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Sehr geehrte Fragesteller, vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich gern wie folgt beantworten möchte: Entscheidend ist in erster Linie das, was im Mietvertrag steht. Dort steht gewöhnlich, dass der Mieter den Mietzins entrichten muss. Naheliegenderweise ist das im Gesetz ("Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu entrichten", § 535 Abs. 2 BGB) genauso geregelt. Ihrer Schilderung entnehme ich, dass Mieter die Firma ist und diese Wohnung dann einem ihrer Mitarbeiter zur Verfügung stellt/untervermietet. Dementsprechend ist sie auch dazu verpflichtet, die Miete zu bezahlen. Der Vorschlag, dass der Mieter die Miete direkt an Sie bezahlt, ist natürlich nicht fernliegend – jedenfalls, wenn die Firma sowieso lediglich Ihre Konditionen weiterleitet. Firma mieten wohnung für mitarbeiter de. Aber konkret nach der rechtlichen Situation gefragt, richtet sich Ihr Anspruch auf Bezahlung der Miete gegen die Firma. Das, was die Firma mit dem eigentlichen Bewohner vereinbart hat, muss Sie nicht interessieren. Ich vermute, dass dies einer der Gründe ist, weshalb Sie die vereinbarte Konstellation gewählt haben.
Erhält man die Dienstwohnung unentgeltlich oder mit einer reduzierten Miete, so muss der sogenannte Geldwerte Vorteil ermittelt und versteuert werden. Jeder Bundesbürger hat Anspruch auf folgende Förderungen... Jedes Jahr! Firma mieten wohnung für mitarbeiter en. Jetzt kostenlos Informieren. Geldwerter Vorteil einer Dienstwohnung Als solch ein geldwerter Vorteil wird ein Vorteil bezeichnet, den ein Arbeitnehmer im Rahmen seiner beruflichen Tätigkeit erhält, der aber keinen Arbeitslohn darstellt. Ein geldwerter Vorteil bei einer Dienstwohnung ist beispielsweise die Differenz zwischen dem Betrag, den man für eine verbilligte Wohnung leistet und der ortsüblichen Durchschnittsmiete. Beträgt die ortsüblich Miete laut Mietspiegel 900 Euro und der Arbeitgeber überlässt die Dienstwohnung seinem Arbeitnehmer für 500 Euro, dann hat der Arbeitnehmer einen geldwerten Vorteil von 400 Euro, den er versteuern muss. Bei einer nicht als Dienstwohnung geltenden Unterkunft wird der geldwerte Vorteil anhand des sogenannten Sachbezugswertes festgelegt.
Unternehmer wie Alfred Krupp ließen ganze Siedlungen bauen. In Berlin schuf Siemens Wohnraum, in Ludwigshafen Chemiekonzerne wie BASF. Die Fabrikbesitzer konnten so auch Arbeiter an ihre Unternehmen binden. Die Werkswohnung avancierte zur betrieblichen Sozialleistung. Nach dem zweiten Weltkrieg nahm ihre Bedeutung noch einmal zu. Noch in den 1970'er Jahren belief sich die Zahl der Werkswohnungen auf mehr als 450 000 in Deutschland. Doch davon blieb in den folgenden Jahrzehnten nicht mehr viel übrig. Axel Gedaschko, Präsident des Bundesverbands deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen (GdW), schätzt, dass aktuell noch knapp 100 000 dieser Werkswohnungen vorhanden sind. Das Gros aber hätten die Unternehmen mit den Jahren abgestoßen. Mietvertrag - Anmietung durch Firma. Der große Ausverkauf begann vor 20, 30 Jahren. Damals fingen Unternehmen an ihre Werkswohnungen zu versilbern, wie etwa die Deutsche Bahn, die ihre Eisenbahner-Wohnungen an die Deutsche Annington verkaufte - der Vorläufergesellschaft von Deutschlands größtem Vermieter Vonovia.
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