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Seit dem 7. Mai 2012 steht fest: Der offene Immobilienfonds SEB ImmoInvest wird aufgelöst. Wir erklären die Hintergründe und erläutern die Konsequenzen für die Anleger, die direkt in den Fonds oder in Dach- und Mischfonds mit SEB-Anteilen investiert haben. Die Gründe für das Scheitern In der Vergangenheit konnten Anleger nahezu täglich aus offenen Immobilienfonds aussteigen, indem sie ihre Fondsanteile zurückgaben. SEB Immoinvest Öffnung – verkaufen oder halten? – OTF – Objektiv | Transparent | Focussierend. Im Gegenzug erhielten sie den jeweils gültigen Rücknahmekurs (KAG-Kurs), der ihrem Anteil an den erworbenen Immobilien entsprach. Diese Möglichkeit wurde im Zuge der Finanzkrise zum Problem, da viele Anleger innerhalb kurzer Zeit große Summen aus den Immobilienfonds abzogen. Diese standen nun vor dem Problem, nicht liquide genug zu sein. Um alle Rückgabewünsche bedienen zu können, hätten Immobilien aus dem Fondsvermögen verkauft werden müssen. Immobilien lassen sich aber nicht innerhalb kurzer Zeit zu guten Preisen veräußern – schon gar nicht dann, wenn potenzielle Käufer wissen, dass der verkaufende Immobilienfonds in der Krise steckt.
Habe mich sehr, sehr lange aus ünden, nicht mehr um diese Geschichte kümmern können. Meine Frage: Wieviel Euro sind bisher zurück gezahlt worden? PhilipUK: SEB ImmoInvest (DE0009802306) Anteile 19. 15 14:06 Hallo liebe Community, Falls jemand einen Verkauf von o. g. Anteilen in Erwägung zieht, so kann er sich gerne mit meiner Firma in Verbindung setzen und mich per Email kontaktieren: p. Beste Grüße csmic: Potsdamer Platz 13. 10. 15 16:38 Potsdamer Platz wurde verkauft. csmic: 07. 16 17:06 "Nur rund zehn Wochen nach der Vertragsunterzeichnung erfolgte plangemäß Anfang Januar 2016 der Eigentumsübergang der 17 Immobilien an Brookfield. " "Die Veräußerung des Immobilienpakets wird somit bei der kommenden Auszahlung des Offenen Immobilienfonds SEB ImmoInvest voraussichtlich Ende Januar 2016 in das Ergebnis einfließen. " csmic: 3 Euro 29. 16 13:31 Heute wurden 3 Euro ausgeschüttet; die Ankündigung bestand darin, dass gestern ein PDF-Dokument heimlich ausgetauscht wurde, d. SEB ImmoInvest Fonds | 980230 | DE0009802306 | Kurs. h. man erkennt nicht, dass das Dokument erneuert wurde.
Sollten Sie also den Fonds über die Zweitmarktbörse verkaufen können, realisieren Sie ausgehend vom jetzigen regulären Fondspreis etwa 25 Prozent Verlust und beenden quasi dieses Investment vorzeitig. Ansonsten müssen Sie mindestens bis Ende 2017 warten, um das endgültige Ergebnis des abgewickelten Fonds zu kennen. Das kann bei weniger als 25 Prozent Verlust, aber auch bei mehr liegen. Niemand kann das derzeit ernsthaft beantworten. Bei einem jetzigen Verkauf hätten Sie zumindest die Liquidität in Händen und könnten das Kapital anderweitig investieren. Aber auch hier gilt, dass niemand die Zeit bis Ende 2017 an den Börsen vorhersehen kann. Seb immoinvest inhaber anteile p verkaufen online. Es ist somit eine schwierige Entscheidung zu treffen, ohne handfeste Fakten in Händen zu halten. Ein abschließender Rat ist nicht möglich.
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Zudem fand der Verkauf im Jahr 2008 statt, also zu einem Zeitpunkt, zu dem bereits mehrere Immobilienfonds in der Krise steckten. Trotzdem hatte die Bank nicht auf das Risiko einer Fondsschließung hingewiesen. Die Erfolgsaussichten einer Klage können letztlich nur in jedem konkreten Einzelfall geprüft werden. Dazu können Sie sich an einen Rechtsanwalt, idealerweise Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht, wenden. Aktuelles Kaufangebot für Anteile am SEB ImmoInvest - Gut veranlagt?!. Vor einer Klage sollten Sie jedoch bedenken, dass Sie den Prozess auch verlieren können. Dann müssen Sie die Gerichts- und Rechtsanwaltskosten selbst zahlen. Quelle:VBZ NRW
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