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Kategorie: Mietrecht Mietwohnung, Schimmel, Schimmelbefall, Mangelbeseitigung, Kndigung, Maklerkosten, Umzugskosten, Anzeigepflicht Pressemitteilung des Amtsgerichts Mnchen vom 29. 10. 2012, 53/12 AG Mnchen, Urteil vom 08. 11. 2011, Az. Fristlose Kündigung bei Schimmel - frag-einen-anwalt.de. 431 C 20886/11 Immer wieder Schimmel... Tritt nach einer Mangelbeseitigung erneut der gleiche Mangel auf, muss der Mieter diesen wiederum seinem Vermieter anzeigen, ansonsten verliert er sein Recht auf Schadenersatz. Im Juli 2010 bildete sich in der Wohnung eines Mnchner Ehepaares Schimmel in allen Rumen mit Ausnahme des Flures. Der Hausmeister des Anwesens behandelte diesen darauf hin mit einem Schimmelbeseitigungsspray. Im Januar 2011 kam es erneut zu einem Schimmelbefall. Dies zeigten die Mieter dem Vermieter an, worauf dieser einen Malerfachbetrieb mit der Beseitigung beauftragte. In einem Schreiben teilten die Mieter mit, dass der Schimmel zwar aktuell beseitigt sei, sie allerdings befrchten, dass er erneut auftreten knnte und sich daher ein auerordentliches Kndigungsrecht vorbehielten.
Ich hoffe, Ihnen mit meiner Prüfung der Rechtslage eine erste rechtliche Orientierung vermittelt zu haben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass diese Plattform eine ausführliche und persönliche Rechtsberatung nicht ersetzen kann, sondern ausschließlich dazu dient, eine erste überschlägige Einschätzung Ihres Rechtsproblems von einem Rechtsanwalt zu erhalten. Sofern Sie eine abschließende Beurteilung Ihres Sachverhaltes wünschen, empfehle ich, einen Rechtsanwalt Ihres Vertrauens zu kontaktieren und die Sachlage mit diesem konkret zu erörtern. Bitte beachten Sie, dass bei dieser Vorgehensweise weitere Kosten für die Beratung anfallen. Gerne bin ich auch bereit, die weitere Vertretung und Beratung in der Angelegenheit für Sie zu übernehmen. Sie können mich jederzeit für eine weitere Beauftragung kontaktieren. Sonderkundigung bei schimmel op. Mit freundlichen Grüßen Rückfrage vom Fragesteller 13. 04. 2007 | 21:31 Ist der Vermieter denn verpflichtet, uns bei Einzug auf das Problem hinzuweisen und ergeben sich bei Unterlassung irgendwelche rechtliche Folgen?
Es sei auch vorliegend nicht so, dass die vom Vermieter im Januar 2011 in Auftrag gegebene Schimmelbeseitigung durch die Malerfirma von vornherein vllig ungeeignet war. Eine solche sei eine durchaus fachgerechte Manahme. Sonderkundigung bei schimmel de. Dem Vermieter sei durch die Mieter schlielich auch besttigt worden, dass der Schimmel aktuell beseitigt worden sei. Ein weiteres Zuwarten sei den Mietern auch zumutbar gewesen. Das Urteil ist rechtskrftig.