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Als später jedoch der Kläger einen Bauerrichtungsvertrag mit einem Bauunternehmen schloss, änderte das Finanzamt den Steuerbescheid – und bezog die Baukosten mit ein. Das Urteil: Die nachträgliche Änderung des Steuerbescheids war in diesem Fall zulässig. Das hat der Bundesfinanzhof (BFH) entschieden. Das Finanzamt könne die Grunderwerbssteuer nachträglich ändern, wenn ein Bauvertrag geschlossen wird. Das sei möglich, wenn der Käufer beim Abschluss des Kaufvertrags nicht mehr frei in seiner Entscheidung ist, ob und wie er das Grundstück bebauen wird. In solchen Fällen werde das unbebaute Grundstück steuerlich rückwirkend so behandelt, als sei es beim Grundstückskauf schon bebaut gewesen. Geländer nachträglich erhöhen blutdruck und verlängern. Folglich sind auch die Baukosten nachträglich bei der Festsetzung der Grunderwerbssteuer zu berücksichtigen. ( BFH: Urteil vom 25. Januar 2017, Az. II R 19/15)
Aus dem Praxis-Nähkästchen geplaudert: Schatz? Findest du auch das die Brüstung etwas zu niedrig ist? – Ja die ist ja auch schon über 30 Jahre alt! Das ist wirklich so! Viele Altbauten haben Brüstungen und Geländer, die aus den verschiedensten Gründen zu niedrig sind. Ein paar Gründe könnten sein: das hat man eben früher so gemacht das hatte Design-Gründe der Balkon wurde nachträglich saniert und der Aufbau wurde nicht an das bereits vorhandene Geländer angepasst das Geländer wurde damals gemessen/gefertigt/montiert, bevor Estrich, Abdichtung, etc. lagen der Bauherr fand die Brüstung/das Geländer in dieser Bauweise ansprechend Welche Lösung gibt es? Je nach Brüstung/Geländer gibt es die Möglichkeit diese zu erhöhen. Es muss ja nicht immer alles direkt neu gemacht werden. Eine Möglichkeit wäre z. B. eine Lösung mit Sicherheitsglas. Oh – Sicherheitsglas das ist ein Thema für sich. Balkon Bausatz - Balkondirekt.de. Diesem haben wir uns in einem Blog-Beitrag gesondert gewidmet. Eine andere Möglichkeit wäre auch eine Stab-Variante, ein zusätzlicher Handlauf… Es gibt also mehrere Ansätze, die man immer individuell und situationsbedingt betrachten muss.
In meinem Haus ist eine alte Buchetreppe (1927) eingebaut. Das Gelnder ist allerdings komplett lackiert, und ich mchte die Treppe wieder in ihren ursprnglichen Gelnder an einer Treppe? wir wollen fr unseren Scheunenumbau zum Wohnhaus eine freischwebende Treppe. Haben jetzt auch durch einen bekannten Statiker das "O. K. " dass es von der Statik her machbar wre. Die Frage die sich uns stellt ist, ob wir bei einer solchen Treppe, oder allgemein bei einer Treppe, beidseitig ein Gelnder Rohes Metall im Innenbereich ich mchte mein Anliegen von vor ber einem Jahr nochmal aufgreifen. Erhöhung der Balkonbrüstung - Bauanleitung zum Selberbauen - 1-2-do.com - Deine Heimwerker Community. [forum 132194] Wir haben eine Faltwerktreppe und ein Gelnder, welches im Innenbereich "roh" eingebaut wurde. Das heit, die Oberflche hat diesen dunkelgrauen "Belag" - ich wei, da gibt's ein Fachwort, das habe ich Wie Naturgelnder seber bauen?! wir sind dabei fr den Verein ein Naturgelnder selber zu bauen. Dazu haben wir bereits abgelagerte Eichenholzpfhle abgeschlt. Es soll ungefhr so aussehen wie auf dem Bild.
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