eingerichteter Küche samt Geräten, praktischem Abstellraum, etc. Raumaufteilung: Vorraum, Bad (mit Dusche und WM-Anschluss)/ WC, Abstellraum, Küche eingerichtet; Wohn-/Schlafraum; Kellerabteil, PKW-Stellplatz allgemein vor dem Wohnhaus Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung, die Warmwasserbereitung mittels Boiler.
Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand – Parkettboden, eingerichteter Küchenzeile, etc. Raumeinteilung: Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile eingerichtet, Bad (mit Badewanne)/ WC; Balkon Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche und absperrbarer Fahrradraum stehen den Hausbewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Auch ein gemütlicher Allgemeingarten ist zur Benützung vorhanden. Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung – Fernwärme und sind bereits im Mietpreis inkludiert. Mietkonditionen: - Bezug: ab Juni 2022 möglich bzw. nach Vereinbarung - Miete inkl. Garconniere salzburg umgebung mieten 1. Betriebskosten € 630, - inkl. - Kaution: 3x Bruttomonatsmieten - Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 94, 4 kWh/m²a Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail, damit wir Ihnen nähere Details zusenden bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
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Danach sind im Ahrtal zahlreiche soziale Anlaufstellen entstanden, darunter der Verein «Die Ahrche» in Bad Neuenahr-Ahrweiler. An Heiligabend ist hier ein festliches Essen geplant. Die freiwillige Helferin Claudia Kreuser sagt: «Wir wollen den Leuten ein bisschen Heimat schenken und für sie ein offenes Ohr haben. » Gerade an Weihnachten. Kreuser vermutet, «dass die Flut Kinderängste der Menschen geweckt haben könnte, die jetzt wieder hochkommen». © dpa-infocom, dpa:211223-99-485426/2
Doch auch ohne Schnee machen Adventsmärkte die Vorweihnachtszeit einfach zu einer ganz besonderen Zeit.