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Mein Mann war noch wach, öffnete ihr aber nicht. Wir hörten sie nur durch die Tür schreien, dass wir endlich leise sein sollen. Meine Frage ist nun: Was kann ich tun? Ich habe leider auch die Vermutung, dass wenn sie die Polizei rufen sollte, uns niemand glauben wird. Wir sind ein junges Paar, was neu eingezogen ist. Das Klischee spricht leider gegen uns. Die anderen Nachbarn haben wir schon gefragt, ob wir sie stören. Sie sagten, sie hören uns nicht, wir wissen aber, dass sie mit dieser Frau befreundet sind. Ich weiß also nicht, ob sie im Ernstfall zu ihr halten würden. Wäre für ernstgemeinte, FREUNDLICHE Kommentare dankbar. Mein extrem lästiger Nachbar hat einen Rechtsanwalt wegen Lärmbelästigung auf mich gehetzt. Was kann ich tun? Ich habe folgendes Problem: Ich lebe schon seit fast 7 Jahren in einem Mehrparteienhaus, und hatte nie Probleme mit meinen Nachbarn. Seit 5 Jahren habe ich zwei Hunde, die tagsüber, wenn ich in der Arbeit bin, alleine zu Hause bleiben. Das Problem: vor einem halben Jahr ist ein Mann in die Wohnung unter mir eingezogen.
Kündigung für Lärmmacher -Mustersschreiben- Ein Vermieter kann den Lärmverursacher fristlos kündigen, ohne ihn abzumahnen. LG Coburg. Az. 32 S 85/08 60% Lärmbelästigung (Bauarbeiten) AG Weißwasser, Urteil vom 18. 04. 1994 - 3 C 0701/93, WM 1994, S. 601 (Umfangreiche Bauarbeiten über einen Zeitraum von mindestens 3 Monaten rechtfertigen eine Minderung des Nettokaltmietbetrages in Höhe von ca. 50%). Belästigung durch Fluglärm: Wird der Mieter durch Fluglärm übermäßig gestört, weil die Fenster nicht isoliert sind, ist eine 10%-ige Mietkürzung möglich (LG Kiel, Az. 1 S 144/78, aus WM 1979, S. 128). Straßenlärm: Liegt die Wohnung in der Innenstadt, so muss der Mieter den damit verbundenen, typischen Lärm akzeptieren (LG Hannover, Az. 9 S 211/93, WM 1994, S. 463). Mit diesem Musterschreiben richten Sie Ihre Beschwerde, wegen Lärmbelästigung durch Nachbarn, an den Vermieter. Sie teilen ihm mit, dass Sie die Miete mindern werden, wenn er nicht für Abhilfe sorgen kann oder will. Zu empfehlen ist, ein Lärmprotokoll beizulegen.
Ein Mieter kann vom Vermieter verlangen, dass er gegen einen Nachbarn Maßnahmen ergreift, von dem unter Verstoß gegen die Hausordnung regelmäßig eine erhebliche Lärmbelästigung ausgeht. Die Musik sollte Zimmerlautstärke haben und die Fenster geschlossen sein bei einer Feier: Urteile zur Mietminderung wegen Lärmbelästigung 50% Lärmbelästigung (erheblicher Gaststättenlärm bis 1. 00 Uhr nachts) 37% Lärmbelästigung (erheblicher Lärm durch einen Nachbarn) Lärm durch angrenzenden Kindergarten: 15% Lärmbelästigung (erhebliche) durch Gaststätte bis 1 Uhr nachts: 37% Lärmbelästigung (extrem) durch Bauarbeiten: 60% Lärmbelästigung (häufige) durch Mitmieter mit Störung der Nachtruhe: 10-50% Lärmbelästigung durch Bauarbeiten im Haus: 20-30% Lärmbelästigung durch Mitmieter: 10% Wird der Mieter durch das laute Musik hören einer Wohngemeinschaft im Haus erheblich gestört, hat er das Recht auf Mietminderung um 50% (Urteil AG Braunschweig, Az. 113 C 168/89, aus WM 1990, S. 147). Nutzen Sie das Musterschreiben.
Selbst als die Straßenkinder laut wurden, geriet meine Mama in Angst. Keine Ahnung, wie laut die Nachbarn sind. Außerdem übernachtet das Nachbarskind im Zimmer, wo unsere Kleinen kaum da sind. Zum Vorwurf im Treppenhaus: Natürlich unterhalten sich die Kids im Stiegenhaus, aber es gibt keinen Quietsch. Die Tatsache, dass die Kids auf das Treppengeländer schlagen sollen, ist völlig ungerechtfertigt. Das Durchlaufen der Ferienwohnung ist für keinen von uns erlaubt und das Winkeln oder Aussprechen aus dem Haus ist nicht erlaubt, da der Nachbrand stören könnte. So etwas würde ich mir nicht erlauben, aber meine Mütter wollen keine Nachteile. Die Nachbarn im dritten Obergeschoss haben einen 8-jährigen Jungen, der besonders nach der Schulzeit sehr geräuschvoll ist und durch die Ferienwohnung bummelt. Mein Vater hat sich nicht mal beklagt, weil er ein Junge ist. Damit ich endlich einen Brief an die Nachbarn schreiben kann und meine Mütter und Väter wieder ein wenig friedlich durchatmen können, wenn ihre Enkelkinder kommen.
Ordnungswidrig handelt, wer ohne berechtigten Anlass oder in einem unzulässigen oder nach den Umständen vermeidbaren Ausmaß Lärm erregt, der geeignet ist, die Allgemeinheit oder die Nachbarschaft erheblich zu belästigen oder die Gesundheit eines anderen zu schädigen. Es kann also nicht jeder einfach Lärm verursachen, wo er will und wie er will. Sogar bei Lärm, der unvermeidbar ist, kann eine Mietminderung möglich sein. Nutzen Sie unseren Musterbrief. Dabei handelt es sich um verhaltensbedingten Lärm, z. B. Geschrei, Maschinenlärm, Fahrzeuge, Musik aller Art und so weiter. Erheblich belästigender Lärm muss nur geduldet werden, wenn er ortsüblich ist und durch zumutbare Maßnahmen nicht beseitigt oder gemindert werden kann, beispielsweise in einem Gewerbegebiet oder an einer Eisenbahnlinie. Der Vermieter kann die Differenz zur Mietminderung vom Lärmverursacher als Schadensersatz zurückfordern. Da das nicht alle Vermieter wissen, kann auch im Mietminderungsschreiben darauf hingewiesen werden.
Er droht seinem Vermieter mit einer Mietzinsminderung und weil ich mich unkoopertiv ihm gegenüber zeige, muss ich auch noch innerhalb von Eier Woche 360 Euro für seinen Anwalt bezahlen! Der Witz dabei: er hat mich persönlich kein einziges Mal wegen dem Lärm angesprochen, ich erfahre alles immer nur von irgendwem anders, aber ich bin unkoopertiv?! Vor ihm hat eine Familie mit zwei Kleinkinder drin gelebt, und die hatten nie irgendwas wegen dem Bellen gesagt! Ich habe jetzt eine Kamera in der Wohnung aufgestellt, und soweit ich es gesehen habe, ist alles in Ordnung. Klar, bellen die Hunde manchmal auf, wenn vor der Haustür irgendwas passiert, aber das wärs auch... Kann mir irgendwer einen Rat geben, wie ich wegen ihm vorgehen kann? Die Situation stresst mich sehr, und ich will einfach nur Ruhe, aber ich weiß nicht, was ich tun soll, weil ich denke dass er psychische Probleme hat (er war schonmal in einer Anstalt) und ich habe Angst alles nur noch schlimmer zu machen. Vielen Dank im voraus!
Der Nachbar fragte mich gleich, was es sei und ob ich hier unten etwas verschüttet hätte. 2) Von Beginn an war unsere Türe sehr umständlich, wenn sie von außen geschlossen wurde. Wenige Woche nach unserem Umzug mussten wir uns beschnuppern, wenn die Türe ruhiger geschlossen werden konnte (sie war wirklich nicht zugeschlagen, ich zeigte das ganze der Hausmeisterin). Es wurde versucht zu erläutern, dass dies nicht ruhiger werden würde. Seitdem schließt immer jemand die Türe von drinnen, damit wir so ruhig wie möglich sind. 3) Dann hatten sie sich beklagt, dass die Kleinen am Morgen sehr lauter waren und man alles hören konnte. Dafür entschuldigte ich mich und sagte ihr, dass ich versuchte, das Spiel der Kleinen ruhiger zu machen. Dann haben wir darüber nachgedacht, wie wir etwas ruhiger werden können und haben dann unser Zimmer und das Zimmer der Kleinen verändert. Nun haben die Kleinen nur noch ein sehr kleines Zimmer für zwei, aber wir haben gehofft, den Frieden zu bewahren. 4) Vor einigen Wochen war eine Gastfamilie mit Kind hier im Land.
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