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Der Rechtstipp wird Ihnen präsentiert von Gross Rechtsanwälte. Gross Rechtsanwälte sind bundesweit tätig und begleiten Vermieter während des gesamten Zyklus des Mietverhältnisses. Wir vertreten Sie gerne! Ich muss meine vermietete Eigentumswohnung verkaufen und würde daher gern einen Besichtigungstermin mit einem Makler vereinbaren. Trotz mehrmaliger schriftlicher Benachrichtigungen reagiert der Mieter nicht und ist auch telefonisch nicht erreichbar. Welche konkreten Möglichkeiten bleiben mir, Zutritt zur Wohnung zu erhalten? Der Vermieter darf von seinem Recht auf das Betreten und Besichtigen der Wohnung nach allgemeiner Rechtsprechung nur in einer die Mieter schonenden Weise Gebrauch machen und muss auf die Mieter Rücksicht nehmen. Nach der gängigen Instanzrechtsprechung steht dem Vermieter das Besichtigungsrecht grundsätzlich nur bei einem berechtigtem Interesse (z. B. Wohnung für filmaufnahmen vermieten in berlin. Verkauf der Wohnung), nach Anmeldung mit angemessener Frist (14 Tage), nur an Wochentagen und zu einer angemessener Tageszeit zu (in der Regel wochentags zwischen 10 und 13 bzw. 15 und 18 Uhr).
Wenn dein Vermieter einverstanden ist^^ Ansonsten würde ich es geheim machen << wenn du weißt was ich meine;)))
FG München Urteil v. 05. 07. 2012 - 5 K 2947/10 Gesetze: EStG § 21 Abs. 1 S. 1 Nr. 1 Überschussprognose bei beabsichtigter tageweiser Vermietung für Filmaufnahmen Leitsatz 1. Beabsichtigt der Steuerpflichtige, eine Wohnung tageweise für Filmaufnahmen zu vermieten, so ist eine Überschussprognose anzustellen, um die Einkünfteerzielungsabsicht zu prüfen. 2. Bei der tageweisen Vermietung eines Wohnhauses an Filmproduktionsgesellschaften liegt – unabhängig von der Wohnfläche des vermieteten Objekts – ein Ausnahmefall vor, in dem nach dem Regelungszweck des § 21 Abs. 1 EStG nicht schon grundsätzlich und typisierend Einnahmeerzielungsabsicht angenommen werden kann. 3. Mit der Vermietung einer Wohnung an wechselnde Feriengäste ist eine derartige Nutzung nicht vergleichbar. Tatbestand Fundstelle(n): KSR direkt 2013 S. Rechtstipp für Vermieter & Eigentümer | Recht auf Besichtigung. 12 Nr. 1 StBW 2013 S. 199 Nr. 5 AAAAE-25261
Auszeichnung zum exzellenten Artikel abgelehnt 14. Juli 2009-- Rene Admin - Rückmeldung 18:26, 14. Jul. 2009 (UTC) Exzellenter Artikel Diese Kandidatur lief vom 26. Juni bis zum 10. Juli Schöner und vollständiger Artikel mit vielen Bildern und sogar einem Clip. -- Col. Diskussion:Große und kleine Sünden – Stargate Wiki – Das deutschsprachige Stargate-Lexikon. o'neill ( | Admin | Kontakt) 17:04, 26. Jun. 2009 (UTC) Die kurze Einleitung ist nicht kurz, die eigentliche Zusammenfassung beginnt mit "Die Episode startet damit", obwohl sie aus einem Standpunkt innerhalb des Stargate-Universums geschrieben sein soll (den Rest der Zusammenfassung habe ich [noch] nicht gelesen). Der Text enthält keinen einzigen internen Verweis und ist gegen Ende schlecht formatiert (die riesige Lücke vor dem letzten Absatz; Bild von Weir ragt in die wichtigen Stichpunkte hinein). Keinerlei Hintergrundinformationen (da gibt's bestimmt was). "Links und Verweise" scheint nicht vollständig zu sein, es fehlen zumindest einige Orte in Atlantis (Konferenzraum, McKays Labor …). Zudem haben die Bilder eine geringe Qualität.
Etwas enttäuschend fand ich allerdings die Story rund um Fran. Aus der hätte man wesentlich mehr machen können, ja müssen. Vor allem die moralischen Implikationen davon, hier ein denkendes Wesen zu erschaffen, mit dem einzigen Zweck, sich um die Replikatoren zu vernichten zu opfern, werden praktisch vollständig ausgeblendet. Stargate atlantis große und kleine sanden episodes. Das fand ich enorm schade, und so sehr mir Sam als Leiterin der Atlantis-Expedition grundsätzlich auch gefallen haben mag, konnte ich mich hier des Eindrucks nicht erwehren, dass dies mit Dr. Weir etwas anders abgelaufen wäre. Apropos Weir – damit wären wir auch schon beim End-Twist angelangt. Also grundsätzlich mal ließ mir dieser etwas zu viel offen. Ist das nun doch die echte Weir (und somit die Berichte über ihren Tod voreilig), oder eine Replikatoren-Kopie, oder…? Letzteres würde ich insofern extrem bedauern, als dass böse Replikator-Versionen von uns bekannten Figuren keine neue Idee mehr sind (siehe "Replicarter"), vor allem aber, weil mir "Große und kleine Sünden" als Schlusspunkt für die Bedrohung durch die Replikatoren sehr gut gefallen würde.
Auf dem Rückweg nach Atlantis taucht Larrin mit ihrem Aurorakriegsschiff auf um herauszufinden warum sich so viele Wraithschiffe versammelt hatten und um sie zu vernichten. Sheppard bittet sie um Hilfe um den Replikatoren Heimatplaneten anzugreifen und sie stimmt zu. Zur gleichen Zeit befinden sich McKay und Zelenka in einem Labor, wo sie ein Experiment an einem Block aus Naniten durchführen. Doch dies scheint schwieriger als geplant und nachdem der zweite Versuch misslingt hat McKay einen Einfall. Die Replikatoren-Zellen waren nie dafür gemacht worden auf diese Art zu funktonieren, also erschafft er einen Menschenformreplikator welcher aber nicht über die vollen Eigenschaften eines Replikators verfügt. Als Sheppard von der Mission zurückkehrt will er sehen, wie weit McKay schon gekommen ist, aber Tayla meint sie müsse erst noch zu Dr. Keller. Stargate atlantis große und kleine sanden -. Auf die Frage wieso gibt sie zu, schwanger zu sein. Sheppard reagiert sehr vorwurfsvoll weil sie nichts gesagt hat und er sie und ihr Kind in eine solche Gefahr gebracht hat und entlässt sie aus dem Team.
-- Fabian Ψ 17:21, 26. 2009 (UTC) Ich finde den Artikel sehr gelungen! Aber er ist noch nicht exzellent! Und ich kann nicht nachvollziehen, warum manche meinen, hier massiv Artikel nominieren zu müssen, die keineswegs exzellent sind. Diesen Artikel finde ich z. B. Episodenliste Atlantis Staffel 4 | Stargate Wiki | Fandom. absolut nicht vergleichbar mit dem Episodenartikel von SG1 7x21 Die verlorene Stadt, Teil 1, der wirklich exzellent ist. -- Fabian Ψ 19:45, 26. 2009 (UTC) Okay, damit hast du schon Recht. Exzellente Artikel sollten schon etwas besonderes sein! Meinung geändert! -- Philipp Rückmeldung 19:50, 26. 2009 (UTC) Ich habe zumindest die ersten beiden Punkte von Fabians Kritik korrgiert, aber ich muss ihm zustimmen, dass der Artikel im aktuellen Zustand trotz der inhaltlichen Ausführlichkeit der Episodenbeschreibung noch von einem exzellenten Artikel entfernt ist. Die Gründe hat Fabian ja bereits dargelegt. Wäre es nur die Episodenzusammenfassung, so würde ich dem Artikel das Prädikat "exzellent" geben, aber für den Artikel als Ganzes kann ich zum gegenwärtigen Zeitpunkt leider nicht zustimmen.
Als Grund gibt sie schließlich zu, schwanger zu sein. Sheppard reagiert sehr vorwurfsvoll, weil sie nichts gesagt habe und sie und ihr Kind so vielen Gefahren ausgesetzt waren und entlässt sie deswegen auch aus dem aktiven Dienst. Nachdem er von Carter eingeweiht wurde, was Rodney angestellt hat, ist er ziemlich sauer auf McKay, weil dies so nicht geplant war. Rodney wendet aber ein, dass es entweder so läuft, oder gar nicht — und letzten Endes hätten sie sowieso keine Wahl. Große und kleine Sünden (Mehrteiler) – Stargate Wiki – Das deutschsprachige Stargate-Lexikon. Sam sagt, dass sie ein schlechtes Gefühl hätte, diesen Replikatorin den Tod zu schicken, aber Rodney entgegnet, dass sie nicht einmal wirklich am Leben ist, ihr Bewusstsein bestehe nur aus Nullen und Einsen. " Er sagt, sie sagt, er ist sauer, er sagt, sie sagt... Dieser Artikel braucht einen gehörigen "Neuschrieb". lg -- Claudi-fee 18:54, 30. Mai 2010 (CEST) Ja es fehlt doch noch einiges mal schauen ob man das noch beheben kann. -- MajorLorn - Sichter 20:51, 30. Mai 2010 (CEST) Hinweis: Veraltete Abschnitte dieser Diskussionsseite wurden archiviert.
Nachdem es der Apollo und der Daedalus gelungen ist, mehrere Schiffe der Replikatoren auszuschalten, ziehen sich diese bis zu ihrem Heimatplaneten zurück. Mit Hilfe von Verbündeten will man diese Gelegenheit nutzen, um die Bedrohung durch sie endgültig auszuschalten… Originaltitel: Be all my sins remember'd Episodennummer: 4x11 Bewertung: Erstausstrahlung USA: 04. Januar 2008 Erstausstrahlung D: 04. März 2009 Drehbuch: Martin Gero Regie: Andy Mikita Hauptdarsteller: Joe Flanigan als Major John Sheppard, Amanda Tapping als Colonel Samantha Carter, Rachel Luttrell als Teyla Emmagan, Jason Momoa als Ronon Dex, David Hewlett als Dr. Rodney McKay. Gastdarsteller: Michael Beach als Colonel Abraham Ellis, Mitch Pileggi als Colonel Steven Caldwell, David Nykl als Dr. Stargate atlantis große und kleine sanden movie. Radek Zelenka, Jill Wagner als Larrin, Christopher Heyerdahl als Todd, Michelle Morgan als FRAN, Martin Christopher als Major Kevin Marks, Niall Matter als Lt. Kemp, Chuck Campbell als Chuck, Jason Coleman als Larrin's crewman, Patricia Cullen als Asuran crew member, Torri Higginson als Dr. Elizabeth Weir u. a. Kurzinhalt: Die Daedalus und die Apollo kehren in die Pegasus-Galaxie zurück.