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Wir klären natürlich über das Risiko auf, können ihn jedoch nicht dazu zwingen, die Angaben rechtlich erfassen zu lassen. " Man ist also in jedem Fall gut beraten, sein Grundstück vermessen zu lassen. Allerdings können sich da die nächsten Probleme auftun. Denn um den Grenzverlauf rechtlich bindend festzulegen, sprich im Grenzkataster eintragen zu lassen, braucht man seine Nachbarn. "Für die Vermessung seines Grundstücks braucht man niemandes Zustimmung. Wenn es dem nachbarn nicht gefällt 1. Und der Vermessungsingenieur wird sinnvollerweise zuerst einmal nachschauen, ob es bereits eine Vermessung gab", erklärt Müller-Fembeck. Anders und komplizierter wird die Geschichte, wenn man die nun vermessenen Grenzen im Grenzkataster verbindlich eintragen lassen möchte, denn das geht nur mit Zustimmung der Nachbarn zum Grenzverlauf. Nachbarschaftskonflikte "Verweigert einer der Nachbarn die Zustimmung – aus welchem Grund auch immer –, wird üblicherweise das Vermessungsamt eingeschaltet und es kommt zu einer Grenzverhandlung. Gibt es dabei noch immer keine Einigung, geht das Ganze vor Gericht", erläutert Müller-Fembeck.
Sofern man im Zuge der Sanierung eine Wärmedämmung aufbringen möchte, würde man also zwangläufig das Nachbargrundstück um einige Zentimeter überbauen: Entsprechend der Energieeinsparverordnung (EneV) ist eine Wärmedämmung etwa zehn bis zwölf Zentimeter dick. Bei besserer Qualität der Dämmung kann die Gesamtdicke zwar verringert werden, die Grundstücksgrenze würde dennoch auf jeden Fall überschritten werden. Dazu muss rechtlich die Zustimmung des Nachbarn vorliegen – und erlaubt der Grundstücksnachbar diese Grundstücksüberbauung nicht, kann auf der Außenseite der Giebelwand kein zusätzlicher Wandaufbau aufgebracht werden. Wenn es dem nachbarn nicht gefällt von. Der Putz kann dann nur so dick wieder aufgebracht werden, wie er vorher war. Die Giebelwand muss nach der Energieeinsparverordnung übrigens erst dann zusätzlich wärmegedämmt werden, wenn der Außenputz an mehr als 20 Prozent der betroffenen Bauteilflächen so marode ist, dass er ohnehin erneuert werden müsste. UND WIE STEHEN SIE DAZU? Sofern Sie sich mit dem Nachbarn nicht einigen können, muss dieser dennoch die Instandsetzung oder Erneuerung des Außenputzes zulassen.
Streit zwischen Nachbarn kommt immer wieder vor. Aber umziehen ist auch nicht immer eine Lösung, vor allem, wenn man Immobilienbesitzer ist. Zum Glück gibt es viele Möglichkeiten, den Kontakt so gering wie möglich zu halten, beispielsweise die Errichtung eines Zauns. Allerdings kann man auch darüber vortrefflich streiten. Zaun im Garten errichtet Ein Mann wohnte in einer Doppelhaushälfte, die andere Hälfte des Hauses gehörte seiner Nachbarin – allerdings konnten sich beide Parteien nicht ausstehen. Aus diesem Grund errichtete der Mann auf der Rückseite des Hauses auf der Grundstücksgrenze, die in der Mitte beider Grundstücke verlief, einen Metallzaun mit 1, 70 m Höhe und 9, 90 m Länge – auch im dazugehörigen offenen Schuppen. Es kann der Frömmste nicht in Frieden bleiben, wenn es dem bösen Nachbar nicht gefällt - Dillingen - myheimat.de. In diesen Metallzaun flocht er auf ganzer Breite, Höhe und Länge zusätzlich Kunststofflamellen ein. Nachbarin zeigt Nachbarn an Das gefiel der Nachbarin aber überhaupt nicht, woraufhin sie Anzeige beim zuständigen Bezirksamt erhob. Dieses entschied nach Anhörung des Mannes, dass er jede zweite Kunststofflamelle aus dem Zaun entfernen muss.
Foto dpa 9 / 11 8. Besucher stören: 22, 1 Prozent. Foto dpa 10 / 11 9. Rauchbelästigung (Zigarettenqualm oder Grill-Geruch): 20, 7 Prozent. Foto dpa 11 / 11 10. Sonstiges: 9, 3 Prozent.